Residentes del área de servicio de Tan Tay Do (distrito de Dan Phuong):

Esto no sólo afecta la educación de sus hijos, sino que también obliga a los hogares a pagar la electricidad y el agua a tarifas comerciales en lugar de tarifas de vida.

hecho a mano.jpg — Los hogares que viven en las tierras de servicio de Tan Tay Do (grupo 1, comuna de Tan Lap, distrito de Dan Phuong) no han sido registrados para la residencia temporal.

El área de tierras de servicio de Tan Tay Do se formó hace 15 años, ya que alrededor de 230 hogares en la comuna de Tan Lap cuyas tierras agrícolas fueron recuperadas recibieron tierras de servicio por parte del Estado de acuerdo con la Decisión No. 1098/2007/QD-UBND del 28 de junio de 2007 del Comité Popular de la provincia de Ha Tay (antiguo) sobre la promulgación de regulaciones sobre la asignación de tierras con tarifas por uso de la tierra para producción, locales comerciales y de servicios o tierras residenciales para hogares e individuos cuando el Estado recupera tierras agrícolas para implementar proyectos en el área. Después de haber recibido la tierra, muchos hogares construyeron casas para vivir, para negocios o servicios, o se trasladaron (actualmente se han mudado alrededor de 160 hogares). Sin embargo, aparte de los hogares con residencia permanente en la comuna de Tan Lap, la mayoría de los hogares que reciben transferencias de tierras por servicios aquí no se han registrado para la residencia temporal, lo que afecta en gran medida sus derechos.

El Sr. Duong Van Cong, de la provincia de Thai Nguyen , residente en la casa número 5, calle 79, grupo residencial 1, comuna de Tan Lap, comentó: «En 2010, mi familia recibió la cesión de un terreno de 57,4 metros cuadrados, construyó una casa y se mudó aquí, pero actualmente nadie se ha registrado para la residencia temporal. Por lo tanto, los niños deben solicitar plaza en una escuela fuera del distrito; los padres no pueden participar en las actividades del Partido ni de las organizaciones de masas en su lugar de residencia. Mientras tanto, la familia ha realizado todas las actividades y contribuciones necesarias para la localidad...».

Español Compartiendo la misma preocupación, el Sr. Le Phi Truong de la provincia de Thanh Hoa , residente en la casa número 46, calle 79, grupo residencial 1, comuna de Tan Lap, compartió que su familia compró una casa y se mudó aquí en 2021, pero como no se les permitió registrar su hogar o registrarse para la residencia temporal, sus hijos no pudieron ir a la escuela en el área correcta y la familia tuvo que pagar la electricidad y el agua de acuerdo con el precio del servicio comercial: 29.000 VND/m3 de agua (sin incluir el impuesto al valor agregado ni la tasa de protección ambiental), 3.200 VND/kWh de electricidad.

Al hablar con los periodistas del periódico Hanoi Moi sobre esto, el jefe del Grupo Residencial 1 (comuna de Tan Lap), Tran Dinh Hoan, dijo que la razón es que el propósito del uso de la tierra aquí es "tierra de producción no agrícola", no tierra residencial. Esta es también la razón por la que las empresas de electricidad y agua han aplicado precios empresariales correctos.

Según el presidente del Comité Popular de la Comuna de Tan Lap, Nguyen Van Hoc, desde 2023, 160 hogares con tierras en terrenos de servicio de Tan Tay Do han presentado solicitudes para cambiar el propósito de uso a terreno residencial. El Comité Popular de la Comuna ha hecho una lista y presentado un informe de propuesta al Comité Popular del Distrito de Dan Phuong y a las autoridades pertinentes, pero hasta ahora no ha habido instrucciones específicas.

Por el lado del distrito de Dan Phuong, el subdirector del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente del distrito, Bui Van Hoa, dijo que el distrito ha respondido a la petición de la gente. Anteriormente, al convertir tierras no agrícolas que no son residenciales en tierras residenciales, los hogares no tenían que pagar tarifas de uso de la tierra, pero ahora, según la Ley de Tierras de 2024, al realizar la conversión, los hogares deben cumplir con obligaciones financieras. Muchos hogares creen que las personas en la mayoría de las áreas de tierras de servicio en el distrito no tienen que pagar obligaciones financieras al realizar la conversión, por lo que para garantizar la equidad, los hogares en el área de tierras de servicio de Tan Tay Do también solicitan estar exentos de obligaciones financieras, la razón es el origen de la tierra, el momento de otorgamiento de tierras de servicio en el área es el mismo y todos los hogares han tenido que pagar tarifas por el uso de la tierra.

En marzo de 2025, el Comité Popular del distrito de Dan Phuong envió un informe al Comité Popular de la Ciudad y al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente solicitando orientación por escrito para los casos de asignación de terrenos para servicios estables a largo plazo, de conformidad con la Decisión 1098/2007/QD-UBND, de 28 de junio de 2007, del Comité Popular de la provincia de Ha Tay (antiguo). Al solicitar el cambio de uso a suelo residencial, ¿deben cumplirse obligaciones financieras? Tras recibir instrucciones específicas, asesoraremos al Comité Popular del Distrito para que implemente la normativa vigente para garantizar la equidad y ayudar a las personas a estabilizar sus vidas, añadió el Sr. Bui Van Hoa.

Fuente: https://hanoimoi.vn/nguoi-dan-khu-dat-dich-vu-tan-tay-do-huyen-dan-phuong-nhieu-nam-sinh-song-on-dinh-van-chua-duoc-tam-tru-703739.html