Aprobación de las modificaciones al plan urbanístico general de la nueva zona urbana de Nhon Trach.

En consecuencia, la planificación recientemente revisada modificará el uso del suelo en la zona logística y de servicios portuarios de Phuoc An, convirtiéndola en suelo industrial. Simultáneamente, se construirá un nuevo parque industrial en Phuoc An que se ajustará a la escala de la nueva zona urbana de Nhon Trach y la provincia de Dong Nai .

En concreto, la ubicación modificada se encuentra dentro del área de logística y servicios portuarios de Phuoc An (comuna de Phuoc An), tal como se define en el plan maestro revisado para la nueva área urbana de Nhon Trach hasta 2035, con una visión a 2050, según la Decisión n.º 455/QD-TTg del 22 de marzo de 2016 del Primer Ministro . El contenido modificado también se ajusta en consecuencia en dicha decisión.

Además, enmienda el punto d, cláusula 4, artículo 1 de la Decisión No. 455/QD-TTg sobre la orientación de zonas industriales, clústeres, puertos y servicios logísticos portuarios: "Construir una nueva zona industrial de Phuoc An con una superficie adecuada a la planificación de la provincia de Dong Nai para el período 2021-2030, con una visión a 2050; desarrollar el puerto de Phuoc An y la zona de servicios logísticos portuarios; desarrollar un sistema portuario a lo largo del río Nha Be con una superficie total de aproximadamente 183 hectáreas".

La aprobación de la planificación revisada ayuda a Nhon Trach a resolver muchos problemas relacionados con la infraestructura industrial, así como con proyectos energéticos clave.

Además, los ajustes también se basan en el Documento No. 111/TTg-CN de fecha 28 de enero de 2021, del Primer Ministro sobre "El plan para complementar la planificación de zonas industriales en la provincia de Dong Nai", que ajusta las funciones de los terrenos de uso mixto, los terrenos comerciales y de servicios regionales, los espacios verdes de parques, los espacios verdes de amortiguación y una parte de las funciones de los servicios portuarios y logísticos portuarios a funciones de terrenos industriales.

Por lo tanto, los ajustes serán coherentes con el Plan Integrado de la Cuenca del Río Dong Nai para el período 2021-2030, con una visión a 2050, el Plan Provincial de Dong Nai para el período 2021-2030, con una visión a 2050, y la normativa sobre corredores de protección de fuentes de agua en la provincia.

Este ajuste también modifica el nuevo plan de transporte urbano de Nhon Trach, con ajustes en el trazado de la carretera Lien Cang y la carretera provincial 25C; manteniendo el ancho de la carretera pero ajustando la sección transversal de la carretera provincial 25B; y ajustando la sección transversal y ampliando el ancho de la carretera de 48 m a 61 m para la ruta que conecta el Parque Industrial Ong Keo con el cruce de la autopista Ben Luc - Long Thanh.

Además de los problemas de infraestructura, esta Decisión también incluye ajustes al plan de suministro eléctrico, complementando el plan para muchas rutas tales como: la línea ramal de la central eléctrica Nhon Trach 4 de 500 kV - Phu My - Nha Be; la línea de la central eléctrica Nhon Trach 3 de 220 kV - subestación Long Thanh de 500 kV; la línea ramal de la central eléctrica Nhon Trach 3 de 220 kV - My Xuan - Cat Lai; y la línea de cuatro circuitos de 110 kV que conecta con la línea Long Thanh - Nhon Trach 5,...

Este ajuste ha contribuido a resolver dificultades y obstáculos para una serie de proyectos importantes en la zona en los últimos tiempos, tanto en términos de infraestructura como de tecnología. Una vez superados los obstáculos de planificación, Nhon Trach contará con la base necesaria para llevar a cabo trabajos de desmonte y acelerar el progreso de la construcción de proyectos importantes como la carretera interpuerto de Nhon Trach, la carretera provincial 25C, la carretera provincial 25B y las líneas eléctricas de media y baja tensión que abastecen a las centrales eléctricas Nhon Trach 3 y 4.

Anteriormente, en 2023, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai también presentó una propuesta al Ministerio de Construcción para el ajuste parcial del plan urbanístico general de la nueva área urbana de Nhon Trach en seis ubicaciones, que incluyen: la carretera interpuerto en el distrito de Nhon Trach; la carretera 25C; la carretera de circunvalación 3 - Ciudad Ho Chi Minh; las redes eléctricas de 500 kV, 220 kV y 110 kV; plazas en las comunas de Long Tho y Phuoc An; y el Parque Industrial de Phuoc An. Posteriormente, el Ministerio de Construcción también solicitó opiniones de varios ministerios y organismos antes de presentar la propuesta al Primer Ministro para su consideración y aprobación.

Fuente: https://www.congluan.vn/dong-nai-phe-duyet-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-do-thi-moi-nhon-trach-post308127.html