Hay que luchar con firmeza contra las obras de construcción ilegales en Phu Quoc

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Anteriormente, el 31 de enero de 2024, el Comité Popular de la ciudad de Phu Quoc emitió la Decisión de Sanción Administrativa No. 353/QD-XPHC contra el Sr. Le Trong Dai (nacido en 1982, residente en la ciudad de Ho Chi Minh ).

Según el contenido de la Decisión sobre la sanción, el Sr. Dai cometió una infracción administrativa: convertir tierras de cultivo perenne en tierras no agrícolas para producción y negocios (terrenos comerciales y de servicios) en un área urbana con una superficie de 461,3 m² sin permiso de la agencia estatal competente en las parcelas de tierra Nos. 423, 424, 426, hoja de mapa No. 122, ubicación del terreno Grupo 3B, Barrio 1, Barrio Duong Dong (Ciudad de Phu Quoc).

Bienes raíces - Kien Giang: Abordar con firmeza las obras de construcción ilegales en Phu Quoc — Construcción ilegal en la ciudad de Phu Quoc.

Actualmente, en el terreno con una superficie construida de 461,3m² se han construido 18 cimentaciones y forjados de columnas de hormigón armado.

En concreto, el proyecto de construcción mencionado anteriormente, que consta de tres parcelas, recibió el 18 de mayo de 2018 un certificado de derecho de uso de la tierra por parte del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Kien Giang , cuyos propietarios eran el Sr. Mai Van Son y la Sra. Tran Thanh Thuy, y el 11 de enero de 2024 la Oficina de Registro de Tierras de la Ciudad transfirió los derechos de uso de la tierra al Sr. Le Trong Dai, incluyendo:

Parcela número 423, hoja de mapa número 122, superficie 500,5m², tipo de terreno: terreno para cultivos perennes según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626805.

Parcela número 424, hoja de mapa número 122, superficie 500,2m², tipo de terreno: terreno para cultivos perennes según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626806.

Parcela número 426, hoja de mapa número 122, superficie 500,2m², tipo de terreno: terreno perenne según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626808.

Bienes Raíces - Kien Giang: Abordar con firmeza las obras de construcción ilegales en Phu Quoc (Imagen 2). — Puerta de valla de construcción ilegal.

En consecuencia, el Sr. Dai fue multado con 14,5 millones de VND y obligado a restaurar la condición original del terreno antes de la infracción para el área de terreno de 461,3 m² en las parcelas 423, 424, 426, hoja de mapa 122 en el grupo 3B, trimestre 1, barrio de Duong Dong según las Actas de medición e inspección del estado actual realizadas el 22 de enero de 2024 del Comité Popular del barrio de Duong Dong, estipulado en el Punto a, Cláusula 4, Artículo 11 del Decreto No. 91/2019/ND-CP.

Además, el Sr. Le Trong Dai fue obligado a devolver las ganancias ilegales obtenidas de la conversión de tierras de cultivo perenne en tierras no agrícolas para producción y negocios (terrenos comerciales y de servicios) en áreas urbanas por un monto de 3.776.316 VND de acuerdo con las disposiciones del Punto c, Cláusula 4, Artículo 11 del Decreto No. 91/2019/ND-CP.

Sin embargo, el Sr. Dai sigue violando la ley y construyendo abiertamente estructuras ilegales, a pesar de que las autoridades han pedido que se detenga esta conducta.

Bienes Raíces - Kien Giang: Abordar con firmeza las obras de construcción ilegales en Phu Quoc (Imagen 3). — Ampliación arbitraria de la carretera hacia la construcción ilegal.

Según los reporteros de Nguoi Dua Tin , esta construcción ilegal está en construcción y a punto de completarse. La carretera que conduce a esta obra también se está ampliando para facilitar el transporte de materiales de construcción.

En declaraciones a la prensa, el líder del barrio de Duong Dong declaró que el gobierno está recomendando a las agencias competentes que gestionen rigurosamente las construcciones ilegales mencionadas. El comité del barrio ha levantado un acta, recordando y advirtiendo a los usuarios del terreno que no sigan cometiendo infracciones, pero la gente sigue desafiando e ignorando la ley al construir ilegalmente las obras mencionadas, incluso de noche.

Al mismo tiempo, las autoridades locales han estado preparando documentos para manejar esta construcción ilegal de acuerdo con las regulaciones legales.

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