Abordar con firmeza las obras de construcción ilegales en Phu Quoc

Anteriormente, el 31 de enero de 2024, el Comité Popular de la Ciudad de Phu Quoc emitió la Decisión de Sanción Administrativa No. 353/QD-XPHC contra el Sr. Le Trong Dai (nacido en 1982, residente en la ciudad de Ho Chi Minh ).

Según el contenido de la Decisión de sanción, el Sr. Dai cometió una infracción administrativa: convertir tierras de cultivo perennes en tierras no agrícolas para producción y negocios (terrenos comerciales y de servicios) en una zona urbana con una superficie de 461,3 m² sin permiso del organismo estatal competente en las parcelas de terreno n.° 423, 424, 426, hoja de mapa n.° 122, grupo de ubicación de terrenos 3B, barrio 1, barrio de Duong Dong (ciudad de Phu Quoc).

Bienes raíces - Kien Giang: Combatir con firmeza las obras de construcción ilegales en Phu Quoc — Construcción ilegal en la ciudad de Phu Quoc.

Actualmente, el terreno cuenta con 18 cimientos y pisos de columnas de hormigón armado con una superficie construida de 461,3 metros cuadrados.

Específicamente, el proyecto de construcción mencionado anteriormente, que comprende 3 parcelas de terreno, recibió un certificado de derecho de uso de la tierra por parte del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Kien Giang el 18 de mayo de 2018, siendo el Sr. Mai Van Son y la Sra. Tran Thanh Thuy los propietarios, y fue transferido a nombre del Sr. Le Trong Dai por la Oficina Municipal de Registro de la Propiedad el 11 de enero de 2024, incluyendo:

Parcela de terreno número 423, hoja de mapa número 122, área 500,5 m², tipo de terreno: terreno de cultivo perenne según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626805.

Parcela de terreno número 424, hoja de mapa número 122, área 500,2 m², tipo de terreno: terreno de cultivo perenne según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626806.

Parcela de terreno número 426, hoja de mapa número 122, área 500,2 m², tipo de terreno: terreno de cultivo perenne según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626808.

Bienes raíces - Kien Giang: Abordando con firmeza las obras de construcción ilegales en Phu Quoc (Imagen 2). — Puerta de construcción ilegal.

En consecuencia, el Sr. Dai fue multado con 14,5 millones de VND y obligado a restaurar la condición original del terreno antes de la infracción para la superficie de 461,3 metros cuadrados en las parcelas 423, 424, 426, hoja de mapa 122 en el grupo 3B, barrio 1, distrito de Duong Dong, de acuerdo con las Actas de medición e inspección del estado actual realizadas el 22 de enero de 2024 por el Comité Popular del distrito de Duong Dong, estipulado en el punto a, cláusula 4, artículo 11 del Decreto No. 91/2019/ND-CP.

Además, el Sr. Le Trong Dai se vio obligado a devolver las ganancias ilegales obtenidas por la conversión de tierras de cultivo perennes en tierras no agrícolas para producción y negocios (tierras comerciales y de servicios) en áreas urbanas por un monto de 3.776.316 VND de acuerdo con las disposiciones del Punto c, Cláusula 4, Artículo 11 del Decreto No. 91/2019/ND-CP.

Sin embargo, el señor Dai continúa violando la ley y construyendo estructuras ilegales abiertamente, a pesar de que las autoridades le han solicitado que cese este comportamiento.

Bienes raíces - Kien Giang: Abordando con firmeza las obras de construcción ilegales en Phu Quoc (Imagen 3). — Ampliación arbitraria de la carretera hacia la construcción ilegal.

Según observaciones de los reporteros de Nguoi Dua Tin , esta construcción ilegal se encuentra en fase de construcción y está a punto de finalizar. El camino de acceso a la obra también se está ampliando para facilitar el transporte de materiales.

En declaraciones a la prensa, el líder del distrito de Duong Dong afirmó que el gobierno está instruyendo a las agencias competentes para que actúen con rigor contra la construcción ilegal mencionada. El comité del distrito ha levantado un acta, recordando y advirtiendo a los usuarios del terreno que no continúen cometiendo infracciones, pero la gente sigue desafiando la ley y construyendo ilegalmente, incluso de noche.

Al mismo tiempo, las autoridades locales han estado preparando la documentación necesaria para abordar esta construcción ilegal de acuerdo con las normas legales vigentes.

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