El área urbana de Me Linh, con un valor de más de 3,2 billones de VND, sigue buscando inversores
Actualmente, solo una empresa cumple con los requisitos preliminares para implementar el proyecto de la nueva área urbana de Me Linh. Por lo tanto, el Departamento de Planificación e Inversión de Hanói ha extendido el plazo de registro para seguir buscando más inversores.
Recientemente, el Departamento de Planificación e Inversión de Hanói extendió el plazo de registro para el proyecto de la nueva área urbana de Me Linh, en las comunas de Me Linh y Van Khe, distrito de Me Linh, hasta las 17:00 h del 20 de noviembre. Esto se debe a que actualmente solo hay un inversor, Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company, que cumple con los requisitos preliminares de capacidad y experiencia cuando vence el plazo de registro el 31 de agosto.
El proyecto de la nueva área urbana de Me Linh tiene una población aproximada de 5.060 personas. La superficie total de uso del suelo es de aproximadamente 40,6 hectáreas. De las cuales, aproximadamente 10,556 hectáreas se destinan a viviendas de baja altura, equivalentes a unos 657 apartamentos. El terreno para vivienda social es de aproximadamente 3,52 hectáreas, y se prevé que albergará a unos 809 apartamentos.
El costo total de la implementación del proyecto (excluyendo compensación, apoyo para la limpieza del terreno y costos de reasentamiento) es de aproximadamente 2.905 billones de VND. El costo estimado de la implementación de la compensación, apoyo para la limpieza del terreno y reasentamiento es de aproximadamente 303 billones de VND.
El proyecto de inversión tiene una duración de 50 años, contados a partir de la fecha en que el Estado decida asignar, arrendar o cambiar el uso del suelo al inversionista. El proyecto está en ejecución entre 2024 y 2028.
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| Los proyectos inmobiliarios están contribuyendo a transformar el distrito de Me Linh. Foto: HUD Me Linh |
Gracias a su proximidad al aeropuerto de Noi Bai y al paso de la circunvalación 4, el distrito de Me Linh se está convirtiendo en el destino de una serie de grandes proyectos inmobiliarios. Algunos ejemplos son Cienco 5 Me Linh, Diamond Park, HUD Me Linh, Ceo Me Linh, la zona urbana de Tien Phong Me Linh y la zona urbana de Ha Phong.
Taseco Land, la unidad que aspira a ser la inversionista del proyecto, se fundó en 2009 y anteriormente era la Sociedad Anónima de Inversión Inmobiliaria An Binh. Esta empresa invirtió en proyectos de apartamentos en la zona del Cuerpo Diplomático (Hanói), así como en numerosos proyectos de villas urbanas y casas comerciales, como Green Park Mong Cai (Quang Ninh) y Green Park Hai Ha (Thanh Hoa).
En la junta general de accionistas celebrada a principios de año, la junta directiva de Taseco Land dijo que la compañía continuará buscando buenas oportunidades de inversión, investigación y desarrollo de fondos de expansión de tierras y expansión de fondos de proyectos en muchas localidades potenciales en Hanoi, Hai Phong, Thai Nguyen, Bac Ninh, Bac Giang , Hung Yen...
Este año, la compañía seguirá enfocándose en la implementación de proyectos clave en 2024, incluido el proyecto No. 4: nueva área urbana en el centro de la ciudad de Thanh Hoa; edificio NO1-T6 del proyecto NO1-T6, T7 del Cuerpo Diplomático (Hanoi); edificio de servicios comerciales de uso mixto y edificio de apartamentos Alacarte (Quang Ninh).
En 2024, Taseco Land aspira a alcanzar unos ingresos consolidados de 3.040 mil millones de VND y un beneficio neto de 475 mil millones de VND. Sin embargo, tras los primeros seis meses del año, la empresa solo ha alcanzado alrededor del 30 % del plan de ingresos y menos del 5 % del objetivo de beneficios.
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