El presidente del Comité Popular de Hanói , Vu Dai Thang, acaba de firmar y publicar un proyecto de reglamento sobre medidas para la creación, gestión y explotación de viviendas al servicio del bienestar social y el desarrollo de la capital.
En consecuencia, la vivienda que contribuye a los objetivos de bienestar social de la ciudad es aquella creada para satisfacer las necesidades de vivienda de quienes requieren asistencia habitacional o para atender las necesidades de desarrollo socioeconómico de la ciudad.
La creación de un fondo de vivienda social se lleva a cabo mediante las siguientes formas: Inversión en la construcción de nuevos proyectos de vivienda utilizando el capital de inversión pública de la ciudad; Adquisición de viviendas comerciales y sociales para complementar el fondo de vivienda social; Recepción de fondos de vivienda transferidos a la ciudad a través de reembolsos, pagos, mecanismos de apoyo u otras formas según lo prescrito por la ley; Conversión de la función y reorganización de viviendas y terrenos públicos elegibles para crear un fondo de vivienda social de acuerdo con la ley sobre la gestión y el uso de los bienes públicos; Recepción de viviendas donadas o patrocinadas legalmente por organizaciones e individuos nacionales y extranjeros a la ciudad...
En particular, la Ciudad alienta a organizaciones e individuos, tanto nacionales como extranjeros, a invertir en la construcción, renovación o aportación de recursos legales para el desarrollo de fondos de vivienda con fines de bienestar social. Las empresas que participen en la inversión y creación de fondos de vivienda podrán acogerse a políticas preferenciales en materia de terrenos, impuestos, crédito, procedimientos de inversión y otros mecanismos de apoyo, según lo estipulado por la ley.
Anualmente, el Departamento de Construcción, en coordinación con otros departamentos, agencias y Comités Populares a nivel comunal, revisa las necesidades de vivienda para servir a los objetivos de bienestar social y desarrollo en la capital, como base para proponer planes para movilizar recursos sociales.
Cabe destacar que, de conformidad con la ley, la ciudad podrá arrendar viviendas a organizaciones e individuos para crear un fondo de vivienda cuando sea necesario.
En cuanto a las personas que pueden optar a la asignación de vivienda, estas incluyen:
Personas de bajos ingresos en zonas urbanas;
Trabajadores y obreros que trabajan en zonas industriales, zonas francas de exportación y zonas de alta tecnología;
Funcionarios, empleados públicos y funcionarios municipales de la ciudad;
Expertos, científicos , artistas, intelectuales y personal altamente cualificado;
Aquellos cuyas tierras sean confiscadas deberán recibir un reasentamiento temporal;
Casos de dificultades de vivienda y criterios de elegibilidad;
Personas que se enfrentan a dificultades repentinas de vivienda debido a desastres naturales, incendios u otras situaciones de fuerza mayor; y otros grupos específicos según lo decida el Comité Popular de Hanói.
El Comité Popular de Hanói exige que la revisión y asignación de viviendas garantice la transparencia, la objetividad y el cumplimiento de los criterios y el orden de prioridad establecidos para las personas elegibles. Cada persona elegible tiene derecho a una sola vivienda bajo la misma política de apoyo, salvo que la ley disponga lo contrario. Quienes reciban la vivienda asignada son responsables de utilizarla para el fin previsto, de conformidad con el acuerdo y la normativa, y de someterse a las inspecciones de las autoridades competentes.
Las tarifas de alquiler fijadas por el Comité Popular de Hanói se ajustan periódicamente, al menos cada 3 años, o siempre que se produzcan cambios significativos en los costes de gestión y funcionamiento.
Fuente: https://tienphong.vn/ha-noi-du-kien-tao-lap-quy-nha-o-an-sinh-post1847996.tpo
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