Mis padres y mi hermano fallecieron repentinamente en un accidente de tráfico y no dejaron testamento. Ahora solo quedamos mi hermano menor y yo. Mis dos hermanas y yo heredamos los bienes que nos dejaron nuestros padres, incluyendo: casa, coche, acciones y una aportación de capital a una pequeña empresa. Mi hermano aún no se había casado; al fallecer, dejó un apartamento.
¿Cómo heredan mis dos hermanas los bienes mencionados? ¿Qué bienes están sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas? ¿Cuáles son los trámites para recibir los bienes heredados?
Lector Bich Hong.
Abogado consultor
El abogado Tran Van Gioi (Colegio de Abogados de Ciudad Ho Chi Minh) informó que según el Artículo 612 del Código Civil, la herencia se regula de la siguiente manera: "La herencia incluye los bienes personales del difunto y la parte del difunto en los bienes en común con otros".
La división de la herencia se realiza de dos maneras: por testamento o por ley. Dado que sus padres y su hermano no dejaron testamento, los bienes se dividirán conforme a la ley.
Abogado Tran Van Gioi
Según el artículo 651 del Código Civil, los herederos legales se determinan en el siguiente orden:
El primer orden de herederos incluye: esposa, esposo, padres biológicos, padres adoptivos, hijos biológicos e hijos adoptivos del fallecido.
Son herederos de segundo orden: los abuelos paternos, los abuelos maternos, los hermanos del difunto; los nietos del difunto cuyo difunto sea el abuelo paterno, la abuela paterna, el abuelo materno, la abuela materna...
Los herederos del mismo rango heredarán partes iguales de la herencia. Los herederos del rango siguiente heredarán solo si no hay ningún heredero del rango anterior que haya fallecido, no tenga derecho a heredar, sea desheredado o se niegue a recibir la herencia.
De acuerdo con las normas anteriores, usted y su hermana son los herederos de primera línea de sus padres y los herederos de segunda línea de su hermano.
La herencia de tus padres se dividirá equitativamente entre los herederos de primer orden (tus padres, tus padres adoptivos, los hijos biológicos de tus padres y los hijos adoptivos de estos). Si estos herederos ya no viven al momento de la herencia, la herencia completa se dividirá entre tus dos hermanas.
De igual manera, dado que su hermano no está casado ni tiene hijos, la herencia se dividirá a partes iguales entre los herederos de segundo grado. Si los abuelos paternos y maternos... Amigo Si ya no vive en el momento de la herencia, la vivienda de su hermano se dividirá entre usted y su hermana.
Acerca del impuesto sobre la renta personal
De conformidad con el punto d), cláusula 1, artículo 3 de la Circular N° 111/2013 del Ministerio de Hacienda , las rentas provenientes de sucesiones están exentas del impuesto en los siguientes casos:
"Los ingresos procedentes de la recepción de herencias o donaciones de bienes inmuebles (incluidas casas y futuras obras de construcción) entre: marido y mujer; padres biológicos e hijos biológicos; padres adoptivos e hijos adoptivos; suegros y nueras; suegros y yernos; abuelos y nietos; hermanos".
Por lo tanto, según el abogado Gioi, la casa de sus padres y el apartamento de su hermano, usted y su hermana estarán exentos del impuesto sobre la renta personal. Sin embargo, los automóviles, las acciones y las aportaciones de capital a empresas no están exentos de este impuesto.
Procedimientos de sucesiones
La herencia incluye la casa, por lo que tu hermana deberá acudir a la notaría donde se encuentre el inmueble para realizar el trámite de declaración de herencia a través de alguna de dos formas: hacer un documento declarando la herencia o hacer un documento acordando dividir la herencia. (Artículos 57 y 58 de la Ley del Notariado).
Luego, usted y su hermana van a la oficina de registro de tierras donde está ubicado el inmueble (para casas y departamentos), al Departamento de Policía de Tránsito donde usted y su hermana son residentes permanentes (para vehículos) y al negocio donde sus padres poseen acciones o aportes de capital, para completar los trámites para registrar la transferencia de propiedad.
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