El coeficiente de ajuste del precio de la tierra en la provincia en 2024 acaba de ser emitido por el Presidente del Comité Popular Provincial, Doan Anh Dung, mediante la Decisión No. 14/2024/QD-UBND.
En consecuencia, el coeficiente de ajuste se aplica para determinar el precio inicial de la subasta de derechos de uso de la tierra cuando el Estado asigna tierras con cobro de tarifa por uso de la tierra, arrienda tierras con cobro de renta de tierra por única vez durante todo el plazo del arrendamiento y la parcela o área de tierra del proyecto tiene un valor (calculado de acuerdo con el precio de la tierra en la lista de precios de la tierra) de menos de 20 mil millones de VND (excepto en el caso en que la parcela o área de tierra para subasta esté en un área urbana, centro de tráfico o área residencial concentrada con ventajas y rentabilidad, implementada de acuerdo con las Circulares No. 332/2016 y No. 333/2016 del Ministerio de Finanzas ). El coeficiente de ajuste del precio de la tierra de este año en comparación con el coeficiente de ajuste del precio de la tierra del año anterior se determina de acuerdo con el precio de la tierra del mercado común de cada tipo de tierra, dependiendo del área con fluctuaciones de aumento, sin aumento o disminución. Para tierras agrícolas, cultivo de arroz, hay lugares que disminuyen del 1% al 5%, como en el distrito de Duc Linh; En el distrito de Ham Thuan Nam, hay ubicaciones que aumentan entre un 1 % y un 36 %. Las tierras para cultivos anuales, acuicultura y cultivos perennes en el distrito de Ham Thuan Nam han disminuido entre un 1 % y un 4 %, y aumentado entre un 1 % y un 43 %. Solo los distritos de Ham Tan y Phu Quy se mantienen sin cambios.
Para los grupos de tierras no agrícolas : las tierras residenciales rurales en el área 1 tienen una disminución de 1 - 33% en el distrito de Ham Tan; también hay lugares que aumentan con un aumento de 1 - 50% (Ham Thuan Bac). Las tierras residenciales rurales en las rutas de tráfico y las áreas residenciales en las comunas aumentan en 1 - 15% (ciudad de Phan Thiet). Las tierras residenciales rurales a lo largo de las principales rutas de tráfico tienen una disminución de 1 - 24% (Ham Tan, Phu Quy), también hay lugares que aumentan de 1 - 95% en Phu Quy. Las tierras residenciales urbanas en las áreas (excepto la isla de Phu Quy) tienen una disminución de 1 - 46% (ciudad de Tan Nghia, distrito de Ham Tan), también hay lugares que aumentan de 1 - 133% (ciudad de Tan Nghia, distrito de Ham Tan). Para las tierras utilizadas para fines comerciales y turísticos, el coeficiente de ajuste del precio de la tierra en 2024 es por el método de superávit; En comparación con 2023, el coeficiente de ajuste del precio de la tierra aumentó del 10 al 47%; los distritos de Ham Thuan Bac y Tanh Linh permanecen sin cambios.
Fuente
![[Foto] El presidente de la Asamblea Nacional, Tran Thanh Man, visita a la heroica madre vietnamita Ta Thi Tran](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/20/765c0bd057dd44ad83ab89fe0255b783)
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