Los habitantes de Ciudad Ho Chi Minh ahora pueden completar los trámites de registro de terrenos y propiedades desde la comodidad de sus hogares.

Tras el llamamiento del secretario del Partido de Ciudad Ho Chi Minh para que se reformen los procedimientos administrativos de manera que los ciudadanos puedan solicitar certificados de propiedad de tierras desde casa utilizando sus teléfonos móviles, la Oficina de Registro de Tierras nº 2 (anteriormente de la ciudad de Thu Duc) anunció recientemente que los ciudadanos pueden completar todos los trámites relacionados con la tierra en línea.

En consecuencia, la Sucursal N° 2 de la Oficina de Registro de Tierras (dependiente de la Oficina de Registro de Tierras de Ciudad Ho Chi Minh) ha implementado el proceso de registro de medidas de seguridad para solicitudes de hipoteca, aplicables a certificados de terrenos y viviendas (certificados de propiedad de la tierra) con códigos QR válidos, en el Portal Nacional de Servicios Públicos (https://dichvucong.gov.vn) en línea durante todo el proceso.

En concreto, para el registro de transacciones garantizadas, los ciudadanos pueden elegir entre tres métodos: primero, presentar la solicitud completa en línea; segundo, presentar una parte en línea; y tercero, presentarla directamente en la Oficina de Registro de la Propiedad n.º 2.

Si los ciudadanos optan por el método de solicitud en línea de trámite completo, no necesitan acudir a una sucursal; pueden completar todo el proceso en línea desde su computadora o teléfono.

Para el método de solicitud parcialmente en línea, los ciudadanos solo necesitan enviar su solicitud una vez para recibir los resultados.

Mientras tanto, con el método presencial, las personas tienen que desplazarse dos veces: una para presentar su solicitud y otra para recoger los resultados.

Sin embargo, los tres métodos solo tardan 8 horas en procesar la solicitud.

En la Sucursal N° 2 de la Oficina de Registro de la Propiedad, los ciudadanos pueden completar todos los trámites relacionados con terrenos y propiedades completamente en línea.

FOTO: DINH SON

Además, para trámites de transferencia de tierras y propiedades, como compraventa, donación, herencia y actualización de la información en el certificado de propiedad, los ciudadanos pueden presentar sus solicitudes en línea desde sus teléfonos móviles sin necesidad de acudir a las oficinas correspondientes. Las solicitudes se envían a través del Portal Nacional de Servicios Públicos. Tras la presentación exitosa, el sistema proporciona un código de confirmación de la solicitud.

La normativa estipula que, dentro de las 2 a 3 horas posteriores a la presentación de la solicitud por parte del ciudadano, el centro de atención integral debe revisarla y aceptarla. Si la solicitud cumple con los requisitos, se acepta en el centro, se imprime un recibo que se adjunta a la solicitud y se transfiere al sistema informático de información territorial (VBDLIS) para su procesamiento. Si la solicitud no cumple con los requisitos, se rechaza y se registran los detalles del rechazo.

El departamento de tramitación de terrenos y propiedades verificará si el expediente está bloqueado, en disputa, etc., y luego realizará los cambios necesarios en el software, imprimirá borradores, preparará informes, recibos y comprobantes de transferencia de impuestos, e imprimirá el certificado de propiedad para que el titular lo firme y apruebe. Asimismo, enviarán el comprobante de transferencia de impuestos a la autoridad tributaria para determinar las obligaciones financieras.

El departamento de impuestos enviará mensajes de texto a los ciudadanos informándoles sobre el monto de los impuestos y tasas a pagar, así como sobre las exenciones aplicables. Tras el pago, los ciudadanos deberán presentar el comprobante de pago junto con el certificado original de propiedad de la tierra en la oficina correspondiente para registrar las modificaciones. Recibirán la información actualizada en el certificado en un plazo de un día. De esta manera, los ciudadanos solo necesitan acudir una vez para obtener el certificado nuevo y dos veces para actualizar la información de un certificado antiguo.

La gente tendrá que desplazarse menos y el proceso para obtener documentos de terrenos y propiedades será más rápido.

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Según el Sr. Tran Dinh Quan, Director de la Sucursal N.° 2 de la Oficina de Registro de Tierras, para garantizar la rapidez y comodidad de los ciudadanos, la oficina ha priorizado y promovido la recepción de solicitudes en línea. Al presentar sus solicitudes, el certificado de propiedad se imprimirá previamente con la información necesaria y, una vez completados los trámites, especialmente el pago de impuestos y tasas, se podrá expedir de inmediato.

«El método tradicional de tramitación de solicitudes siempre ha sido directo. Esto significa que los ciudadanos llevan sus documentos a la oficina, las autoridades los inspeccionan, procesan, sellan y devuelven los resultados. Por lo tanto, la transición a la recepción de solicitudes en línea, ya sea total o parcialmente, ayudará a reducir las molestias para los ciudadanos al eliminar la necesidad de múltiples desplazamientos y acortar el tiempo requerido para los trámites administrativos relacionados con terrenos y vivienda en la oficina», declaró el Sr. Tran Dinh Quan, añadiendo que la normativa tiene como objetivo promover la proactividad, la creatividad y fortalecer el rol y la responsabilidad de los funcionarios y empleados públicos en el desempeño de sus funciones profesionales. Asimismo, busca maximizar la coordinación para crear sinergia, uniformidad y eficacia en la implementación de los objetivos de la reforma administrativa, mejorar el índice de reforma administrativa e incrementar la satisfacción entre las personas y las organizaciones.

Fuente: https://thanhnien.vn/nguoi-dan-tphcm-da-co-the-ngoi-o-nha-lam-thu-tuc-nha-dat-185260521170434779.htm