En un contexto de múltiples desafíos interrelacionados y costos de inversión cada vez mayores, el mercado de la construcción y el sector inmobiliario está entrando en un período de profunda reestructuración. (Foto: HNV)
Los resultados de la encuesta muestran que hasta el 57,2% de las empresas afirmaron precio del material de construcción El elevado incremento ha afectado a la producción y a la actividad empresarial, aumentando 10,1 puntos porcentuales respecto al primer trimestre de 2025 (un incremento récord en las últimas encuestas trimestrales).
Los resultados de la encuesta también mostraron que en el segundo trimestre de 2025, hasta el 54,0% de las empresas afirmaron que sus costos de materiales directos aumentaron en comparación con el primer trimestre de 2025.
Al explicar el motivo del aumento, la Oficina General de Estadística dijo: inversión pública La avalancha de grandes proyectos de infraestructura (autopistas, puertos, aeropuertos, etc.) ha provocado un drástico aumento de la demanda de arena, piedra, acero y cemento. Además, en algunas localidades, la arena y la piedra para la construcción también sufren escasez local debido a la falta de suministro: minas extinguidas, interrupciones de la minería y deslizamientos de tierra.
El aumento de los costos de insumos, energía y transporte ha impulsado una tendencia alcista en los precios de los materiales de construcción. Los precios del acero aumentaron ligeramente debido al aumento de los precios mundiales del mineral de hierro y la palanquilla; los precios del asfalto también aumentaron debido al aumento de los precios de la gasolina y el petróleo, así como a un ligero incremento en los costos de transporte. En cuanto al cemento, si bien los precios se mantuvieron relativamente estables en junio, el aumento de los costos de las materias primas y la electricidad generada a partir de carbón ha incrementado la presión sobre los costos.
Además, la psicología del acaparamiento de bienes en algunos agentes y negocios intermediarios también contribuye a impulsar el alza de los precios de los materiales en el corto plazo.
Según la Oficina General de Estadística, las fluctuaciones en los precios de los materiales de construcción también afectan a la producción y a las actividades comerciales de las empresas del sector de la construcción.
El aumento de los costos de insumos incrementa los costos totales de construcción, lo que afecta las ganancias y el rendimiento financiero de los contratos a precio fijo. Si los precios aumentan durante un período prolongado, puede ralentizar el avance de la construcción, obligando a los inversores y contratistas a ajustar sus planes financieros, plazos y tecnología.
Fuente: https://baolangson.vn/quy-ii-2025-gia-nguyen-vat-lieu-tang-cao-5053743.html
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