¿Por qué resulta tan atractivo?

La posición de liderazgo de Hai Phong a la hora de atraer inversión extranjera directa (IED) a nivel nacional, su infraestructura urbana y de transporte moderna y coordinada, y su abundante oferta son los factores que hacen atractivo el mercado inmobiliario de Hai Phong .

Las buenas condiciones de la infraestructura vial y la gran oferta contribuyen al atractivo del mercado inmobiliario de Hai Phong. (Fuente: Vneconomy)

Según muchos expertos, Hai Phong es un ejemplo a seguir en el desarrollo socioeconómico de todo el país. Por ejemplo, se sitúa sistemáticamente entre las principales provincias y ciudades en cuanto a atracción de inversión extranjera directa, y es la única localidad del país que ha logrado tasas de crecimiento económico superiores al 10 % durante 10 años consecutivos.

La ciudad está orientada hacia el desarrollo socioeconómico basado en tres pilares: industria de alta tecnología, puertos marítimos y logística, y comercio y turismo . Todos estos sectores se están desarrollando rápidamente, lo que genera potencial para el mercado inmobiliario de Hai Phong y lo convierte en una zona muy atractiva en comparación con las localidades vecinas.

El desarrollo socioeconómico es uno de los factores importantes que atraen a personas de otras localidades a vivir y trabajar en Hai Phong.

Según la información más reciente de la Junta de Gestión de la Zona Económica de Hai Phong, actualmente hay más de 1.000 proyectos de inversión extranjera directa (IED) en funcionamiento en la ciudad, que dan empleo a un total de más de 200.000 personas.

Entre ellos, los expertos extranjeros son quienes necesitan acceso a viviendas de alta gama, y ​​dos tercios de los trabajadores migrantes necesitan acceso a viviendas sociales, terrenos subdivididos y terrenos residenciales.

Según la Sra. Lam Bich Ngoc, Directora de Ventas de Mai Anh Real Estate Exchange, los distritos de la zona central de la ciudad de Hai Phong, como Hong Bang, Ngo Quyen, Le Chan, etc., tienen una alta densidad de población y una demanda diversa de productos inmobiliarios.

La zona céntrica ofrece una amplia variedad de productos inmobiliarios, desde rascacielos comerciales, rascacielos de viviendas sociales, casas adosadas y parcelas de terreno…

La Asociación Inmobiliaria de Hai Phong también informó que hay aproximadamente 32 proyectos de viviendas comerciales en la zona que cuentan con inversores; de los cuales 15 proyectos ya han iniciado la venta de miles de unidades, como Vinhomes Royal Island (ciudad de Thuy Nguyen), Golden Point (distrito de Kien An) y varios proyectos del Grupo de Inversión Financiera Hoang Huy...

El 80% de los inversores y expertos coinciden en que el mercado inmobiliario de Hai Phong entrará en una fase dinámica en los próximos años, especialmente en 2025. (Fuente: VNA)

Junto con estos proyectos, la concentración de recursos de inversión en el desarrollo de infraestructura urbana en la ciudad de Thuy Nguyen y el distrito de An Duong ha generado una gran oferta para el segmento de subdivisión y venta de terrenos.

El Sr. Nguyen Van Thuy, originario de la provincia de Hai Duong, que busca una casa en la zona central del distrito de An Duong, dijo: En comparación con hace dos años, hay más opciones para encontrar una casa en esta zona porque se ha invertido de forma integral en la infraestructura urbana, se han ampliado muchas carreteras, lo que ha dado como resultado un paisaje más espacioso, limpio y bonito.

Está considerando un terreno de aproximadamente 80 metros cuadrados, valorado en casi 2.000 millones de VND. Este precio representa un aumento del 10 % con respecto a 2024, pero aún es aceptable.

Según la Asociación Inmobiliaria de Hai Phong, los resultados de una encuesta muestran que el 80% de los inversores y expertos comparten la opinión de que el mercado inmobiliario de Hai Phong entrará en una fase dinámica en los próximos años, especialmente en 2025.

Esta es una señal positiva, que refleja las altas expectativas de los inversores en el potencial de desarrollo de la ciudad portuaria, un lugar que posee muchos factores favorables para convertirse en un destino atractivo en el mapa inmobiliario vietnamita.

Según Nguyen Duc Tho, vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Hai Phong, las condiciones favorables, como los indicadores de crecimiento, el atractivo para la inversión, una base sostenible para la inversión industrial multisectorial y los indicadores de reforma administrativa, competitividad y seguridad y orden estables, representan oportunidades para que el mercado inmobiliario de Hai Phong prospere en 2025.

En el próximo periodo, la ciudad seguirá colaborando con las unidades y empresas en materia de inversión, garantizando la transparencia y la apertura en la información relativa a los proyectos de desarrollo económico, así como a las políticas y el crecimiento en el sector inmobiliario, el desarrollo de viviendas y el acceso a préstamos.

Fuente: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html