En consecuencia, el proyecto más grande es el de viviendas sociales en la parcela AOM-72, bajo el Plan de Zonificación 2, antiguo barrio de Ha Khanh (actualmente barrio de Cao Xanh), aprobado mediante la Decisión n.º 2305/QD-UBND del 27 de junio de 2025. Se prevé que el proyecto proporcione 1789 apartamentos, incluyendo 1750 viviendas sociales y 39 casas adosadas de baja altura, para unas 3750 personas. El plazo de ejecución es de 36 meses a partir de la fecha de adjudicación del terreno al inversor.
A continuación, según la Decisión n.º 1609/QD-UBND, de 24 de mayo de 2025, el proyecto de vivienda social en la zona urbana de los antiguos barrios de Cao Thang, Ha Khanh y Ha Lam (terreno con código OXH-01) contará con 850 apartamentos, que albergarán a unas 3400 personas. Se prevé que el proyecto finalice y entre en funcionamiento en el cuarto trimestre de 2027.
Además, el proyecto de vivienda social, ubicado en el 20% del fondo de terrenos del grupo de viviendas al noroeste de la calle Tran Thai Tong, antiguo barrio de Cao Xanh (actualmente barrio de Cao Xanh), también se aprobó el mismo día, 24 de mayo de 2025 (Decisión n.º 1608/QD-UBND). El proyecto contempla aproximadamente 300 apartamentos para 900 personas, con una planificación de finalización entre 2025 y 2027.
En el contexto de la creciente demanda de vivienda social en las zonas urbanas, estas decisiones del Comité Popular Provincial sobre la política de inversión de tres proyectos de vivienda social han impulsado significativamente un mercado inmobiliario justo, sostenible y humano. Con un total de casi 2940 apartamentos, los tres proyectos brindarán a miles de hogares la oportunidad de acceder a una vivienda a precios razonables, satisfaciendo así la necesidad de vivienda social de los sujetos, de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Vivienda. Al mismo tiempo, los proyectos también contribuyen al desarrollo sostenible y transparente del mercado inmobiliario local.
La implementación de estos proyectos concreta los proyectos de zonificación y planificación detallados aprobados, y contribuye al embellecimiento de la arquitectura urbana y a la culminación del entorno paisajístico en una dirección moderna y civilizada. La provincia de Quang Ninh también impone estrictos requisitos de progreso, calidad y transparencia en la distribución de viviendas, con el objetivo de construir comunidades residenciales civilizadas, estables y desarrolladas a largo plazo. La provincia también exige que los inversores seleccionados se responsabilicen de invertir en la finalización sincronizada de la infraestructura técnica, así como en la gestión, operación, explotación, reparación y mantenimiento para mantener el funcionamiento de toda la infraestructura técnica y social dentro del alcance del proyecto.
Según la Decisión No. 444/QD-TTg del 27 de febrero de 2025 del Primer Ministro sobre la asignación de objetivos de finalización de vivienda social, la provincia de Quang Ninh tiene asignada la finalización de 17.588 apartamentos en el período 2025-2030, con 2.201 unidades de vivienda social que se completarán solo en 2025. Para lograr este objetivo, la provincia ha emitido numerosos mecanismos y políticas de incentivos para alentar a las empresas a invertir en el sector de la vivienda social. Específicamente, la provincia ha asignado fondos de terrenos limpios, priorizado los procedimientos administrativos, minimizado las barreras legales y aplicado políticas de apoyo fiscal y crediticio para proyectos de vivienda social. Por lo general, la provincia ha revisado y planificado proactivamente los fondos de terrenos adecuados, incluso utilizando fondos públicos de terrenos para construir vivienda social, lo que demuestra una fuerte participación y gran determinación de los líderes de los departamentos, sucursales y sectores relevantes.
A mediados de mayo de 2025, la provincia había completado aproximadamente 1290 viviendas sociales, alcanzando casi el 60 % del plan anual (2201 unidades). Esta cifra es positiva considerando que muchas localidades del país enfrentan dificultades para obtener fondos de terrenos, capital de inversión y trámites legales relacionados con la vivienda social. Gracias a la continua aprobación de políticas de inversión para proyectos de vivienda social, Quang Ninh se acerca gradualmente a la meta de completar 17 588 apartamentos en el período 2025-2030, acelerando así la consecución del objetivo de 1 millón de viviendas sociales establecido por el Gobierno .
Fuente: https://baoquangninh.vn/tang-toc-hoan-thanh-muc-tieu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3365740.html
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