Un enfoque decisivo e innovador para la depuración de datos sobre el uso del suelo.

La provincia de Thai Nguyen está implementando una campaña intensiva de 180 días para depurar los datos de tierras mediante el registro de propiedades, el mantenimiento de registros catastrales y la actualización de la base de datos. Con el objetivo de lograr datos precisos, completos, limpios y viables, todos los niveles, desde el ámbito local hasta el provincial, participan activamente, empleando métodos innovadores y eficaces.

Revisión y depuración de datos territoriales en la comuna de Nghia Ta (Foto de DUY THAI)

Tras la fusión, Bang Thanh se convirtió en la comuna más grande y remota de la provincia de Thai Nguyen . Dada su vasta extensión, su escasa población y las deficientes prácticas de gestión territorial previas, la tarea de depurar los datos catastrales plantea ahora mayores desafíos para el gobierno comunal.

Según el vicepresidente del Comité Popular de la comuna de Hoang Van Tien, para garantizar la rápida y precisa ejecución de las tareas, la comuna reorganizó de inmediato el Grupo de Trabajo, elaboró ​​un plan específico y asignó claramente las tareas a cada miembro. Superando las limitaciones de equipamiento e infraestructura tecnológica, los grupos de trabajo visitan cada aldea y cada hogar para verificar, comparar, revisar y actualizar la información.

Las autoridades de las comunas de las tierras altas han comprendido la importancia de servir directamente a la gente. Según Nguyen Van Hau, subdirector del Departamento Económico del Comité Popular de la comuna de Bach Thong, la zona montañosa presenta dificultades de transporte, por lo que el hecho de que los funcionarios se desplacen directamente a las aldeas para ayudar con los trámites de tierras ha generado confianza y entusiasmo entre la población, lo que ha propiciado una estrecha cooperación y la rápida resolución de muchos trámites. Además, las autoridades comunales también han utilizado diversos canales de información para difundir información y orientar a la población.

El Sr. Thach Van Chinh, de la aldea de Hop Thang, comuna de Bach Thong, comentó que las autoridades de la comuna y de la aldea le proporcionaron información y orientación detalladas a través del grupo comunitario Zalo de la aldea. Posteriormente, su familia revisó la información de forma independiente para coordinarse rápidamente con el grupo de trabajo de la comuna y complementarla y corregirla.

En la aldea de Na Hin, una de las aldeas más remotas de la comuna de Bach Thong, el grupo de trabajo de la comuna se ha instalado en el centro cultural de la aldea para recibir y asistir a los residentes. Cuando las personas acuden a completar los trámites, los funcionarios las guían durante el proceso de declaración y verifican los documentos, agilizando así el proceso y evitando aglomeraciones y largas esperas. Gracias a este enfoque, la comuna de Bach Thong ha completado la revisión y la actualización de la información de más de 3000 parcelas de un total de más de 9000 parcelas de tierra que aún no cuentan con certificados de derechos de uso de la tierra.

Según Ly Anh Than, vicepresidente del Comité Popular de la comuna de Ly Anh Than, debido a que la comuna se formó mediante la fusión de tres comunas de dos antiguos distritos, y sumado a la falta de registros de tierras completos, durante la implementación son muy comunes dificultades como la superposición de límites y la ausencia de nombres y direcciones de los usuarios de la tierra. Para superar estos desafíos, hemos movilizado al mayor número posible de personal calificado para apoyar a la población, quienes trabajan horas extras y se desplazan directamente a las aldeas y caseríos para resolver los problemas, con la firme determinación de completar la depuración de los datos de tierras antes del 3 de octubre.

Tras una revisión del proceso de implementación en la provincia de Thai Nguyen, especialmente en las comunas montañosas, remotas y aisladas, se observaron discrepancias significativas y falta de información territorial. Por ejemplo, en las comunas montañosas, son frecuentes las discrepancias en los límites y la superficie debido a las diferencias entre los mapas antiguos, medidos manualmente y en papel, y los mapas catastrales, medidos con equipos electrónicos de alta precisión.

Según información de la Oficina de Registro de Tierras de la provincia de Thai Nguyen, las discrepancias en la información sobre el uso de la tierra son comunes en toda la provincia debido a que este tipo de información se ha ido generando a lo largo de muchos períodos. Gran parte de la información relativa a las parcelas de tierra cambió hace mucho tiempo, pero no se ha corregido ni actualizado. Asimismo, en muchos casos, los límites de uso de la tierra han cambiado, pero no se han actualizado ni corregido. Esto no solo dificulta la emisión y el reemplazo de certificados de derechos de uso de la tierra y la depuración de datos, sino que también genera superposiciones, disputas y litigios complejos. Esta es la principal razón de las discrepancias en los datos, lo que causa dificultades y presión significativas en cuanto al tiempo necesario para complementar, estandarizar y depurar la información sobre la tierra en toda la provincia.

Para abordar los problemas y garantizar una implementación oportuna, la Oficina de Registro de la Propiedad desarrolló proactivamente procedimientos para resolverlos, asegurando la eficacia, la eficiencia y la protección de los intereses de la ciudadanía. Simultáneamente, la oficina revisó y clasificó los expedientes desde el principio, separando claramente aquellos que requerían actualización y estandarización de los que necesitaban verificación, procesamiento y complementación de información. Para los expedientes incompletos o con cambios a lo largo del tiempo, la unidad cotejó la información de diversas fuentes, como los registros catastrales almacenados en la Oficina de Registro de la Propiedad y sus sucursales, y los Comités Populares a nivel comunal, para complementar la información faltante.

En caso de superposición de límites o discrepancias en la superficie, coordine con el Comité Popular a nivel comunal para organizar inspecciones de campo y mediciones complementarias que permitan corregir los datos con precisión antes de actualizarlos en la base de datos. En casos de disputas o ambigüedad en la base legal, coordine con el Comité Popular a nivel comunal y los organismos pertinentes para verificar y gestionar el asunto conforme a la normativa, delimitando temporalmente la zona de datos que requiere aclaración para evitar afectar a las parcelas adyacentes y al avance de la implementación del plan.

Además, la oficina implementa una gestión de datos centralizada, unificada y clara, con regulaciones específicas, al tiempo que fortalece el intercambio de datos con sectores afines como el tributario y el judicial para garantizar la comunicación oportuna de información entre ellos. El objetivo es crear un sistema de entrada de datos preciso, sincronizado y actualizado periódicamente para facilitar todo el proceso de gestión de trámites administrativos, determinación de obligaciones financieras y gestión de cambios territoriales de forma rápida y precisa.

Gracias a los esfuerzos decisivos de las agencias especializadas desde el nivel provincial hasta el de comuna y barrio, junto con la dedicación de los funcionarios de base que están dispuestos a trabajar horas extras y viajar largas distancias, a principios de mayo de 2026, la provincia de Thai Nguyen había revisado y depurado los datos de más de 393.250 parcelas de tierra. Para 511.767 de las 734.308 parcelas de tierra con datos de usuarios de la tierra coincidentes con la base de datos nacional de población, se han añadido los campos de información relativos a los números de identificación ciudadana de los usuarios de la tierra según los resultados de la coincidencia y se han integrado en la base de datos provincial de tierras, a la espera de la sincronización con la base de datos nacional de tierras. Se han creado formularios de declaración de registro digital para 383.008 parcelas de tierra gestionadas por los Comités Populares de las 92 comunas y barrios. Los datos de 209.282 usuarios de tierras se enviaron al Departamento de Gestión Administrativa para el Orden Social (Policía Provincial de Thai Nguyen) para revisar los casos que aún no se habían cotejado. El volumen total completado (a nivel provincial y comunal) al 8 de mayo era de 560.412 de 2.359.444 parcelas, lo que representa el 23,8% del plan...

Según Kieu Quang Khanh, subdirector del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, para garantizar una implementación efectiva, el Departamento recomienda que la provincia asigne fondos y recursos. Asimismo, solicita a la Policía Provincial que dirija y coordine la recopilación y actualización de datos para la lista de 209.802 usuarios de tierras. La Oficina Provincial de Registro de Tierras enviará personal especializado para brindar apoyo directo a las comunas y distritos fuera del horario laboral habitual.

TUAN SON y NGOC TU

Fuente: https://nhandan.vn/quyet-liet-sang-tao-trong-lam-sach-du-lieu-dat-dai-post965754.html