Muchos inversores deciden "mantener los bienes"

En los primeros nueve meses del año, el número de empresas inmobiliarias de nueva creación aumentó 3,5 veces el de las disueltas, con 3.394, pero en realidad disminuyó un 52,4% en comparación con el mismo período de 2022. En cuanto a las plataformas de negociación, el 20% sigue en riesgo de disolución y quiebra, y el 40% lucha por sobrevivir, operando con un personal reducido y tratando de mantenerse, convencido de que el mercado se recuperará para finales de 2023.

Los negocios inmobiliarios que aún siguen operando enfrentan dificultades en fuentes de capital por no poder vender productos, no poder movilizar capital prepago de los clientes...

Mientras tanto, muchos inversores en algunos proyectos están decididos a conservar la propiedad, a pesar de que se les permite devolver el depósito y los intereses generados cuando el proyecto alcanza la fecha límite del compromiso de recompra. El mercado también ha comenzado a ver grupos de inversores dispuestos a unirse a la búsqueda de propiedades a precio de ganga para prepararse para entrar en un nuevo ciclo de crecimiento.

Este es un período crucial y decisivo para la transformación del mercado inmobiliario. Junto con los obstáculos legales y de capital, la confianza de los clientes e inversores es la última barrera que debe resolverse para que el mercado inmobiliario pueda volver a la normalidad , según el informe.

Según VARS, en el tercer trimestre de 2023, el país registró más de 250 proyectos de vivienda en venta, la mayoría de los cuales correspondían a las siguientes fases del proyecto, abasteciendo el mercado con cerca de 20.000 productos. Se abrieron a la venta numerosos proyectos nuevos, mientras que otros vieron ampliada su oferta. De esta forma, la nueva oferta se concentró principalmente en el mercado del sur (que representa el 40% del país).

Actualmente, la demanda de vivienda social es muy grande, esto ayuda a las empresas a recuperarse durante tiempos difíciles y apoya a las personas de bajos ingresos a tener la oportunidad de establecerse.

Fuente: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-nha-dau-tu-quyet-om-hang-20231106215228232.htm