Cambiar la textura
Se invierte en la construcción de nuevos mercados para impulsar el comercio y brindar comodidad a las personas. Sin embargo, muchos mercados llevan un año terminados, pero no han podido abrir debido a las normas de prevención y extinción de incendios.
El mercado de Phu Yen , barrio de Tran Phu (ciudad de Hai Duong), pertenece al proyecto de inversión de construcción, gestión y negocio del mercado de Phu Yen, invertido por Hai An - Cooperativa de inversión, construcción, gestión y explotación del mercado de Phu Yen.
El Mercado de Phu Yen es un mercado de primera categoría con más de 600 locales comerciales fijos, con una inversión total de más de 290 mil millones de VND. La construcción del mercado comenzó en 2019 y, tras dos años de obras, está prácticamente terminado.
El nuevo Mercado Phu Yen consta de un edificio principal de 5 plantas sobre rasante y un sótano. De las 5 plantas sobre rasante del proyecto, la primera y la segunda planta conservan el modelo tradicional de mercado, que vende productos básicos para la vida cotidiana. La tercera planta vende productos modernos de alta gama; las plantas cuarta y quinta ofrecen servicios auxiliares como deportes , restauración...
Sin embargo, tras más de dos años de su finalización, el nuevo mercado de Phu Yen aún no puede entrar en funcionamiento debido a que las obras de prevención y extinción de incendios no cumplen con la nueva normativa. Por ejemplo, el sistema de extracción de humos, según las normas anteriores, está garantizado, pero la nueva normativa debe tener características propias: la chimenea debe estar aislada, la fuente de alimentación del extractor debe ser prioritaria... Las zonas comunes del vestíbulo, que antes se dejaban abiertas, ahora deben construirse muros cortafuegos y sistemas de puertas correderas...
A mediados de octubre, la Cooperativa de Inversión, Construcción, Gestión y Operación del Mercado Hai An-Phu Yen completó con urgencia las medidas de prevención y extinción de incendios, de acuerdo con la normativa. El inversor invirtió más de 20 mil millones de dongs para superar las limitaciones en la prevención y extinción de incendios, como la necesidad de modificar radicalmente el diseño del sótano, instalar un sistema de puertas correderas ignífugas, construir muros ignífugos, reconstruir el sistema de escaleras principal, reemplazar el sistema de extracción de humos, etc.
“En su diseño inicial, el mercado de Phu Yen contaba con elementos de prevención y extinción de incendios que cumplían con la normativa vigente. Sin embargo, el proceso de construcción se prolongó debido a la limpieza del terreno y al impacto de la epidemia. Una vez finalizado y completado el proceso de aceptación para su puesta en funcionamiento, el mercado no cumplía con las nuevas normas de prevención y extinción de incendios”, informó el Sr. Vu Ngoc Tung, subdirector de la Cooperativa de Inversión, Construcción, Gestión y Explotación del Mercado de Hai An - Phu Yen.
Los comerciantes del mercado de Phu Yen esperan que el mercado se complete pronto y entre en funcionamiento, ya que el plazo de construcción se ha prolongado. "Esperamos que el inversor concluya pronto las obras de prevención y extinción de incendios para que el mercado pueda entrar en funcionamiento pronto", declaró la Sra. Bui Thi Mai Huong, comerciante de la calle Quang Trung (ciudad de Hai Duong).
No disponible todavía
El antiguo Mercado de Tram Bong (Gia Loc) existe desde hace mucho tiempo, salvo algunos quioscos y puestos planificados y construidos en la década de 1980; el resto fue construido por los propios vendedores durante un largo período. La infraestructura del Mercado de Tram Bong está deteriorada; los techos de los puestos son parches temporales de tejas y chapa ondulada vieja; el suelo del mercado es mucho más bajo que la superficie de la calle. El sistema de iluminación y los ventiladores eléctricos fueron instalados por los propios vendedores, por lo que la seguridad no está garantizada.
En 2021, el inversor, el Comité Popular de la comuna de Quang Minh, propuso que Thanh Cong Group Joint Stock Company patrocinara la construcción de un nuevo mercado de Tram Bong en un terreno de más de 5.108 m2 y luego lo entregara al gobierno local para su gestión y explotación.
Con una inversión total de construcción de más de 10 mil millones de VND, el nuevo mercado de Tram Bong tiene la escala de un mercado popular de grado III, con elementos de prevención y lucha contra incendios de acuerdo con las regulaciones de ese momento.
Sin embargo, el nuevo mercado aún no ha sido puesto en funcionamiento a pesar de estar finalizado en 2023 debido a que algunos elementos contra incendios no cuentan con un sistema activo de prevención de incendios... según la normativa vigente.
El antiguo mercado de Sao Do se ha deteriorado gravemente y no puede sobrevivir, por lo que aproximadamente el 50% de los comerciantes con quioscos han dejado de vender. En agosto de 2019, la ciudad de Chi Linh invirtió en la construcción de un mercado temporal de Sao Do para que los comerciantes se trasladaran y pudieran construir un nuevo mercado. El mercado temporal tiene una superficie total de 6155 m² y más de 480 locales comerciales, con un valor estimado aprobado de aproximadamente 11 500 millones de VND.
El mercado temporal consta de dos áreas: una, cerca del casco urbano de Viet Tien Son, de más de 4600 m², ya está terminada y en funcionamiento. Esta área está destinada a pequeños comerciantes que venden productos agrícolas y alimentos frescos. La otra área, construida en el terreno al norte del antiguo mercado, aún no puede utilizarse debido a que muchos elementos de construcción no cumplen con las nuevas normas de prevención y extinción de incendios.
En el momento de la construcción, las normas de prevención y extinción de incendios eran bastante simples, como la disposición de armarios de extintores, salidas de emergencia, etc. Según las nuevas regulaciones, el mercado aún carece de un sistema de protección contra rayos, un sistema de ventilación con aumento de calor, diseño y aprobación de diseños de prevención y extinción de incendios, etc.
El Departamento Económico y la Junta de Administración del Mercado de Sao Do han colaborado en numerosas ocasiones con el Departamento de Prevención de Incendios, Extinción de Incendios y Rescate de la Policía Provincial para encontrar soluciones. Sin embargo, debido a las dificultades financieras para superar gradualmente estas limitaciones, se desconoce cuándo podrá entrar en funcionamiento este mercado temporal.
La mayoría de estos mercados se diseñaron con elementos de prevención y extinción de incendios durante su construcción. Sin embargo, al promulgarse la nueva normativa, estos proyectos no contaban con garantía y no pudieron ser aprobados para su uso.
Para superar estas limitaciones, los inversores deben invertir entre 2.000 y 3.000 millones de VND, o más, en la superación de las limitaciones establecidas por las normativas de prevención y extinción de incendios. Sin embargo, no todas las localidades ni todos los inversores disponen de los recursos necesarios para superar estas limitaciones de inmediato.
Por eso, en algunos lugares todavía persiste una paradoja: los pequeños comerciantes tienen que operar en mercados antiguos y ruinosos que no garantizan la seguridad en muchos aspectos, incluida la prevención y extinción de incendios, mientras que los nuevos mercados quedan vacíos.
Desde febrero de 2021, el Ministerio de Seguridad Pública ha emitido numerosas circulares que orientan la prevención y extinción de incendios, como: Circular 149/2020/TT-BCA de 20 de febrero de 2021 que orienta la aplicación de la Ley de Prevención y Extinción de Incendios; Circular 17/2021/TT-BCA de 22 de marzo de 2021 que regula la gestión, conservación y mantenimiento de los equipos de prevención, extinción y salvamento de incendios...
El 10 de mayo de 2024, el Gobierno emitió un Decreto que modifica y complementa una serie de artículos del Decreto No. 136/2020/ND-CP de fecha 24 de noviembre de 2020 del Gobierno que detalla una serie de artículos y medidas para implementar la Ley de Prevención y Lucha contra Incendios y la Ley que modifica y complementa una serie de artículos de la Ley de Prevención y Lucha contra Incendios y el Decreto No. 83/2017/ND-CP de fecha 18 de julio de 2017 del Gobierno que regula el trabajo de rescate de las fuerzas de prevención y lucha contra incendios.
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Fuente: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html
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