Megaproyecto valorado en casi 30 billones de VND.

Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. ha presentado una propuesta al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh y al Departamento de Finanzas para la evaluación y aprobación del plan de inversión propuesto para la construcción de la Plaza Central y el Centro Administrativo de la Ciudad de Ho Chi Minh en Thu Thiem, distrito de An Khanh.

Según la propuesta, la inversión total preliminar (incluidos los intereses) para el proyecto asciende a aproximadamente 29.592 millones de VND, de los cuales el capital propio debe ser al menos el 20%, y el resto capital movilizado. La empresa propone implementar el proyecto bajo un modelo de asociación público-privada (APP), específicamente un contrato de construcción y transferencia (BT) con pago mediante fondos provenientes de terrenos combinados con el presupuesto estatal. Además, la empresa propone aprobar la selección del inversionista en circunstancias especiales, de conformidad con la Resolución 260/2025 de la Asamblea Nacional sobre la implementación piloto de ciertos mecanismos y políticas para el desarrollo de la ciudad de Ho Chi Minh.

Saigon Sun Investment and Development Co., Ltd. declaró que este proyecto es prioritario para atraer inversores estratégicos. Además, es uno de los proyectos clave de Ciudad Ho Chi Minh que debe implementarse pronto para garantizar la estabilidad y la eficiencia en la fase inicial del modelo de gobierno local de dos niveles. Según la empresa, la aplicación del proceso especial de selección de inversores es apropiada, urgente y legalmente sólida, con el objetivo de acortar el tiempo de implementación y permitir el inicio de las obras el 30 de abril.

Las empresas consideran que, una vez finalizado, el proyecto establecerá un modelo de gestión administrativa centralizado y moderno, mejorando la eficiencia del aparato administrativo y la calidad de los servicios públicos. Además, el espacio arquitectónico y artístico se organizará con gran calidad, creando un paisaje destacado y un valor simbólico para la zona central del lago Thu Thiem, contribuyendo a la promoción de los valores culturales y artísticos y la identidad urbana.

En términos de escala, el proyecto abarca 46,7 hectáreas y está rodeado por las carreteras To Huu, Mai Chi Tho y Nguyen Co Thach. Esto incluye más de 7,8 hectáreas para el edificio administrativo, aproximadamente 3,2 hectáreas para instalaciones culturales, 10 hectáreas para espacios verdes, 12 hectáreas para cuerpos de agua, 8,2 hectáreas para el espacio verde de la plaza central y aproximadamente 5,5 hectáreas para infraestructura de transporte. El documento especifica un período de ejecución del proyecto de dos años, a partir de la fecha de la firma del contrato BT. El inversor planea dividir el proyecto en cuatro componentes: infraestructura técnica, instalaciones auxiliares y estacionamiento subterráneo para el centro administrativo, el teatro y el parque ajardinado; el centro administrativo; el teatro; la plaza central y el estacionamiento subterráneo.

En cuanto al fondo de tierras recíprocas, la empresa propuso aproximadamente 10,5 hectáreas de terreno comercial y de uso mixto en las subdivisiones 1 y 2 de la Nueva Área Urbana de Thu Thiem . El pago se realizará según cada proyecto componente. Con este fondo se implementarán elementos de infraestructura técnica, obras auxiliares, centros administrativos y teatros. El proyecto de la plaza central y el estacionamiento subterráneo, con una inversión total de más de 733 mil millones de VND, se financiará con el presupuesto estatal.

Fuente: https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm