Trabajo duro en las viviendas obreras

" HACIENDO DIFÍCIL" A LOS TRABAJADORES

La Sra. Pham Thi Tuong Vi, trabajadora de Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., explicó que ella y sus compañeros adquirieron una vivienda social (NOXH) en las áreas E3 y E4 del edificio de apartamentos Hoa Khanh, en el Parque Industrial (PI) de Hoa Khanh, distrito de Lien Chieu, a la empresa inmobiliaria Saigon Thuan Phuoc Green. Sin embargo, en los últimos tres años no ha recibido el apartamento. "La empresa ha concertado numerosas citas, pero aún no entrega la casa según lo estipulado en el contrato, lo que ha generado gran malestar entre los trabajadores debido a las dificultades económicas y de vivienda, que deben pagar préstamos bancarios y alquiler", declaró. La Sra. Vi solicitó a los líderes de la ciudad de Da Nang que intervinieran para garantizar el progreso de NOXH en el PI de Hoa Khanh, en particular, y en otros proyectos de NOXH, garantizando los derechos de los trabajadores y contribuyendo a la seguridad social. La empresa admitió que ha tardado en entregar la casa a los trabajadores debido a dificultades en el proceso de construcción y otros problemas de procedimiento.

Los bloques de apartamentos de Hoa Khanh están retrasados, lo que obliga a los trabajadores a pagar dinero durante tres años pero aún no han recibido sus apartamentos.

Mientras tanto, quienes recibieron vivienda no estaban del todo satisfechos. La Sra. Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) informó que a muchos trabajadores se les asignaron apartamentos en el Parque Industrial Hoa Cam (Distrito de Cam Le), pero el área del apartamento era demasiado pequeña, solo 16 ^m² , similar a una habitación de alquiler, e insuficiente para cubrir las necesidades básicas de una familia de tres personas. Por lo tanto, la Sra. An y los trabajadores propusieron ampliar el área de la habitación.

Para los trabajadores que viven en viviendas de alquiler, la situación es aún más difícil. El trabajador Ho Phi Binh ( Da Nang Cement One Member Co., Ltd.) afirmó que, si bien la vivienda social no ha satisfecho la demanda, actualmente más del 50% de los trabajadores del parque industrial viven en viviendas de alquiler con precios en rápido aumento, sin regulación gubernamental, mientras que las habitaciones alquiladas se deterioran gradualmente y se deterioran. Si bien la ciudad tiene una política de préstamos a los propietarios de habitaciones de alquiler para invertir en ellas y renovarlas, el capital disponible es bajo, por lo que muy pocas personas pueden acceder a los préstamos. "Para garantizar el acceso de los trabajadores a las habitaciones de alquiler, debería haber una política de subsidios para que los propietarios reduzcan los precios, o incentivos para la compra de bienes que estabilizan los precios, aumentar el monto y el plazo del préstamo, reducir las tasas de interés y simplificar los trámites para incentivarlos", propuso el Sr. Binh.

Solicito que todos los niveles recaben periódicamente y capten de manera rápida, práctica y detallada las necesidades vitales de los trabajadores para tener políticas que se apliquen a la vida.

Sr. Luong Nguyen Minh Triet, Subsecretario Permanente del Comité del Partido de la Ciudad, Presidente del Consejo Popular de la Ciudad de Da Nang

Según el Sr. Le Van Hung (Jefe del Departamento de Repuestos de Song Han Auto Corporation), la Ley de Vivienda, que exige que la compra de vivienda social esté exenta de impuestos, ha dificultado la situación de los trabajadores. Actualmente, los precios están en alza, y los ingresos exentos de impuestos (11 millones de VND al mes) se han pagado en dos tercios, mientras que el resto no alcanza para cubrir los gastos. Los trabajadores tienen que hacer horas extras, buscar empleos adicionales y, cuando sus ingresos alcanzan el nivel imponible, no son elegibles. Por lo tanto, es necesario ajustar la condición de ingresos a la realidad y solo se requiere un contrato laboral de un año para comprar vivienda social (en lugar del requisito actual de un año de residencia temporal).

El Sr. Nguyen Duc Thuan, subdirector de Ong Bay Construction, Trade and Service Company Limited, propuso ampliar el número de compradores de viviendas sociales a los trabajadores fuera de los parques industriales, que representan un número mayor, especialmente aquellos que trabajan en el sector turístico , el sector económico clave de la ciudad (no sólo los trabajadores).

El edificio de apartamentos Hoa Khanh sufrió una fuga de agua poco después de ser puesto en funcionamiento.

SE NECESITAN MÁS RECURSOS Y POLÍTICAS

La delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad de Da Nang afirmó que todas las quejas de los trabajadores y obreros son válidas, especialmente las regulaciones irrazonables sobre ingresos y residencia temporal cuando la mayoría de los trabajadores son inmigrantes. Por lo tanto, la ciudad de Da Nang presentará una propuesta a la Asamblea Nacional para su consideración.

Según el Banco de Política Social, sucursal de la ciudad de Da Nang, a finales de abril de 2023, la unidad había desembolsado 179.300 millones de VND en préstamos para vivienda social, construcción y reparación de viviendas, dentro del paquete asignado de 250.000 millones de VND, y desembolsado 130.000 millones de VND para mantener y ampliar la creación de empleo, dentro del paquete de 150.000 millones de VND asignado en 2023. El límite máximo de préstamo para la construcción de viviendas es de 500 millones de VND (tasa de interés del 4,8 % anual). La Federación de Trabajadores de la Ciudad de Da Nang también elaboró ​​un proyecto para que los funcionarios locales y los empleados públicos obtengan un préstamo de 100.000 millones de VND a través del Banco de Política Social, que el Consejo Popular de la Ciudad de Da Nang considerará en la reunión de mitad de año de 2023.

Según los cálculos, la ciudad de Da Nang necesita 28.000 viviendas nuevas para satisfacer las necesidades de los trabajadores. El Sr. Tran Van Hoang, subdirector del Departamento de Construcción de la ciudad de Da Nang, indicó que el programa de viviendas para trabajadores del Parque Industrial Hoa Cam ha aprobado 117 viviendas, 44 de un total de 285 viviendas en alquiler. Actualmente, la Federación de Trabajadores de la Ciudad de Da Nang también ha propuesto renovar y ampliar las habitaciones para duplicar su superficie (32 m²) e instalar ascensores en todos los bloques, con un coste total estimado de 15.800 millones de VND.

El Sr. Luong Nguyen Minh Triet, Subsecretario Permanente del Comité Municipal del Partido y Presidente del Consejo Popular de la Ciudad de Da Nang, afirmó que la ciudad cuenta con numerosas políticas específicas para los trabajadores, pero aún necesita asignar recursos suficientes para implementarlas, centrándose en los trabajadores de los parques industriales y las empresas no estatales. Además, la ciudad ha aumentado la atracción de inversiones y ha desarrollado viviendas para trabajadores, ampliando inicialmente la superficie de viviendas para trabajadores en el Parque Industrial Hoa Cam, y propuso que el Gobierno convierta el Dormitorio Occidental en vivienda social, satisfaciendo así parte de la demanda. "Solicito que todos los niveles evalúen y comprendan periódicamente las necesidades de vivienda oportunas, sustanciales y detalladas de los trabajadores para que se implementen políticas efectivas. Las aspiraciones de los trabajadores son competencia del Gobierno Central y de la Asamblea Nacional. La delegación de la Asamblea Nacional y el Consejo Popular de la Ciudad de Da Nang sintetizarán y formularán recomendaciones en la próxima sesión de la Asamblea Nacional para elaborar políticas que garanticen las necesidades de los trabajadores", declaró el Sr. Luong Nguyen Minh Triet.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/nhoc-nhan-nha-o-cong-nhan-185230614104329662.htm