Los apartamentos asequibles y de baja altura en Ocean City dominan el mercado con alta liquidez

Dado que los precios de los inmuebles de baja altura en el centro de Hanói se mantienen altos y los precios de los terrenos en las provincias alcanzan nuevos niveles, los inversores han acudido en masa a Ocean City en busca de viviendas de baja altura listas para entregarse con precios inferiores a 15 mil millones de VND. Esta se considera una sabia decisión de inversión para adquirir activos con buen potencial comercial, generar un flujo de caja estable y tener la perspectiva de importantes aumentos de precios. El Comité Popular Provincial de Dong Nai acaba de emitir la Decisión n.° 26/2025/QD-UBND, de 19 de marzo de 2025, que estipula las condiciones, el contenido y los niveles de préstamos preferenciales para implementar diversas actividades crediticias en el marco del programa nacional de objetivos en la provincia. En la tarde del 21 de marzo, en la sede del Gobierno, el Primer Ministro Pham Minh Chinh recibió al Jefe de la República de Tartaristán, Federación de Rusia, RN Minnikhanov. Español En la tarde del 21 de marzo en la Sede del Gobierno, el Primer Ministro Pham Minh Chinh recibió al Jefe de la República de Tatarstán, Federación Rusa RN Minnikhanov. El Comité Popular Provincial de Dong Nai acaba de emitir la Decisión No. 26/2025/QD-UBND de fecha 19 de marzo de 2025 que estipula las condiciones, contenidos y niveles de préstamo preferenciales para implementar algunas actividades de préstamo en el programa objetivo nacional en la provincia. Con el fin de equipar y fomentar el conocimiento legal, la experiencia y las habilidades en la implementación del trabajo de propagación, difusión, educación de la ley y mediación a nivel de base, el Comité Popular y el Departamento de Justicia del distrito de Duc Co (Gia Lai) acaban de organizar una conferencia de capacitación para casi 230 aprendices que son propagandistas legales y mediadores a nivel de base en 5 comunas del área. Recientemente, el distrito de Hai Lang (Quang Tri) fue reconocido por el Primer Ministro mediante la Decisión n.° 542/QD-TTg, del 7 de marzo de 2025, para cumplir con los Nuevos Estándares Rurales (NTM) en 2024. Esto es resultado de la máxima determinación de todo el sistema político, la solidaridad y la cooperación de la población de la zona, incluyendo dignatarios religiosos y fieles, durante 13 años de implementación constante del programa. El 21 de marzo, el pueblo Gia Rai, de la comuna fronteriza de Ia Pech, distrito de Ia Grai, Gia Lai, unió fuerzas para organizar la Ceremonia de Adoración Forestal y agradecer al Dios del Bosque por proteger a los aldeanos y proporcionarles numerosos productos bajo el dosel forestal. Desde allí, juntos, preservamos el verdor de los bosques. Noticias generales del Periódico Étnico y de Desarrollo. El noticiero matutino del 21 de marzo presenta la siguiente información destacada: Embriagados por los colores de las flores en marzo. Campos en terrazas de Sang Ma Sao en la temporada de inundaciones. La aldea "domesticando la tierra y el fuego". Junto con otras noticias de actualidad sobre minorías étnicas y zonas montañosas, bajo el lema "El regreso de Khau Vai", el próspero festival del mercado de Khau Vai (distrito de Meo Vac, Ha Giang ) se celebrará en 2025 durante tres días, del 22 al 24 de abril (del 25 al 27 de marzo según el calendario lunar). Este año, el festival se organiza a nivel provincial y promete ofrecer a los visitantes muchas experiencias interesantes. Los líderes de la Corporación de Ferrocarriles de Vietnam se reunieron recientemente con los líderes de la provincia de Binh Duong para tratar la expansión e implementación de la planificación de la estación terminal de An Binh, en la ciudad de Di An, provincia de Binh Duong, con el fin de convertirla en un centro de transporte regional e internacional. Durante seis días (del 6 al 12 de mayo de 2024), el exjefe de la Comisaría de Tráfico de la Vía Navegable de Tan Chau (An Giang) ordenó a dos agentes que, abusando de su cargo y autoridad, obtuvieran dinero de los propietarios de vehículos para que ignoraran las infracciones al pasar por la estación y aceptaran sobornos por más de 448 millones de VND. Español El Comité Popular de la provincia de Binh Duong acaba de aprobar el informe del estudio de prefactibilidad del Proyecto de la Línea 1 del Ferrocarril Urbano, que conecta con la Línea 1 del Metro de Ho Chi Minh City Ben Thanh - Suoi Tien en la estación Suoi Tien, pasando por 4 ciudades y terminando en la ciudad de Thu Dau Mot. La ruta tiene 32,5 km de longitud. El pueblo de construcción naval de madera de Cong Muong ha existido durante más de 600 años, y una vez fue el orgullo de la gente del barrio de Phong Hai, ciudad de Quang Yen (Quang Ninh), debido a su reputación en todas partes, con barcos nacidos de las manos hábiles y la experiencia de construcción naval de sus antepasados, para que los barcos puedan ir contra la corriente y el viento, ayudando a los pescadores a llegar al mar. Sin embargo, siguiendo la tendencia moderna, el pueblo de construcción naval está desapareciendo gradualmente, incluso enfrentando el riesgo de perderse.

Inversión súper barata, ganancia inmediata

Después de un período de "pesca en alta mar", el Sr. Nguyen Huu Hung (40 años) regresó a Hanoi para buscar oportunidades de inversión. Con muchos años de experiencia, esta vez decidió invertir en una línea de producto que está lista para entregarse, tiene buenas políticas, está ubicada en una zona con infraestructura bien invertida y comodidades de alta clase, porque se trata de un inmueble que se puede explotar de inmediato, con fuertes perspectivas de aumento de precios.

Los productos de baja altura por menos de 15 mil millones de VND en la subdivisión Anh Duong, Ocean City, atraen a los inversores.

Sin embargo, el estudio de Savills muestra que, en el centro de Hanói, los precios de los edificios de baja altura se encuentran actualmente en un nivel alto. En el cuarto trimestre de 2024, el precio promedio principal de las villas alcanzó los 327 millones de VND/m² de terreno, el de las casas adosadas, los 279 millones de VND/m², y el de las casas adosadas comerciales, los 316 millones de VND/m². Por lo tanto, el Sr. Hung decidió invertir en Ocean City, donde existe una gama de productos de edificios de baja altura de alta calidad, con el mejor precio del mercado actual, poco menos de 15 000 millones de VND/unidad.

De hecho, gracias a la atractiva política de inversión, con un capital inicial de tan solo 4.500 millones de VND, los inversores pueden adquirir un edificio de baja altura en Ocean City. Esta razonable tasa de inversión se vuelve aún más fácil al ir acompañada de una serie de importantes incentivos, como un apoyo con un interés del 0% en 30 meses, incentivos por pago anticipado de hasta el 14,5% y un flujo de caja anual del 11%, un paquete de incentivos para regalos de inauguración del 3% e incentivos del 1% al 1,7% para miembros de VinClub.

Con una serie de sólidas políticas de incentivos para ayudar a los clientes a obtener ganancias inmediatas y un precio mucho más accesible en comparación con la zona, las casas bajas de menos de 15 mil millones en Ocean City son productos excepcionales que ningún inversor quiere perder. Si se tarda, se perderá la oportunidad , comentó el Sr. Hung.

Perspectiva alcista a largo plazo

Además de los beneficios inmediatos, invertir en viviendas de baja altura por menos de 15 mil millones de VND en Ocean City también genera grandes ganancias acumuladas gracias al crecimiento de precios a lo largo del tiempo. De hecho, en los últimos años, las viviendas de baja altura en las zonas urbanas de Vinhomes han experimentado un crecimiento impresionante, con un aumento promedio de precio anual de más del 10 %, un ritmo que se ha mantenido durante muchos años.

Los productos de baja altura por menos de 15 mil millones en Ocean City tienen muchas ventajas para mantener un impulso de crecimiento de precios sobresaliente en el largo plazo.

Por otro lado, gracias a su ubicación estratégica, su planificación estratégica y sus servicios de alta calidad, Ocean City está preparada para aprovechar todas las condiciones para impulsar el nuevo ciclo de desarrollo del mercado. El proyecto cuenta con la infraestructura de tráfico más moderna y sincronizada del este, con obras existentes como la Carretera Nacional 5A y la Autopista Hanói- Hai Phong .

Además, se están implementando una serie de nuevos proyectos de infraestructura. En particular, la Circunvalación 3.5 (tramo desde la Carretera Provincial 378 hasta la Carretera Nacional 5, que atraviesa el corazón de Ocean City) comenzará a construirse el próximo mes de mayo. Asimismo, la Circunvalación 4 de la región capitalina se encuentra actualmente en construcción, con un avance más rápido de lo previsto, y se espera que esté terminada en 2027. Una vez en funcionamiento, este proyecto clave acortará el tiempo de viaje desde Ocean City hasta el centro de Hanói, así como a las provincias y ciudades de la región norte.

Además, la zona oriental también tiene otros proyectos de infraestructura como el puente Ngoc Hoi y el puente Tran Hung Dao, cuya construcción se espera que comience en 2025, y la ruta desde la avenida Hung Dong (Vinhomes Ocean Park 3) hasta la carretera nacional 5A y la carretera nacional 5B, cuya apertura al tráfico se espera este año.

El auge de la infraestructura ha convertido a Ocean City en el punto de conexión de los centros económicos del norte. Esto también es la palanca de acero para aumentar el valor de los productos de baja altura por debajo de los 15 mil millones de VND en Ocean City.

Desde una perspectiva comercial, los edificios de baja altura de menos de 15 mil millones de VND en Ocean City también han demostrado una eficacia excepcional. Actualmente, Ocean City ha atraído a 80.000 personas, y se espera que esta cifra aumente a 200.000 en los próximos años. Además, más de 12 millones de turistas llegaron a esta ciudad en 2024 para participar en actividades recreativas y disfrutar del ambiente festivo. Esta abundante afluencia de visitantes ha abierto innumerables oportunidades de negocio, ayudando a los propietarios a explotar fácilmente los alquileres y a comerciar con eficacia, generando un flujo de caja estable y elevadas ganancias. Al mismo tiempo, esto también aumenta la liquidez de los productos, permitiendo a los inversores disfrutar de beneficios simples y dobles.

Se observa que el número de inversionistas interesados ​​en el proyecto aumenta día a día. En la primera quincena de marzo de 2025, casi 500 viviendas de baja altura en Ocean City ya encontraron propietario. Con la nueva ola de ventas, los inmuebles de baja altura por debajo de los 15 mil millones de VND en Ocean City se agotarán rápidamente. En ese momento, los inversionistas más rezagados perderán la oportunidad de comprar al precio original y disfrutar de los máximos beneficios cuando se acerquen los hitos de infraestructura.

“VinWonders Entertainment World” está a punto de lanzarse en el este de Hanoi.

Fuente: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm