Invitación a evaluar los activos del proyecto Saigon One Tower

En agosto de 2022, el inversor de Saigon One Tower reemplazó la capa de vidrio y el Departamento de Inspección de la Construcción declaró que el inversor solo instaló vidrio nuevo para embellecimiento urbano, no permitiéndose otros elementos. Posteriormente, el proyecto quedó congelado hasta la fecha. - Foto: QUANG DINH

El proyecto Saigon One Tower se ubica en el terreno n.° 34 de Ton Duc Thang (Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh). Según el documento del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, la convocatoria para la tasación de los activos mencionados se basa en la solicitud de valoración de activos de la Agencia de Investigación Policial del Ministerio de Seguridad Pública .

Según el Consejo de Valoración de Activos en Procedimientos Penales a nivel ministerial, la determinación del valor de los activos para el proyecto Saigon One Tower incluye parámetros como el valor del derecho de uso de 6.342 m² de terreno en 34 Ton Duc Thang determinado en 5 puntos en el tiempo.

En concreto, el momento de la aportación de capital el 31 de marzo de 2004, el momento de la recuperación de tierras y el arrendamiento de tierras el 5 de junio de 2006, el momento del cambio de la forma de uso de la tierra de arrendamiento de tierras a asignación de tierras y arrendamiento de tierras el 31 de diciembre de 2008, el momento de la desinversión del 30% del capital estatal de Saigon Tourism Corporation en M&C Real Estate Joint Stock Company el 22 de junio de 2015 y el momento del 12 de septiembre de 2023.

El Consejo de Valoración de Activos organizará una licitación pública para seleccionar un contratista con suficiente capacidad y experiencia para implementar el paquete "Consultoría para determinar el precio de los derechos de uso de la tierra y el valor del proyecto Saigon One Tower en el terreno ubicado en 34 Ton Duc Thang, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh" de acuerdo con la solicitud de valoración de activos de la Agencia de Policía de Investigación.

Según informó Tuoi Tre Online , el proyecto Saigon One Tower está ubicado en la intersección de Ton Duc Thang - Ham Nghi, justo al lado del río Saigón y se esperaba que fuera el tercer edificio más alto de la ciudad de Ho Chi Minh en el momento de la construcción.

Este edificio fue invertido anteriormente por Saigon M&C Real Estate Joint Stock Company, con una inversión total de 256 millones de dólares y comenzó a construirse en 2007, con una expectativa de finalización en 2009, pero cuando estaba completado en un 80%, se detuvo repentinamente en 2011.

Los líderes de la ciudad también lo calificaron como "el edificio que afea la ciudad de Ho Chi Minh". Tras ser adquirido por Viva Land, el inversor reemplazó el cristal exterior del proyecto, lo que generó esperanzas de que se reactive.

Sin embargo, un representante del Departamento de Construcción de Ciudad Ho Chi Minh afirmó que el proyecto solo permite al inversor instalar vidrio nuevo para reemplazar el antiguo y deteriorado en el exterior del edificio, con el fin de garantizar la seguridad y el embellecimiento urbano. No se pueden realizar otras tareas porque aún se está a la espera de la conclusión de la Inspección Gubernamental y del permiso de construcción.

Como Viva Land es miembro del ecosistema Van Thinh Phat, cuando la Sra. Truong My Lan tuvo problemas con la ley, este proyecto fue nuevamente "archivado" en el centro de la ciudad.

Fuente: https://tuoitre.vn/moi-dinh-gia-tai-san-du-an-sai-gon-one-tower-20241015140213547.htm