Más de 23.600m² de terreno asignados para la zona residencial South Bau Mac.

El proyecto se divide en dos áreas: 14.147 m² corresponden a terrenos residenciales urbanos, con tasas de uso y un contrato de arrendamiento a largo plazo. Los 9.547,8 m² restantes se destinan a zonas verdes, transporte y drenaje técnico, sin tasas de uso. La asignación de terrenos se realizó mediante un proceso de licitación para seleccionar al inversor del proyecto.

El Comité Popular del distrito de Lien Chieu tiene la tarea de supervisar la implementación del plan de protección ambiental del proyecto. Las autoridades locales son responsables de inspeccionar periódicamente el uso del suelo por parte de la empresa Da Nang - Central Vietnam Investment Joint Stock Company, asegurando el cumplimiento de la planificación detallada aprobada, incluyendo el propósito previsto, la ubicación y el área.

El Comité Popular de la Ciudad también encargó al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente la determinación de precios específicos para los terrenos, que servirán de base para el cálculo de las tasas por uso del suelo. Tras finalizar el plan de precios, el departamento organizará la delimitación de los linderos y entregará el terreno a la empresa.

Simultáneamente, esta unidad debe instruir a la Oficina de Registro de Tierras de la Ciudad para que lleve a cabo los trámites necesarios para la emisión de certificados de derechos de uso de la tierra, la modificación de los registros catastrales y la actualización de los datos de la propiedad. La emisión de certificados a los inversionistas solo podrá realizarse una vez que se hayan cumplido todas las obligaciones financieras. El Departamento de Impuestos de la Ciudad de Da Nang debe determinar el monto de los derechos de uso de la tierra a pagar, brindar orientación sobre los gastos deducibles, si los hubiere, y emitir avisos para el pago de los cargos y tasas correspondientes.

Desde la perspectiva empresarial, la empresa Da Nang - Central Vietnam Investment Joint Stock Company debe cumplir con todas sus obligaciones financieras, incluyendo los derechos de uso del suelo, los cargos y demás tasas estipuladas. Durante el proceso de implementación, la empresa debe garantizar un uso eficiente y económico del suelo, el cumplimiento de la normativa urbanística y la protección del medio ambiente y el paisaje de la zona.

Fuente: https://baodanang.vn/hon-23-600m-dat-lam-khu-dan-cu-nam-bau-mac-3311265.html