Pueblo marino en el “vórtice” de tierra – Parte 3: ¿Cuándo se hará realidad el “sueño”?

[anuncio_1]

(QBĐT) - El día del lanzamiento del proyecto del complejo turístico FLC Quang Binh (proyecto FLC Quang Binh), muchos lo calificaron de "un sueño". Sin embargo, actualmente está siendo demandado por numerosas personas para reclamar sus depósitos.

Proyecto de "sueños"

Durante mucho tiempo, el subconsciente de muchas personas ha estado obsesionado por la crudeza de la naturaleza y las dificultades de los habitantes de las zonas costeras de los distritos de Quang Ninh y Le Thuy. Quizás, debido a esta obsesión, durante mucho tiempo se han perdido muchas promesas, planes e incluso proyectos para "despertar" la arena.

Luego, en 2014-2015, después de muchas conferencias de promoción de inversiones en la provincia, muchas grandes corporaciones comparadas a "águilas" eligieron la franja de arena blanca de aquí para "construir nidos", avivando las "llamas" de la esperanza.

El proyecto más destacado es el FLC Quang Binh del Grupo FLC. Este proyecto se inició en 2016 con una inversión total de hasta 20 billones de VND. Está planificado en tres zonas funcionales: Sea Horse, Sea Pearl y Sea Star, con una serie de elementos como: un hotel de 6 estrellas y una zona de villas, una casa comercial, un minihotel, un estudio de cine, un complejo de campos de golf, un centro internacional de conferencias, una zona de ocio costero, etc., con un sistema de servicios públicos moderno de clase internacional.

La gente de la comuna de Hai Ninh está esperando y esperando que el proyecto FLC se siga implementando.

El proyecto busca crear un complejo turístico de alta gama, con una zona deportiva , comercial y de entretenimiento que ofrezca servicios turísticos de alta calidad, de talla nacional e internacional. Muchos esperan que el proyecto impulse la industria turística y contribuya a convertir a Quang Binh en un centro turístico del Sudeste Asiático.

Sin embargo, tras una serie de planes de implementación a gran escala, el proyecto ha paralizado sus operaciones durante más de un año. La opinión pública cree que la principal razón es la detención del Sr. Trinh Van Quyet, presidente del Grupo FLC, por parte del Departamento de Policía de Investigación del Ministerio de Seguridad Pública en marzo de 2022. Sin embargo, tras la detención del Sr. Quyet, el Grupo FLC emitió el Documento n.° 182/FLC-BĐT a las provincias y ciudades centrales, incluida Quang Binh, para garantizar que el incidente no afecte ni altere en absoluto las importantes orientaciones de FLC en materia de producción, inversión, actividades comerciales y desarrollo sostenible en el futuro. Al mismo tiempo, tampoco afecta los derechos e intereses legítimos de los clientes, accionistas y socios que realizan transacciones y cooperan con el grupo. Las actividades de inversión en todos los proyectos del Grupo FLC siguen en marcha para garantizar el progreso y el plan establecidos.

También según el documento anterior, en la comuna de Hai Ninh (Quang Ninh), FLC Group está invirtiendo actualmente en el complejo súper turístico FLC Quang Binh que incluye los siguientes elementos: Centro de Convenciones Internacional FLC Quang Binh; complejo hotelero de 5 estrellas, cadena de restaurantes internacionales, escenario al aire libre, campo de golf... Actualmente, FLC Group está dirigiendo a los contratistas y unidades de construcción para completar urgentemente una serie de elementos del proyecto del centro de conferencias, hotel resort, área de villas resort... esforzándose por completarlo y ponerlo en uso en 2022.

Sin embargo, la situación actual del proyecto es de "silencio" prolongado, y preocupa a mucha gente.

Muchas demandas reclaman depósito

Según las estadísticas del Tribunal Popular del distrito de Quang Ninh, solo en la comuna de Hai Ninh, de 2020 a marzo de 2024, la unidad ha manejado 27 disputas de contratos de depósito entre individuos y unidades de corretaje o unidades "subsidiarias" de FLC Quang Binh Company.

En 2023, el Tribunal Popular del Distrito de Quang Ninh obligó a FLC Quang Binh Beach & Golf Resort Company Limited a pagar a la Sra. LQH en Hanói el depósito completo de casi 1100 millones de VND y una multa de más de 313 millones de VND. Según la demanda de la Sra. H., en 2018, a través de FLC Quang Binh Beach & Golf Resort Company Limited, que se presentaba como una consultora inmobiliaria y una organización exclusiva de ventas de bienes raíces con inversión del Grupo FLC en la comuna de Hai Ninh, la Sra. LQH decidió comprar una propiedad comercial en Houston con una superficie de terreno de 120 m², valorada en más de 2800 millones de VND.

Un líder del distrito de Quang Ninh afirmó que, más que nadie, la población y las autoridades locales esperan con ansias que el proyecto se siga ejecutando según lo prometido por el inversor. Dado que, con un proyecto de tal envergadura, si no se materializa pronto o se retrasa mucho, causará un gran desperdicio y fácilmente tendrá consecuencias innecesarias.

Según los documentos firmados, la Sra. H. cumplió con el acuerdo y completó el depósito a tiempo el 10 de diciembre de 2018, con un monto de casi 1.100 millones de VND. También según el acuerdo, FLC Quang Binh Company está obligada a entregar la propiedad a más tardar en abril de 2019. En caso de retraso de más de 6 meses a partir de abril de 2019, el vendedor no ha cumplido con el acuerdo para firmar el contrato, debe devolver el depósito y la compensación por daños calculada sobre el monto del depósito, con una tasa de interés del 150%. Sin embargo, hasta ahora, FLC Quang Binh Company no ha cumplido lo comprometido y ha violado el acuerdo firmado. Vale la pena mencionar que aunque el Tribunal Popular del Distrito de Quang Ninh ha citado al demandado muchas veces, la unidad con derechos y obligaciones relacionados, FLC Group, no estuvo presente ni respondió. El Tribunal Popular del Distrito de Quang Ninh celebró un juicio en ausencia para el demandado.

De igual manera, también en 2023, el Tribunal Popular del Distrito de Quang Ninh obligó a FLC Quang Binh Beach & Golf Resort Company Limited a devolver más de 350 millones de VND al Sr. C.Kh.H. en la provincia de Ha Tinh y más de 83 millones de VND en concepto de intereses de demora. Según un presidente del Tribunal Popular Provincial, en relación con las demandas por la disputa del contrato de depósito mencionadas, las partes implicadas y los demandados interpusieron recursos ante el Tribunal Popular Provincial. Sin embargo, tras examinar los documentos y las pruebas, el panel de jueces del Tribunal Popular Provincial confirmó la sentencia de primera instancia.

Gang Gong Él

[anuncio_2]
Fuente