Evaluación de los ajustes realizados al proyecto Dai Tung Lam Hoa Sen.

En relación con el proyecto del Área de Turismo Espiritual Dai Tung Lam Hoa Sen en el distrito de Da Huoai, provincia de Lam Dong, en el que invierte Hoa Sen Investment Group Co., Ltd. ( Grupo Hoa Sen ), el 6 de junio, el Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Lam Dong anunció que actualmente está recabando opiniones de los departamentos y organismos pertinentes sobre los ajustes del proyecto.

En consecuencia, con respecto a los registros de tierras del proyecto, en 2011, el Comité Popular Provincial de Lam Dong arrendó 361,21 hectáreas de terreno forestal (con árboles) a Hoa Sen Investment and Tourism Co., Ltd. En 2014, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (TN&MT) firmó un contrato de arrendamiento de tierras y emitió un certificado de uso de la tierra a esta empresa.

Excavación del terreno con fines de nivelación.

De las 361 hectáreas de terreno arrendadas por Hoa Sen Group para el proyecto de turismo espiritual, ya se han otorgado certificados de uso de la tierra a los residentes locales en 1,86 hectáreas.

En 2018, el Comité Popular Provincial de Lam Dong cambió el nombre de la organización que arrendaba los terrenos y bosques al Grupo Hoa Sen. El proyecto del Área de Turismo Espiritual Dai Tung Lam Hoa Sen abarca una superficie de 526 hectáreas, divididas en dos zonas.

La superficie total de la Zona 1 es de 427,13 hectáreas. El inversor ha arrendado 361,21 hectáreas, mientras que el resto aún no ha sido arrendado. De las 361,21 hectáreas arrendadas al Grupo Hoa Sen, 1,86 hectáreas corresponden a terrenos superpuestos, para los cuales las autoridades han emitido certificados de uso del suelo a hogares y particulares.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Lam Dong solicitó que se aclarara si esta área de 1,86 hectáreas seguirá incluida en el alcance del proyecto o si se modificará para excluirla.

El Área 2 del proyecto abarca 99,46 hectáreas en la ciudad de Da M'ri, distrito de Da Huoai, excluyendo terrenos ribereños y fluviales. El Comité Popular Provincial de Lam Dong aprobó los límites y el área para que Hoa Sen Group preparara la documentación y los procedimientos necesarios para su implementación en enero de 2023.

Para ajustar la escala del proyecto de acuerdo con la normativa vigente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente propone revisar los límites y la superficie de los terrenos arrendados, los límites aprobados por el Comité Popular Provincial y la viabilidad de alcanzar un acuerdo satisfactorio con los hogares y particulares dentro del área del proyecto.

En los casos en que se propongan ajustes o adiciones a los objetivos del proyecto, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente solicita al Departamento de Planificación e Inversión que considere la escala de asignación de tierras apropiada de acuerdo con la situación real.

Al mismo tiempo, es necesario determinar la superficie del terreno del proyecto según criterios como el tipo de suelo, tales como terreno comercial y de servicios, terreno forestal u otro tipo de terreno adecuado para el plan de uso del suelo.

Descripción general del área del proyecto.

Durante la construcción del proyecto, las autoridades descubrieron aproximadamente 30 estructuras permanentes construidas ilegalmente, entre ellas carreteras, casas y otros edificios.

Además, el inversor también excavó una colina frente al proyecto para obtener tierra y rocas para nivelar el terreno, rellenando casi por completo el arroyo Tien, un famoso lugar turístico en el bosque de Madagui.

En lo que respecta a la planificación del uso del suelo para los diferentes tipos de terreno dentro del área del proyecto, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente propone solicitar la opinión del Comité Popular del Distrito de Da Huoai para revisarla y actualizarla de manera que sea coherente con la planificación del uso del suelo para el período 2021-2030.

Anteriormente, en junio de 2022, el Comité Popular de la provincia de Lam Dong emitió un documento por el que se suspendían todas las actividades de construcción en el proyecto del Área de Turismo Espiritual Dai Tung Lam Hoa Sen.

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/lam-dong-tham-dinh-dieu-chinh-du-an-dai-tung-lam-hoa-sen-a611441.html