Anteriormente, el 31 de enero de 2024, el Comité Popular de la ciudad de Phu Quoc emitió la Decisión de Sanción Administrativa No. 353/QD-XPHC contra el Sr. Le Trong Dai (nacido en 1982, residente en la ciudad de Ho Chi Minh ).
Según la decisión de sanción, el Sr. Dai cometió una infracción administrativa: convertir tierras designadas para cultivos perennes en tierras no agrícolas para producción y negocios (terrenos comerciales y de servicios) en un área urbana con un área de 461,3 m² sin permiso de la autoridad estatal competente en las parcelas de tierra No. 423, 424, 426, hoja de mapa No. 122, ubicadas en el grupo 3B, vecindario 1, barrio de Duong Dong (ciudad de Phu Quoc).
Construcción ilegal en la ciudad de Phu Quoc.
Actualmente, en el terreno se han construido 18 cimentaciones para columnas y losas de hormigón armado, cubriendo una superficie de construcción de 461,3m².
En concreto, el proyecto de construcción de las tres parcelas de tierra para las que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Kien Giang emitió certificados de derecho de uso de la tierra el 18 de mayo de 2018, con el Sr. Mai Van Son y la Sra. Tran Thanh Thuy como propietarios registrados, fue posteriormente transferido al nombre del Sr. Le Trong Dai por la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras de la Ciudad el 11 de enero de 2024.
Lote número 423, hoja de mapa número 122, superficie 500,5m², tipo de terreno: terreno para cultivos perennes según certificado de derecho de uso de la tierra número CM 626805.
Lote número 424, hoja de mapa número 122, superficie 500,2m², tipo de terreno: terreno para cultivos perennes según certificado de derecho de uso de la tierra número CM 626806.
Lote número 426, hoja de mapa número 122, superficie 500,2m², tipo de terreno: terreno para cultivos perennes según certificado de derecho de uso de la tierra número CM 626808.
La valla que rodea el sitio de construcción es ilegal.
En consecuencia, el Sr. Dai fue multado con 14,5 millones de VND y se le ordenó restaurar la tierra a su condición original antes de la infracción para un área de 461,3 m² en las parcelas Nos. 423, 424, 426, hoja de mapa No. 122, perteneciente al grupo 3B, vecindario 1, barrio de Duong Dong, según el informe de inspección y estudio de fecha 22 de enero de 2024, del Comité Popular del barrio de Duong Dong, como se estipula en el punto a, cláusula 4, artículo 11 del Decreto No. 91/2019/NĐ-CP.
Además, se exige al Sr. Le Trong Dai que devuelva las ganancias ilegales obtenidas de la conversión de tierras utilizadas para cultivos perennes en tierras no agrícolas (terrenos comerciales y de servicios) en áreas urbanas, por un monto de 3.776.316 VND, como se estipula en el punto c, cláusula 4, artículo 11 del Decreto No. 91/2019/ND-CP.
Sin embargo, hasta el día de hoy, el Sr. Dai continúa violando la ley, construyendo descaradamente estructuras ilegales, a pesar de que las autoridades competentes le han ordenado que cese tales acciones.
Ampliación no autorizada de la vía que conduce al sitio de construcción.
Según observaciones de un reportero de Nguoi Dua Tin , este proyecto de construcción ilegal está a punto de concluir. La carretera que conduce al sitio de construcción también se está ampliando para facilitar el transporte de materiales de construcción con maquinaria pesada.
En declaraciones a la prensa, el líder del barrio de Duong Dong declaró que las autoridades están recomendando a las agencias competentes que aborden a fondo la construcción ilegal. El comité del barrio elaboró un informe y advirtió al propietario del terreno que no continuara con la violación, pero los residentes siguen ignorando la ley y continúan construyendo ilegalmente, incluso de noche.
Al mismo tiempo, las autoridades locales han estado recopilando documentos para manejar esta construcción ilegal de acuerdo con la ley.
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Fuente
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