Se inicia proyecto de reasentamiento tras más de 20 años de compensación

Según el plan, a fines de diciembre de 2023, el Comité Popular del Distrito 12 organizará la ceremonia de inicio de obras para la construcción de infraestructura para el área de reasentamiento de 38 hectáreas en el barrio de Tan Thoi Nhat después de más de 20 años de problemas de compensación y limpieza, como el sistema de infraestructura técnica, nivelación de terrenos, parques verdes, escuelas, etc.

El Sr. Nguyen Hai Lam, presidente del Comité Popular del Distrito de Tan Thoi Nhat, propuso que el Comité Popular del Distrito 12 agilizara los trámites para la concesión de certificados y permisos de construcción (posiblemente apoyando a las personas reasentadas para que otorguen permisos de construcción de viviendas más pequeñas que el modelo aprobado). Al mismo tiempo, se agilizara el desarrollo de la infraestructura técnica y social para que las personas se sientan seguras y tengan una vida estable.

Hace más de 20 años, en noviembre de 2002, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió la Decisión n.º 4714, que encomendó a la Compañía de Construcción de Tráfico y Obras Públicas de la Ciudad invertir en la construcción de un proyecto de reasentamiento de 38 hectáreas en el barrio de Tan Thoi Nhat, con el fin de reasentar in situ a las familias afectadas por el proyecto de ampliación de la calle Truong Chinh y otros proyectos. Hay 778 casos afectados por este proyecto de reasentamiento que deberán ser reubicados y desalojados.

Sin embargo, el proyecto posteriormente se estancó debido a la imposibilidad de reubicar y desalojar las viviendas. Tras muchos años de lenta implementación, en marzo de 2010, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh emitió la Decisión 1069, transfiriendo el proyecto mencionado a la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción del Distrito 12 como inversor. Sin embargo, el nuevo inversor también se vio en una situación similar cuando el proyecto de compensación quedó inconcluso y nunca se completó.

Después de más de 20 años, el proyecto acaba de completar su compensación.

Según la explicación de las autoridades del Distrito 12, la razón por la cual este proyecto se ha retrasado es porque el precio de la compensación es bajo mientras que el precio de la tierra de reasentamiento para el área diferente es alto, por lo que las personas están molestas y se niegan a mudarse o aceptar la compensación. El proyecto ha durado más de 20 años, lo que hace que las antiguas políticas de compensación, reasentamiento y residencia temporal ya no sean adecuadas. Por lo tanto, la ciudad ha tenido que ajustarlas en consecuencia. Normalmente, anteriormente la tarifa máxima de residencia temporal para cada hogar era de 4 millones de VND / mes, pero ahora ha aumentado a 6 millones de VND / mes / hogar (4 personas). Si hay más de 4 personas, cada persona recibirá 1,5 millones de VND / mes adicionales. O anteriormente, solo las personas del Distrito 12 podían intercambiar tierras de reasentamiento, pero ahora cualquier hogar cuya tierra se recupere en el proyecto puede intercambiar tierras de reasentamiento.

O bien, el precio unitario de compensación emitido en 2003, con un precio de terreno residencial de tan solo 1,8 millones de VND/ ^m² (mientras que el precio de mercado actual oscila entre 70 y 80 millones de VND/ ^m² ), y la compensación por terrenos agrícolas es de tan solo 180.000 VND/ ^m² . Ahora, la ciudad aplica la política de intercambio de tierras. Específicamente, en caso de recuperación de terrenos agrícolas, tras recibir una cuota de reasentamiento según la normativa, el área que exceda el límite se intercambiará por el 10 % de la superficie de terreno residencial. Gracias a estas políticas abiertas, la gente acordó ceder la tierra al distrito para implementar el área de reasentamiento, por lo que no fue necesario ejecutar ninguna medida.

Una familia recibió tierras de reasentamiento y construyó una casa.

Según las estadísticas del Comité Popular del Distrito de Tan Thoi Nhat, hasta la fecha, se han llevado a cabo compensaciones y adquisiciones de tierras en 778 casos con una superficie ^de 370.940,1 m². Se han organizado sorteos para 254 de 335 parcelas de reasentamiento, mientras que las 81 restantes no se han sorteado. De las 254 parcelas sorteadas, se han emitido 149 resoluciones de asignación de tierras (incluidas 38 parcelas de reasentamiento y 111 parcelas de permuta). Algunos hogares a los que se les asignaron parcelas de reasentamiento las han recibido y han comenzado a construir sus viviendas.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/khoi-cong-du-an-tai-dinh-cu-sau-hon-20-nam-den-bu-185231225131831793.htm