Conferencia online sobre la resolución de dificultades y problemas relacionados con la valoración de terrenos

En la mañana del 30 de octubre, el viceprimer ministro Tran Hong Ha presidió una conferencia en línea para implementar la directiva del Primer Ministro sobre la resolución de las dificultades y problemas relacionados con la valoración de tierras.

En la provincia de Ninh Binh , el camarada Tran Song Tung, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial y vicepresidente del Comité Popular Provincial presidió la conferencia.

En su intervención en la conferencia, un representante del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente dijo que después de 9 años de implementación del Decreto Nº 44/2014/ND-CP del Gobierno del 15 de mayo de 2014 que regula los precios de la tierra, las regulaciones sobre precios de la tierra en la Ley de Tierras de 2013 han creado básicamente un corredor legal sincrónico y un proceso estricto; a través de una valoración específica de la tierra, los precios de la tierra han sido básicamente consistentes con los precios del mercado, limitando las pérdidas al presupuesto del Estado, asegurando los derechos de las personas cuyas tierras han sido recuperadas.

Sin embargo, algunas disposiciones del Decreto n.º 44/2014/ND-CP ya no se ajustan a la realidad actual ni se han adaptado a los cambios sociales. Por lo tanto, es necesario emitir un Decreto que modifique y complemente el Decreto n.º 44/2014/ND-CP para completar con prontitud la normativa sobre métodos de valoración de tierras, innovar en procedimientos específicos de valoración de tierras para garantizar la unificación de los recursos territoriales y, al mismo tiempo, orientar a las localidades para que unifiquen la aplicación de la autorización del Comité Popular Provincial al Comité Popular Distrital para decidir sobre precios específicos de tierras, de conformidad con las disposiciones de la Ley de Organización del Gobierno Local, Resolución n.º 73/NQ-CP, de 6 de mayo de 2023 del Gobierno.

Además, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente también propuso modificar y complementar una serie de artículos del Decreto Nº 10/2023/ND-CP de fecha 3 de abril de 2023 del Gobierno que modifica y complementa una serie de artículos de los Decretos que guían la implementación de la Ley de Tierras porque algunas localidades reflejaban problemas relacionados con el Artículo 17a sobre subasta de derechos de uso de la tierra cuando el Estado asigna tierras con tarifas de uso de la tierra y arrienda tierras.

El proyecto de Decreto incluye 15 contenidos que modifican y complementan el Decreto No. 44/2014/ND-CP del Gobierno que regula los precios de la tierra; 2 contenidos que complementan y derogan una serie de frases del Decreto No. 10/2023/ND-CP, de fecha 3 de abril de 2023, que modifica y complementa una serie de artículos de los Decretos que guían la implementación de la Ley de Tierras; 2 contenidos de reglamentos transitorios y apéndices que garantizan instrucciones completas y detalladas sobre cómo implementar los contenidos del proyecto de Decreto.

En la conferencia, los delegados aportaron opiniones relacionadas con los métodos de valoración de tierras, las normas transitorias y las cuestiones de desacuerdo en el proyecto de Decreto.

Al concluir la conferencia, el viceprimer ministro Tran Hong Ha elogió altamente las contribuciones de los delegados. Las opiniones fueron profundas, demostrando entusiasmo, responsabilidad y perspectivas multidimensionales desde la práctica, desde diversos ángulos. El viceprimer ministro encargó al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente la tarea de analizar y seleccionar cuidadosamente las contribuciones, sintetizarlas e informar a las autoridades competentes para su ajuste y complementación, de modo que el decreto, una vez emitido, garantice la solución más completa y viable, y armoniosamente posible de los intereses relacionados con la tierra, en consonancia con la tendencia de desarrollo del país.

Nguyen Thom-Anh Tuan

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