Más bancos se suman al paquete de préstamos para vivienda social

Según la última información del Banco Estatal de Vietnam , otro banco acaba de registrarse para participar en el programa de crédito de 120.000 billones de VND para préstamos de vivienda social, lo que eleva el monto total registrado a 145.000 billones de VND.

Proyecto de vivienda social en el área residencial de Bank Hill (ciudad de Ha Long, provincia de Quang Ninh) con crédito proporcionado por Agribank .

En concreto, el último banco en unirse a este programa de crédito es HDBank. Hasta la fecha, nueve bancos han participado en el programa de préstamos para vivienda social, incluyendo los cuatro grandes bancos (Agribank, Vietcombank, BIDV y VietinBank), con una participación de 30 billones de VND cada uno. Los cinco bancos comerciales restantes, con una participación de 5 billones de VND cada uno, son MB, VPBank, Techcombank, TPBank y HDBank.

Según el informe del Banco Estatal de Vietnam, enviado recientemente a la Asamblea Nacional, si bien el alcance total del paquete de crédito para vivienda social es considerable, el desembolso ha sido muy limitado hasta la fecha. Actualmente, solo 35 de los 63 Comités Populares provinciales y municipales han enviado documentos al Banco Estatal de Vietnam y al Ministerio de Construcción o los han anunciado públicamente en el Portal Electrónico de Información con 84 proyectos. Los bancos comerciales han desembolsado 1.629 billones de VND, incluyendo 1.511 billones de VND a inversores en 14 proyectos y 118 billones de VND a compradores de vivienda en 11 proyectos.

El Banco Estatal de Vietnam también dijo que, además de la oferta limitada, la razón del lento desembolso de los paquetes de crédito es que algunos proyectos enfrentan problemas legales; la mayoría de las personas en el área están en áreas rurales, tienen bajos ingresos o son trabajadores en parques industriales que no tienen necesidades de vivienda a largo plazo, por lo que no tienen la necesidad de comprar viviendas sociales, solo la necesidad de alquilar viviendas sociales,...

Por lo tanto, para promover el desarrollo de la vivienda social en el futuro, el Ministerio de Construcción ha solicitado a las localidades que establezcan, modifiquen y complementen urgentemente programas y planes. desarrollo de viviendas de localidades, aclarando los objetivos de la vivienda social para personas de bajos ingresos, trabajadores de parques industriales y fuerzas armadas populares.

El Ministerio de Construcción también solicitó a los Comités Populares Provinciales que continúen revisando y verificando los procedimientos legales, haciendo una lista de proyectos para construir viviendas sociales, viviendas para trabajadores, renovar y reconstruir apartamentos que son elegibles para préstamos del programa para anunciar públicamente en el portal de información electrónica para que los bancos tengan una base para solicitar préstamos bajo el programa y enviar documentos al Banco Estatal de Vietnam y al Ministerio de Construcción para su seguimiento y síntesis.

Por parte del Banco Estatal de Vietnam, esta agencia dijo que continuará monitoreando e instando a las instituciones crediticias a implementar vigorosamente programas de crédito para préstamos para desarrollar viviendas sociales, viviendas para trabajadores y renovar y reconstruir viejos edificios de apartamentos, etc.

Además, reconociendo las dificultades mencionadas, el Banco Estatal de Vietnam informó y recibió la aprobación del Gobierno para proponer ajustar el contenido del Programa de 120 billones de VND en la dirección de aumentar la reducción de las tasas de interés de los préstamos para compradores de viviendas del 2% al 3%/año en los primeros 5 años, y del 1-2%/año menos en los próximos 5 años en comparación con las tasas de interés de los préstamos a mediano y largo plazo promedio en VND de 4 bancos comerciales de propiedad estatal.

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