Eliminación de obstáculos para proyectos de vivienda social en Lam Dong

Pie de foto — El Sr. Nguyen Hong Hai, Vicepresidente del Comité Popular Provincial de Lam Dong , ordenó eliminar los obstáculos para los proyectos de vivienda social.

Según el informe del Departamento de Construcción, existen actualmente seis proyectos de vivienda social en la zona costera de la provincia. Tres de ellos son para personas de bajos ingresos en zonas urbanas: la zona de vivienda social Tien Loi, el complejo de apartamentos Phu Tai y el complejo de apartamentos Phu Thinh. En cuanto a la vivienda social en parques industriales, existen tres proyectos: el proyecto de vivienda social del parque industrial Ham Kiem 1; el proyecto de vivienda social para trabajadores del parque industrial Ham Kiem II; y el proyecto de vivienda social del parque industrial Song Binh.

El Sr. Nguyen Duc Toan, subdirector del Departamento de Construcción de Lam Dong, informó sobre el progreso de los proyectos: el Complejo de Viviendas Sociales Phu Tai, con inversión de Binh Thuan Housing Construction and Trading Joint Stock Company, que incluye 306 apartamentos, ya está terminado y en funcionamiento. El proyecto del Complejo de Viviendas Sociales Phu Thinh, con inversión de Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited, que incluye 680 apartamentos, está en construcción, pero con retraso.

El proyecto de vivienda social para trabajadores en el Parque Industrial Ham Kiem I está financiado por Hoang Quan Binh Thuan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company; el proyecto incluye 1216 apartamentos (955 casas adosadas y 261 apartamentos). El inversor del proyecto ha finalizado la construcción de la Zona de Casas Adosadas (fase 1) con 399 apartamentos y está implementando la fase 2.

Además, también existe el proyecto de Vivienda Social para trabajadores en el Parque Industrial Ham Kiem II, Comuna de Ham Kiem, invertido por la Sociedad Anónima de Inversión Binh Tan, con una escala de 5.624 apartamentos y una superficie total construida de 457.910 m². El inversor acaba de construir un complejo de apartamentos en el lote B2 (aún no terminado), con una escala de 280 apartamentos. El proyecto de Vivienda Social para trabajadores en el Parque Industrial Song Binh, invertido por la Sociedad Anónima de Inversión Rang Dong, con una superficie de terreno de 14,8 hectáreas y una escala de aproximadamente 762 apartamentos; actualmente, el inversor está completando los procedimientos para su implementación. Los proyectos restantes están en proceso de construcción.

Actualmente, la implementación de proyectos aún enfrenta dificultades y obstáculos, como la falta de un precio específico del terreno para compensar a las familias; problemas de compensación y desmonte de terrenos; y dificultades para ajustar las políticas de inversión y asignar inversores, lo que ralentiza el progreso. El Comité Popular Provincial tiene la política de asignar 34.500 m² de terreno en el Proyecto de Vivienda Social a los trabajadores del Parque Industrial Ham Kiem II, a la Federación Provincial del Trabajo para implementar el proyecto de la Institución Sindical, de acuerdo con la política de la Confederación General del Trabajo. Sin embargo, después de más de siete años, el proyecto aún no se ha implementado.

El Sr. Nguyen Hong Hai, Vicepresidente del Comité Popular de Lam Dong, afirmó que el desarrollo de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales es una tarea clave para el desarrollo socioeconómico local, responsabilidad, obligación y ética de los administradores estatales, la sociedad, las empresas y la ciudadanía. Los jefes de departamento, sucursal y localidades deben prestar atención, ser responsables y decididos en la promoción del desarrollo de viviendas sociales para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales en la zona.

El Vicepresidente del Comité Popular Provincial solicitó a las unidades que revisaran y eliminaran las dificultades y obstáculos para agilizar el avance de los proyectos de vivienda social. Los departamentos y sucursales se esfuerzan por apoyar a los inversionistas en los trámites relacionados con los proyectos y responden específicamente a las preguntas relacionadas con las dificultades de cada proyecto.

La Sucursal del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras n.° 1 revisa el proceso de cálculo del precio de los terrenos y gestiona las compensaciones y la limpieza de terrenos para proyectos de vivienda social. Asimismo, revisa y proporciona la documentación legal a las familias restantes del Proyecto de Vivienda Social Tien Loi para organizar las reuniones del Consejo, las compensaciones y el apoyo para el reasentamiento, de acuerdo con la normativa.

Además, la provincia solicitó al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente contar con soluciones específicas, acortar los procedimientos administrativos sobre asignación de tierras, arrendamiento de tierras y limpieza de sitios para desplegar inversiones en la construcción de proyectos de vivienda social y viviendas para trabajadores en la zona.

Para satisfacer las necesidades de vivienda social de las personas de bajos ingresos, las áreas costeras de la provincia de Lam Dong se esfuerzan por completar alrededor de 9.800 unidades de vivienda social para 2030; de las cuales, 5.600 unidades de vivienda social se completarán en el período 2021-2025; 4.200 unidades de vivienda social se completarán en el período 2025-2030.

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