En la mañana del 19 de junio, con inicio de la segunda fase del V periodo de sesiones, la Asamblea Nacional discutirá en el salón el proyecto de Ley de Vivienda (modificada).
En un informe explicando la aceptación de las discusiones previas relacionadas con la propiedad de la vivienda, el Ministerio de Construcción dijo que esta enmienda estipulará claramente que la propiedad de la vivienda de individuos extranjeros no está vinculada a los derechos de uso de la tierra, de conformidad con las disposiciones del Artículo 5 del proyecto de Ley de Tierras (enmendado).
La agencia redactora también afirmó que revisará la coherencia entre las regulaciones sobre la propiedad de vivienda en Vietnam por parte de organizaciones y particulares extranjeros para que sean compatibles con la Ley de Tierras de 2013. Al mismo tiempo, aclarará si la propiedad de vivienda por parte de particulares extranjeros está vinculada a los derechos de uso de la tierra.
Foto ilustrativa.
También relacionado con este tema, existe una propuesta para regular estrictamente las condiciones de entrada a Vietnam para personas extranjeras a quienes se les permite poseer viviendas en Vietnam y garantizar la coherencia con las disposiciones de la Ley de Entrada y Salida de Ciudadanos Vietnamitas, la Ley de Entrada, Salida, Tránsito y Residencia de Extranjeros en Vietnam.
Al explicar, el organismo redactor afirmó que la regulación que permite a los extranjeros comprar y poseer casas en Vietnam no es nueva, su contenido se hereda de la Resolución No. 19/2008/QH12 y la Ley de Vivienda de 2014.
Informes locales resumidos muestran que, hasta la fecha, a nivel nacional, 3533 organizaciones y personas extranjeras (236 organizaciones, 3197 personas) han adquirido y poseído viviendas en Vietnam. La agencia emisora de certificados continúa emitiendo certificados a organizaciones y personas extranjeras autorizadas a comprar viviendas en proyectos, de acuerdo con la normativa vigente.
En cuanto a los extranjeros, hay muchas nacionalidades, como Corea, China, Singapur, Estados Unidos, Australia, Japón... En los cuales, se concentran principalmente en grandes provincias y ciudades como: Hanoi , Ho Chi Minh City, Bac Ninh, Binh Duong...
En cuanto a las condiciones para comprar y ser propietario de una vivienda, el proyecto estipula claramente que uno debe estar autorizado para entrar en Vietnam; cumplir con las regulaciones sobre residencia y entrada a Vietnam de acuerdo con la Ley de Entrada, Salida, Residencia y Tránsito.
El proyecto de ley también estipula claramente los sujetos que pueden comprar y poseer viviendas en Vietnam, incluidos los casos en que los sujetos son organizaciones económicas con capital de inversión extranjera que invierten en la construcción de viviendas en Vietnam u operan en Vietnam.
Según el Ministerio de Construcción, este reglamento tiene como objetivo crear condiciones favorables para que los extranjeros vivan e inviertan y trabajen en Vietnam.
Además, existen opiniones que sugieren regulaciones estrictas que permitan que solo los extranjeros con nacionalidad vietnamita puedan ser propietarios de viviendas. El organismo encargado de redactar la ley explicó que esta política busca fomentar la inversión extranjera y, al mismo tiempo, es coherente con la política de integración internacional. Por lo tanto, no se debe restringir el alcance de las leyes.
El Ministerio de Construcción también considera que no es necesario estipular que los extranjeros deben comprar viviendas a través de una organización intermediaria, porque el proyecto ha previsto regulaciones específicas y estrictas.
(Fuente: Tien Phong)
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