El proceso de creación de identificadores de parcelas de terreno.

Foto: VGP

El Ministro de Agricultura y Medio Ambiente emitió la Circular 19/2026/TT-BNNMT, en la que se estipulan las normas técnicas para la integración del levantamiento y la cartografía catastral, el registro de tierras, el mantenimiento de registros catastrales y la construcción de una base de datos nacional de tierras.

En concreto, la Circular estipula claramente el proceso para establecer códigos de identificación de parcelas de terreno.

Por consiguiente, el código de identificación de la parcela es un código asignado a cada parcela y es único en todo el país. Cada parcela tiene un único código de identificación.

El identificador de la parcela de terreno es una cadena de 12 caracteres codificada según la ubicación geográfica de la parcela en el sistema de coordenadas geográficas internacionales WGS84.

El identificador de la parcela se codifica a partir de su ubicación geográfica mediante el algoritmo GeoHash. Este algoritmo codifica las coordenadas geográficas (latitud y longitud) en una cadena concisa de caracteres alfanuméricos.

El proceso de creación de identificadores de parcelas de terreno.

El Código de Parcela de Terreno es un identificador nacional único para cada parcela. Este identificador es una cadena de 12 caracteres codificada según la ubicación geográfica (latitud y longitud) de la parcela. El proceso para generar un identificador de parcela de terreno es el siguiente:

Paso 1: Identificar las características distintivas del terreno.

En la capa de datos espaciales de la parcela de terreno, determine las coordenadas posicionales (X, Y) del punto característico de la parcela en el sistema de coordenadas VN2000 según el meridiano central de cada localidad.

Un punto característico de una parcela de terreno es un punto ubicado dentro de los límites de la parcela, determinado a partir de las coordenadas de los vértices de la parcela mediante el algoritmo Polygonlabel, lo que garantiza que el punto esté ubicado en lo profundo de los límites de la parcela, lejos de los bordes de la misma.

Paso 2: Convierta las coordenadas del sistema de coordenadas VN2000 de Vietnam al sistema de coordenadas internacional WGS84.

La conversión de los puntos característicos de una parcela de terreno del sistema de coordenadas VN2000 a coordenadas geográficas (latitud y longitud) en el sistema de coordenadas geográficas global WGS84 se realiza de acuerdo con la normativa vigente.

Paso 3: Codifique la ubicación de los puntos característicos de la parcela de terreno.

Codificación de la ubicación de los puntos característicos de una parcela: Se utiliza el algoritmo GeoHash para codificar las coordenadas geográficas (latitud y longitud) en una cadena de 12 caracteres alfanuméricos. El identificador de la parcela es la cadena de caracteres codificada.

Paso 4: Actualizar el identificador de la parcela en la base de datos catastral.

Actualizar el identificador de la parcela en el campo de código de parcela de las tablas de datos relacionadas con la parcela en el grupo de datos espaciales catastrales y el grupo de datos de atributos catastrales de la base de datos catastral.

Fuente: https://vtv.vn/quy-trinh-xay-dung-ma-dinh-danh-thua-dat-100260406171038122.htm