No crear vacíos legales que afecten a los usuarios del territorio.

Foto de la ilustración: Huy Hung/VNA

Español De conformidad con la Resolución No. 60-NQ/TW de la 11ª Conferencia del 13º Comité Central del Partido, la Decisión No. 759/QD-TTg del 14 de abril de 2025 del Primer Ministro sobre el Proyecto de reorganización y reordenamiento de las unidades administrativas a todos los niveles y construcción de un modelo de organización de gobierno local de 2 niveles, en consecuencia, el número de unidades administrativas a nivel provincial después de la reorganización será de 34 unidades administrativas a nivel provincial, incluidas 28 provincias y 6 ciudades administradas centralmente (en adelante, el Proyecto).

Según el Ministro Do Duc Duy, en lo que respecta a la gestión estatal de las tierras, la Ley de Tierras de 2024 entrará en vigor a partir del 1 de agosto de 2024; En el cual, la Ley y los Decretos que detallan la implementación de la Ley tienen muchos contenidos asignados al Consejo Popular y al Comité Popular a nivel provincial para emitir regulaciones detalladas e instrucciones de implementación para aplicar apropiadamente a las condiciones específicas en cada localidad.

En los últimos tiempos, las localidades han concentrado todos los recursos en elaborar y emitir los documentos requeridos. Sin embargo, después de fusionar provincias y ciudades según el Proyecto, habrá una situación en la que, dentro del ámbito de la provincia o ciudad después de la fusión, habrá inconsistencias con respecto a algunas regulaciones específicas.

Por ejemplo, el tiempo para completar los procedimientos administrativos, los niveles de compensación para el ganado y los cultivos, los niveles de apoyo para estabilizar la vida y la producción, la tasa mínima de reasentamiento y el precio unitario de la compensación por daños cuando el Estado recupera tierras; Límite de asignación de tierras, reconocimiento de derechos de uso de la tierra; Condiciones y superficie mínima de parcelación y concentración parcelaria para cada tipo de terreno; Criterios para decidir la realización de licitaciones para seleccionar inversionistas para implementar proyectos de inversión utilizando tierras, políticas para resolver tierras residenciales y tierras de producción para minorías étnicas; La recaudación de obligaciones financieras sobre la tierra... Esto generará desigualdad entre comunas, barrios y usuarios de la tierra, causando así dificultades para la gestión local de las tierras.

Para superar de manera proactiva las deficiencias anteriores, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente solicita al Comité Directivo que desarrolle un Proyecto para organizar y fusionar las unidades administrativas de nivel provincial, los Consejos Populares y los Comités Populares de las provincias y ciudades para ordenar urgentemente a las agencias especializadas que revisen de manera proactiva los contenidos asignados que detallan la implementación de la Ley de Tierras y los Decretos que detallan la implementación de la Ley bajo la autoridad de los Consejos Populares y los Comités Populares a nivel provincial para enmendarlos y complementarlos en la dirección de regular uniformemente la aplicación de una serie de políticas de tierras o regular la aplicación de políticas específicas en localidades después de la fusión.

Al mismo tiempo, existen disposiciones transitorias para implementar políticas de tierras a nivel provincial cuando la unidad administrativa provincial fusionada entre en funcionamiento. El objetivo es garantizar que no haya interrupciones, lagunas legales y ningún impacto en los derechos e intereses legítimos de los usuarios de la tierra. Durante el proceso de implementación, si hay alguna dificultad o problema, por favor repórtelo de inmediato al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente para obtener instrucciones específicas, enfatizó el Ministro Do Duc Duy.

Según las estadísticas del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, los Comités Populares Provinciales están asignados para detallar la implementación de la Ley de Tierras y los Decretos que detallan la implementación de la Ley de Tierras específicamente de la siguiente manera: 20 contenidos asignados para detallar la implementación de la Ley de Tierras; 4. Contenido del Decreto Nº 71/2024/ND-CP por el que se regulan los precios de las tierras; 11 Contenido del Decreto No. 88/2024/ND-CP que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado adquiere tierras

Junto con esto se encuentra el contenido del Decreto No. 101/2024/ND-CP que regula la investigación básica de tierras; Registro, emisión de Certificados de derechos de uso de tierras, propiedad de bienes afectos a la tierra y Sistema de información de tierras; 10 Contenido del Decreto No. 102/2024/ND-CP que detalla la implementación de una serie de artículos de la Ley de Tierras; 4 Contenido del Decreto No. 103/ND-CP que regula la recaudación de tasas por uso de tierras y rentas de tierras.

Además, el Comité Popular Provincial también está encargado de detallar la implementación del Decreto No. 104/2024/ND-CP que regula el Fondo de Desarrollo Territorial con 3 contenidos; 2 contenido del Decreto No. 112/2024/ND-CP que detalla las regulaciones sobre las tierras de cultivo de arroz; 1 Contenido del Decreto No. 123/2024/ND-CP por el que se regulan las infracciones administrativas en materia de tierras.

Fuente: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/cai-cach-hanh-chinh/202505/khong-tao-khoang-trong-phap-ly-anh-huong-den-nguoi-su-dung-dat-2140873/