El riesgo de incendio es alto en el edificio de mini apartamentos.

En la tarde del 13 de septiembre, el primer ministro Pham Minh Chinh visitó el lugar y acudió al Hospital Bach Mai para atender a las víctimas del gravísimo incendio en un apartamento del distrito de Thanh Xuan ( Hanói ). Ese mismo día, el primer ministro firmó una directiva solicitando medidas para combatir el incendio en el miniedificio de apartamentos ubicado en el callejón 29/70 de la calle Khuong Ha (distrito de Thanh Xuan, Hanói).

Mini edificio de apartamentos en Bui Xuong Trach (Hanoi)

En el comunicado oficial, en nombre del Gobierno, el Primer Ministro expresó sus más sinceras condolencias a los familiares de las víctimas. El Primer Ministro solicitó al Comité Popular de Hanói que coordinara estrechamente con el Ministerio de Seguridad Pública para que las fuerzas pertinentes se centraran en abordar las consecuencias, investigaran con prontitud la causa del incendio, esclarecieran las responsabilidades de las organizaciones y personas implicadas, y gestionaran estrictamente cualquier infracción (si la hubiera) de conformidad con la ley.

Además, el Primer Ministro solicitó al Ministerio de Seguridad Pública y a los Comités Populares de las provincias y ciudades bajo administración central que siguieran implementando con seriedad y decisión las directivas de la Asamblea Nacional , el Gobierno y el Primer Ministro sobre prevención y control de incendios. Inmediatamente después, el Presidente del Comité Popular de Hanói asignó a la Policía de Hanói la investigación y también instruyó al Comité Popular del Distrito de Thanh Xuan que se coordinara con la policía para esclarecer la causa del incendio, revisar las responsabilidades de las organizaciones e individuos involucrados e informar al Comité Permanente del Comité Municipal del Partido y al Comité Popular de la Ciudad en septiembre.

En concreto, la dirección del Comité Popular de Hanoi ha dado instrucciones a los presidentes de los comités populares de los distritos, condados y ciudades para que realicen una inspección y revisión exhaustiva del 100% de los edificios de apartamentos y propiedades de alquiler dentro de su jurisdicción, especialmente los edificios de mini apartamentos.

El primer ministro Pham Minh Chinh inspecciona la escena del incendio en un mini edificio de apartamentos en la calle Khuong Ha.

Obsesionar

Anoche (13 de septiembre), la Policía de la ciudad de Hanoi anunció que el terrible incendio que ocurrió en la tarde del 12 de septiembre en un mini-edificio de apartamentos ubicado en 37 Alley 29/70 Khuong Ha (barrio de Khuong Dinh, distrito de Thanh Xuan) había provocado 56 muertos y 37 heridos.

Este edificio de apartamentos se encuentra en lo profundo de un callejón estrecho, a unos 400 metros de la calle Khuong Ha. En caso de incendio, los camiones de bomberos especializados solo podrían llegar al final del callejón 29 de Khuong Ha y luego usar mangueras de agua desde una distancia de más de 100 metros para acceder al lugar. El edificio tiene un diseño tubular, con 9 plantas y 45 apartamentos, y una sola salida en la puerta principal. La primera planta se utiliza como aparcamiento, mientras que las plantas restantes son apartamentos de alquiler. Los balcones del edificio tienen rejas de acero inoxidable y ventanas de salida, pero no hay escaleras que conduzcan al exterior.

Cuando se declaró el incendio, muchas personas no pudieron escapar y, a pesar de los esfuerzos de las fuerzas de rescate, la tragedia no pudo evitarse.

Escena del incendio en el edificio de mini apartamentos de 9 pisos en el callejón 29/70 Khuong Ha.

Miedo al fuego

Según la investigación del periódico Thanh Nien, actualmente existen muchos otros miniedificios de apartamentos en el distrito de Thanh Xuan. En el callejón 20/70/19 de la calle Khuong Ha, hay dos edificios de apartamentos de seis plantas con diseños similares. Si ocurre un incidente en la primera planta, la única vía de escape quedará bloqueada. Los residentes solo podrán correr a la azotea a esperar el rescate.

La situación de incendio y explosión es muy compleja.

Español En la mañana del 13 de septiembre, en la 26ª sesión del Comité Permanente de la Asamblea Nacional, la jefa del Comité de Asuntos de la Delegación de la Asamblea Nacional, Nguyen Thi Thanh, abordó la situación de los continuos y graves incendios que han ocurrido recientemente y afirmó que "la situación de incendios y explosiones en todo el país se está desarrollando de manera muy complicada".

La Sra. Thanh citó cifras de un informe gubernamental que indica que, en los primeros ocho meses de 2023, se produjeron 2031 incendios, un aumento del 38 %, que provocaron 83 muertes, un incremento del 48 % en comparación con el mismo período del año anterior. "En ocasiones, se produjeron varios incendios consecutivos, matando a tres o cuatro miembros de una misma familia", explicó la Sra. Thanh.

La Sra. Thanh también citó un informe del gobierno que indica que más de 38.000 establecimientos en todo el país que ya están en funcionamiento todavía tienen violaciones en materia de seguridad contra incendios y es poco probable que se rectifiquen de acuerdo con las normas técnicas de seguridad contra incendios.

Al informar en la reunión sobre la cifra de 38.000 establecimientos que aún presentan infracciones de seguridad contra incendios que difícilmente se subsanarán, el viceministro de Seguridad Pública, Le Van Tuyen, explicó que la razón es que el Ministerio de Construcción emitió recientemente nuevas normas de seguridad contra incendios más estrictas. Mientras tanto, los establecimientos mencionados se construyeron según las normas antiguas, lo que dificulta enormemente la subsanación de la situación.

Le Hiep

Aprovechando la demanda de apartamentos de alquiler por parte de estudiantes y trabajadores de bajos ingresos, han surgido numerosos miniedificios de apartamentos y casas adosadas de seis plantas en los alrededores de las universidades y en el centro de Hanói. Para maximizar las ganancias, muchos promotores optan por construir estos minidepartamentos y casas adosadas en callejones estrechos, inaccesibles para los coches. Simultáneamente, los balcones están diseñados para empotrarse en el interior y maximizar el espacio del apartamento. Al estar construidos en callejones y junto a muchos rascacielos, las ventanas, rejillas de ventilación y balcones suelen estar reforzados con marcos de acero para garantizar la seguridad. Esto, sin querer, crea dificultades para los residentes en caso de emergencia.

Por ejemplo, en los callejones de la calle Dong Me y la calle Me Tri Thuong (distrito de Me Tri, distrito de Nam Tu Liem, Hanói), debido a su proximidad a numerosas universidades y estaciones de autobuses, estas zonas se han convertido gradualmente en el epicentro de los miniapartamentos y las casas estrechas. Al caminar por estos callejones, no es difícil encontrar carteles que anuncian apartamentos en alquiler en miniedificios de entre 20 y 35 m².

En Hanoi hay muchos edificios de mini apartamentos ubicados en lo profundo de los callejones.

Consecuencias imprevistas

En relación con el reciente y trágico incendio, según el abogado Tran Tuan Anh, director del bufete Minh Bach, tras iniciar los procedimientos legales, la policía debe aclarar las responsabilidades de todas las partes implicadas, incluyendo al inversor, las autoridades locales, los funcionarios de planificación urbana y los agentes de seguridad contra incendios a cargo de la zona. Además, es necesaria una revisión exhaustiva de todo el proceso de construcción, desde la propiedad del terreno hasta la construcción, la puesta en servicio y las inspecciones de seguridad contra incendios.

En concreto, es necesario aclarar por qué se construyó y puso en funcionamiento una estructura que concentra a tanta gente en un área tan pequeña, ubicada en un callejón tan estrecho. Además, es necesario aclarar la responsabilidad de las autoridades en estos casos: si no se contaba con permiso de construcción, ¿por qué se permitió la construcción de una estructura insegura? Y, si se contaba con un permiso de construcción, ¿se realizó correctamente?

Aclarar las responsabilidades de las organizaciones y personas involucradas.

Tras el incidente, la Policía de la ciudad de Hanoi emitió una decisión de iniciar un caso penal, acusar y detener temporalmente al Sr. Nghiem Quang Minh (44 años, residente en el barrio de Yen Hoa, distrito de Cau Giay, Hanoi) por el delito de "violar las regulaciones sobre prevención y extinción de incendios".

Según la investigación del periódico Thanh Nien, el Comité Popular del Distrito de Thanh Xuan otorgó un permiso de construcción al Sr. Nghiem Quang Minh en marzo de 2015. El permiso de construcción No. 89, de fecha 11 de marzo de 2021, fue firmado por el Vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Thanh Xuan, Dang Hong Thai. El proyecto se identifica como una casa unifamiliar, ubicada en el Grupo 3, Clúster 4 (No. 37, Callejón 29/70, Calle Khuong Ha). El área de construcción del primer piso (incluyendo el entrepiso) es de 167,4 m², con una densidad de construcción del 70%. El edificio tiene 6 pisos, con un entrepiso y un hueco de escalera que contiene espacio técnico; el área total de construcción es de 1,165.9 m²; la altura total del edificio es de 20.2 m (excluyendo el hueco de escalera).

Según nuestras observaciones, el edificio en cuestión es uno de los más altos del Callejón 29, calle Khuong Ha, superando la altura permitida en tres plantas. Tras su puesta en funcionamiento, se convirtió en un minicomplejo de apartamentos de 45 viviendas con capacidad para aproximadamente 150 residentes.

El Sr. Dang Hong Thai, exvicepresidente del Comité Popular del Distrito de Thanh Xuan, confirmó haber emitido dos directivas para sancionar al propietario por construcción ilegal. Según el Sr. Thai, emitió una orden de demolición y encargó al presidente del Comité Popular del Distrito de Khuong Dinh su ejecución, pero es necesario revisar otras medidas.

Mai Thu - Nguyen Truong

"¿Por qué se otorgaron permisos para un proyecto de construcción tan inseguro? ¿Dónde está la responsabilidad de supervisión del gobierno local? ¿Hay negligencia en la gestión?", preguntó el Sr. Tuan Anh.

Mientras tanto, el arquitecto y experto independiente Pham Thanh Tung comentó que el incendio del edificio de miniapartamentos reveló las deficientes prácticas de las autoridades en materia de licencias y gestión urbana. "Se han recibido numerosas advertencias contra el desarrollo de miniapartamentos y se ha señalado que este tipo de vivienda debería estar sujeto a control desde el diseño hasta la tasación, pero aún existe laxitud en la gestión", declaró el Sr. Tung.

En Hanoi hay muchos edificios de mini apartamentos ubicados en lo profundo de los callejones.

Tras las terribles consecuencias del incendio, el Sr. Le Van Thinh, exjefe del Departamento 1 de Gestión de Calidad de la Construcción (Departamento Estatal de Inspección de Calidad de la Construcción, Ministerio de Construcción), planteó la cuestión de aclarar los procedimientos de licencia, construcción y gestión de los miniedificios de apartamentos. También sugirió aclarar cómo el departamento de bomberos, la policía local y las autoridades competentes gestionaban, inspeccionaban y controlaban estos edificios una vez puestos en funcionamiento. Cuestionó si los edificios que no cumplían con los requisitos de seguridad contra incendios se denunciaban y se impedía su uso.

"Si no se controla adecuadamente, las consecuencias serán impredecibles", enfatizó el Sr. Thinh.

Enlace de origen: https://thanhnien.vn/phap-phong-hoa-hoan-o-chung-cu-mini-185230913224755314.htm