Esto no sólo afecta la educación de sus hijos, sino que también obliga a los hogares a pagar la electricidad y el agua a tarifas comerciales en lugar de tarifas de vida.
El área de tierras de servicio de Tan Tay Do se formó hace 15 años, ya que a unos 230 hogares en la comuna de Tan Lap cuyas tierras agrícolas fueron recuperadas se les asignaron tierras de servicio por el Estado de acuerdo con la Decisión No. 1098/2007/QD-UBND del 28 de junio de 2007 del Comité Popular de la provincia de Ha Tay (antigua) sobre la promulgación de regulaciones sobre la asignación de tierras con tarifas por uso de la tierra para producción, locales comerciales y de servicio o terrenos residenciales para hogares e individuos cuando el Estado recuperó tierras agrícolas para implementar proyectos en el área. Después de que se les asignaron las tierras, muchos hogares construyeron casas para vivir, para negocios y servicios o se transfirieron (actualmente se han mudado alrededor de 160 hogares). Sin embargo, además del número de hogares con residencia permanente en la comuna de Tan Lap, la mayoría de los hogares que reciben transferencias de tierras de servicio aquí no se han registrado para la residencia temporal, lo que afecta en gran medida sus derechos.
El Sr. Duong Van Cong, de la provincia de Thai Nguyen , residente en la casa número 5, calle 79, grupo residencial 1, comuna de Tan Lap, comentó: «En 2010, mi familia recibió la cesión de un terreno de 57,4 metros cuadrados, construyó una casa y se mudó aquí, pero actualmente nadie se ha registrado para la residencia temporal. Por lo tanto, los niños deben solicitar plaza en una escuela fuera del distrito; los padres no pueden participar en las actividades del Partido ni de las organizaciones de masas en su lugar de residencia. Mientras tanto, la familia ha realizado todas las actividades y contribuciones necesarias para la localidad...».
Español Compartiendo la misma preocupación, el Sr. Le Phi Truong de la provincia de Thanh Hoa , residente en la casa número 46, calle 79, grupo residencial 1, comuna de Tan Lap, compartió que su familia compró una casa y se mudó aquí en 2021, pero como no se les permitió registrar su hogar o registrarse para la residencia temporal, sus hijos no pudieron ir a la escuela en el área correcta y la familia tuvo que pagar la electricidad y el agua de acuerdo con el precio del servicio comercial: 29.000 VND/m3 de agua (sin incluir el impuesto al valor agregado ni la tasa de protección ambiental), 3.200 VND/kWh de electricidad.
En declaraciones al periódico Hanoi Moi, el director del Grupo Residencial 1 (comuna de Tan Lap), Tran Dinh Hoan, explicó que el motivo es que el uso del suelo aquí es para producción no agrícola, no residencial. Esta es también la razón por la que las empresas de electricidad y agua han aplicado el precio comercial correcto.
Según Nguyen Van Hoc, presidente del Comité Popular de la Comuna de Tan Lap, desde 2023, 160 hogares con terrenos en terrenos de servicio de Tan Tay Do han presentado solicitudes para cambiar su uso a suelo residencial. El Comité Popular de la Comuna ha elaborado una lista y presentado un informe con la propuesta al Comité Popular del Distrito de Dan Phuong y a los organismos pertinentes, pero hasta la fecha no ha recibido instrucciones específicas.
Por parte del distrito de Dan Phuong, el subdirector del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente del Distrito, Bui Van Hoa, afirmó que el distrito ha respondido a la petición popular. Anteriormente, al convertir terrenos no agrícolas (no residenciales) en terrenos residenciales, los hogares no tenían que pagar tasas de uso del suelo, pero ahora, con base en la Ley de Tierras de 2024, al realizar la conversión, los hogares deben cumplir con obligaciones financieras. Muchos hogares indicaron que las personas en la mayoría de las áreas de terrenos de servicio del distrito no tienen que pagar obligaciones financieras al realizar la conversión, por lo que, para garantizar la equidad, los hogares en el área de terrenos de servicio de Tan Tay Do también solicitaron estar exentos de obligaciones financieras, debido a que el origen del terreno y el momento de la concesión de los terrenos de servicio en el área son los mismos y todos los hogares han tenido que pagar tasas de uso del suelo.
En marzo de 2025, el Comité Popular del distrito de Dan Phuong envió un informe al Comité Popular de la Ciudad y al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente solicitando orientación por escrito para los casos de asignación de terrenos para servicios estables a largo plazo, de conformidad con la Decisión 1098/2007/QD-UBND, de 28 de junio de 2007, del Comité Popular de la provincia de Ha Tay (antiguo). Al solicitar el cambio de uso a suelo residencial, ¿deben cumplirse obligaciones financieras? Tras recibir instrucciones específicas, asesoraremos al Comité Popular del Distrito para que implemente la normativa vigente para garantizar la equidad y ayudar a las personas a estabilizar sus vidas, añadió el Sr. Bui Van Hoa.
Fuente: https://hanoimoi.vn/nguoi-dan-khu-dat-dich-vu-tan-tay-do-huyen-dan-phuong-nhieu-nam-sinh-song-on-dinh-van-chua-duoc-tam-tru-703739.html
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