Local comercial en la avenida Pha Le de Crystal City con un margen de mejora excepcional | Proyecto

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Valor único, terrenos en el centro. Los inmuebles con ubicaciones privilegiadas siempre tienen una clara ventaja sobre las zonas suburbanas, especialmente los productos que desarrollan negocios basados en el tráfico de clientes, como las casas comerciales. Según datos de investigación de Savills, el precio promedio de la vivienda en la zona central del mundo aumentó un 6,9 % en 2021. En Vietnam, los precios de los terrenos en el centro de Ciudad Ho Chi Minh y Hanói siempre son muy altos, con una diferencia del 50 % al 70 % en comparación con las zonas no céntricas.

Según el Sr. Tan Tai, inversor inmobiliario con amplia experiencia, «El principio ineludible del sector inmobiliario es desarrollarse desde el centro hacia los suburbios y las zonas vecinas. En grandes ciudades como Hanói , Ho Chi Minh y Da Nang, el fondo de tierras del centro está prácticamente vacío o su precio es altísimo, lo cual es una prueba práctica. Phu Quoc es una ciudad insular relativamente joven, y este es un buen momento para adquirir rápidamente propiedades en el centro».

Es sabido que Phu Quoc solo incluye el 8% de su patrimonio inmobiliario en la planificación urbanística residencial con derechos de propiedad a largo plazo. Por lo tanto, poseer un inmueble en el centro de la isla de las perlas es como poseer un diamante eterno, explotándolo de por vida y beneficiándose de estar asociado al turismo playero en la isla más hermosa del planeta.

En el corazón de Phu Quoc, Meyhomes Capital Crystal City ha sido un imán para atraer fuertes flujos de capital en los últimos tiempos. En particular, la hilera de casas comerciales en la avenida Pha Le es la baza que concentra los bienes más valiosos de Crystal City. Su privilegiada ubicación estratégica da la bienvenida a todos los visitantes a la isla de las perlas al conectar dos arterias concurridas, la avenida central An Thoi y la avenida DT975.

Shophouse đại lộ Pha Lê Crystal City sở hữu dư địa tăng giá vượt trội - Ảnh 1.

La avenida Pha Le se conecta directamente al eje DT975, 62 m de ancho

50 Cristales Eternos: Amplio margen para el aumento de precio

No solo posee una ubicación única, la casa comercial Pha Le Avenue también da la bienvenida a una gran cantidad de turistas durante todo el año gracias a los beneficios del sistema de servicios públicos "único" en la vecina isla de la perla, que incluye: Innovation Hub de 2.500 m2, el más grande y único en Phu Quoc, 36 m de ancho camino del festival que atraviesa la isla y área de trekking en la montaña Radar.

Las casas comerciales en la Avenida Pha Le tienen un ancho de calle de hasta 24,5 m, el más ancho entre las calles interiores de Crystal City. Las aceras a cada lado tienen 7 m de ancho y la calle tiene 10,5 m de ancho, lo cual se ajusta a la proporción áurea de la planificación, lo que ayuda a crear un eje de tráfico despejado. Además, con un diseño flexible que optimiza los fines comerciales, cada casa se construye en una superficie de entre 104 m² y casi 160 m², con 4 plantas y 1 ático, y una fachada de hasta 6,5 m de ancho, satisfaciendo diversas necesidades comerciales, desde minihoteles, casas de familia o restaurantes, cafeterías, spas y tiendas de moda, entre otros.

Además, la avenida Pha Le cruza la primera y única escuela internacional internivel de Phu Quoc y el complejo administrativo del barrio de An Thoi, adyacente al parque temático de 12.000 m2, no solo creando verdaderas segundas residencias exclusivamente para la comunidad de élite, sino también abriendo oportunidades de negocios en educación, arte, administración pública, etc.

Shophouse đại lộ Pha Lê Crystal City sở hữu dư địa tăng giá vượt trội - Ảnh 2.

Crystal Shophouse - Negocio multifunción ideal

Al analizar el mercado actual, los inmuebles en las carreteras cercanas al centro administrativo estatal, escuelas, etc., suelen tener precios más altos que en otras zonas. En Phu Quoc, el precio del terreno en la calle Nguyen Trung Truc (cerca de la escuela secundaria Duong Dong 1) ronda los 170 millones de VND/m², mientras que el precio del terreno en la calle Hoang Van Thu ronda los 90-100 millones de VND/m².

En particular, para la canasta de casas comerciales en Pha Le Avenue, el inversor Meyland - Tan A Dai Thanh reveló que los clientes tienen la oportunidad de poseer una casa comercial adyacente al área administrativa pública a un precio atractivo solo un 20-30% más alto que la calle secundaria.

Actualmente, Crystal City ofrece atractivos incentivos a los clientes que se registren para futuras compras. En concreto, quienes no soliciten un préstamo recibirán un descuento del 8% sobre el valor del producto. Quienes paguen anticipadamente recibirán un incentivo del 8% anual sobre el importe y los días de pago anticipado. El apoyo a los préstamos bancarios es del 70%, el interés de hasta el 12% anual y un periodo de gracia de capital de 24 meses. Los clientes fieles, los residentes registrados en Phu Quoc y las empresas registradas en Phu Quoc recibirán un descuento adicional del 1%.

En particular, al registrarse para reservar un lugar del 6 al 10 de diciembre de 2022 y depositar con éxito en el evento de presentación de la Colección de 50 valiosos Cristales en Crystal Avenue el 11 de diciembre, los clientes recibirán un descuento total de hasta 2.5% y muchos otros incentivos como: Juego de regalo de energía limpia Tan A Dai Thanh por valor de 250 millones de VND, gestión gratuita durante 2 años a partir de la fecha de entrega...

Información del evento:

Evento: Ceremonia de lanzamiento de la Colección Crystal City 50 Crystal - El Reflejo del Cristal

Hora: 8:30 am – 12:00 pm, domingo 11 de diciembre de 2022.

Ubicación: Gem Center, 8 Nguyen Binh Khiem, Distrito 1, HCMC

Datos de contacto: Meyhomes Capital Phu Quoc: la ciudad pura en el corazón de la Isla de la Perla, desarrollada por la marca nacional Tan A Dai Thanh. Línea directa: 0968 699 999. Correo electrónico: [email protected]. Oficinas: Hanói: Ton Duc Thang 124, distrito de Dong Da. Ho Chi Minh: Vo Van Tan 30, barrio de Vo Thi Sau, Distrito 3. Kien Giang: Avenida Central An Thoi, barrio de An Thoi, Phu Quoc.

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