No hay cambios en el objetivo de 100.000 viviendas sociales para finales de 2025

El Primer Ministro afirmó que desde ahora hasta finales de año todavía queda mucho trabajo por hacer para completar los objetivos del proyecto, y destacó que el objetivo de completar al menos 100.000 unidades de vivienda social desde ahora hasta finales de 2025 se mantiene sin cambios...

El 16 de agosto, en Hanoi , el primer ministro Pham Minh Chinh concluyó una conferencia para revisar la implementación de los objetivos de desarrollo de vivienda social en los primeros siete meses de 2025 y el plan de implementación para los últimos cinco meses de 2025.

En cuanto al desarrollo de vivienda social, el Primer Ministro elogió altamente los esfuerzos y resultados de los ministerios, las delegaciones y las localidades. Sin embargo, la demanda de vivienda social en las localidades es muy alta, especialmente en grandes ciudades como Hanói, Ciudad Ho Chi Minh, Hai Phong, Bac Ninh , Dong Nai, Lam Dong, etc.

Actualmente, la implementación del programa aún presenta muchas limitaciones, dificultades y obstáculos tales como: los resultados de implementación en muchas localidades aún son lentos; el desembolso de capital de crédito preferencial de 120.000 billones de VND para vivienda social aún es lento y difícil; las empresas que invierten en vivienda social aún tienen dificultades para acceder a terrenos, procedimientos de inversión en construcción, licitación, crédito, políticas preferenciales...

El Primer Ministro afirmó que desde ahora hasta finales de año, todavía queda mucho trabajo por hacer para completar los objetivos del proyecto; destacó que el objetivo de completar al menos 100.000 unidades de vivienda social desde ahora hasta finales de 2025 se mantiene sin cambios; el objetivo de desarrollo de vivienda social para 2025 asignado a las localidades por el Primer Ministro a principios de año se mantiene sin cambios.

El primer ministro Pham Minh Chinh interviene en la conferencia que analiza la implementación de los objetivos de desarrollo de vivienda social. Foto: VIET CHUNG

El Primer Ministro solicitó que el desarrollo de la vivienda social se identifique como una tarea política importante de todo el sistema político. Los ministerios, las ramas y las localidades deben prestar una atención especial, específica y rigurosa a cada proyecto, y mostrar la máxima determinación política para cumplir los objetivos de vivienda social asignados por el Gobierno en 2025; incluyendo el objetivo de desarrollo de vivienda social asignado como uno de los contenidos, tareas y objetivos de la Resolución del Congreso del Partido para el período 2025-2030.

Además, se centrará la atención en la revisión y el recuento de cuadros, funcionarios, empleados públicos y trabajadores con dificultades de alojamiento y desplazamiento debido al impacto de la reestructuración organizativa. Se centrará la atención en la revisión de las políticas de acceso al capital, compra y construcción de vivienda social, simplificando los trámites administrativos y garantizando la mayor comodidad para las personas, las empresas y las entidades relacionadas en el acceso a la vivienda social.

El Primer Ministro ordenó al Ministerio de Construcción presidir y coordinar con el Ministerio de Finanzas la investigación, desarrollo y presentación al Gobierno de un proyecto de Decreto sobre el fondo nacional de vivienda, que deberá completarse antes del 20 de agosto.

La Confederación General del Trabajo de Vietnam despliega inversiones en la construcción de viviendas sociales para que los miembros del sindicato las alquilen; comienza la construcción de viviendas sociales de acuerdo con los objetivos asignados por el Primer Ministro.

El Banco Estatal de Vietnam continúa coordinando con los ministerios y sucursales pertinentes para promover vigorosamente el desembolso del programa de crédito de 120 billones de dongs para vivienda social, vivienda para trabajadores y vivienda para las fuerzas armadas; establecer paquetes de crédito preferenciales para grupos de funcionarios, empleados públicos y empleados públicos afectados por el proceso de reorganización organizativa y de aparatos, y para jóvenes que deseen comprar, alquilar y arrendar viviendas. Además, diversificar los paquetes de crédito, reducir costos y aplicar tecnología digital para seguir reduciendo las tasas de interés, compartir con quienes tienen dificultades para acceder a la vivienda y garantizar la armonía de intereses entre la ciudadanía, los bancos y el Estado.

Para las localidades, el Primer Ministro solicitó la urgente finalización del comité directivo para el desarrollo de vivienda social en la localidad, encabezado por el secretario o presidente del Comité Popular, responsable ante el Gobierno y el Primer Ministro de los resultados del desarrollo de vivienda social en la zona. Para los proyectos finalizados (36.962 apartamentos), se requiere que los inversores garanticen urgentemente la restauración del entorno, su limpieza y conservación; implementen los procedimientos necesarios y difundan ampliamente en los medios de comunicación para proceder a la venta.

Para los proyectos en construcción (127.261 apartamentos), el Primer Ministro solicitó que para los proyectos en etapa de finalización (alrededor de 37.000 apartamentos), es necesario instar a los inversores a concentrar los recursos, construir de acuerdo con el cronograma comprometido y completar en 2025.

Para los proyectos restantes y los proyectos que acaban de comenzar su construcción en 2025 (alrededor de 90.200 apartamentos), se dará prioridad a la implementación de los procedimientos administrativos, la comprensión y solución inmediata de las dificultades y problemas..., la creación de todas las condiciones para que los inversores implementen el proyecto, completando al menos 26.000 apartamentos en 2025 y creando las bases para completar los objetivos en los años siguientes.

Para las localidades donde no se han iniciado proyectos de vivienda social, ordenar urgentemente a los departamentos y sucursales que asignen inversionistas, realicen procedimientos de tierras, entreguen terrenos limpios, otorguen permisos de construcción, etc. a los inversionistas de proyectos de vivienda social para que comiencen la construcción y la inversión, inmediatamente en 2025.

El Primer Ministro solicitó a las localidades que insten a los inversores de proyectos de vivienda comercial a realizar trámites de inversión para la construcción de viviendas sociales en el 20% del fondo de tierras del proyecto de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Vivienda de 2023 para iniciar la construcción en 2025.

Al mismo tiempo, implementar de inmediato las regulaciones de la Resolución N.° 201 para implementar diversas políticas específicas para el desarrollo de vivienda social; implementar de inmediato la simplificación y reforma de los procedimientos administrativos; no emitir regulaciones que creen condiciones y criterios para la asignación de inversionistas, ni crear procedimientos administrativos que causen inconvenientes a empresas y ciudadanos. Los procedimientos administrativos para proyectos de vivienda social deben llevarse a cabo según el "canal verde" y el "canal prioritario"; abordar de inmediato las dificultades y problemas pendientes, como la selección de inversionistas; la licitación, los procedimientos de inversión en construcción; la determinación de precios de venta y alquiler, etc.

El Primer Ministro básicamente estuvo de acuerdo con las propuestas y recomendaciones, incluida la propuesta del Ministerio de Construcción sobre elevar el umbral de ingresos para la compra de vivienda social en una dirección más apropiada, y encargó al Ministerio de Construcción proponer enmiendas en un orden abreviado al Decreto No. 100/2024/ND-CP del Gobierno que detalla una serie de artículos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y gestión de la vivienda social.

PHAN THAO

Fuente: https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html