Con la implementación de un gobierno local de dos niveles, a partir del 1 de julio de 2025, la tramitación de los trámites para la concesión de certificados de derechos de uso del suelo se realizará por primera vez a nivel comunal. Por lo tanto, la concesión de certificados de derechos de uso del suelo será más sencilla y rápida.
El Sr. Nguyen Duc Cuong, Vicepresidente del Comité Popular de la Comuna, Director del Centro de Servicios de Administración Pública de la Comuna de Chi Lang (PVHCC), dijo: El Centro está recibiendo procedimientos administrativos (PA) bajo su jurisdicción, incluidos los procedimientos para la primera emisión de certificados de derecho de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones (trabajando todos los sábados por la mañana). Recibir, procesar y devolver los resultados de los archivos de solicitud de certificados de derecho de uso de la tierra a nivel comunal ha ayudado a acortar el tiempo y reducir los costos de viaje para las personas. Desde el 1 de julio hasta ahora, el Comité Popular de la Comuna de Chi Lang ha recibido, procesado y devuelto los resultados de 58 solicitudes de certificados de derecho de uso de la tierra y ha emitido 72 certificados de derecho de uso de la tierra con un área de 4,85 hectáreas.
Al igual que la comuna de Chi Lang, desde el 1 de julio hasta ahora, los Comités Populares de las comunas y barrios de la provincia han eliminado activamente las dificultades e implementado soluciones para implementar eficazmente el trabajo de otorgamiento de certificados de derechos de uso de la tierra a las personas. El Sr. Duong Quang Dung, área de Choc Vang, comuna de Loc Binh dijo: Necesito realizar los procedimientos de registro de tierras y emitir un certificado de derechos de uso de la tierra para casi 177 metros cuadrados de la tierra de mi familia. Por lo tanto, fui al Centro de Servicio Público de la comuna de Loc Binh para presentar mi solicitud. Aquí, el personal me guió con entusiasmo sobre los componentes de la solicitud; al mismo tiempo, me apoyaron para presentar mi solicitud en línea de manera muy rápida y conveniente. A principios de agosto de 2025, de acuerdo con la cita, fui al Centro de Servicio Público de la comuna y recibí el certificado de derecho de uso de la tierra.
El sector de la tierra es complejo y genera numerosos problemas en la resolución de los procedimientos administrativos, especialmente en la concesión de certificados de derechos de uso del suelo. Según las estadísticas, a finales de 2024, en toda la provincia aún había 263.559 terrenos sin certificados de derechos de uso del suelo según la normativa.
Español El Sr. Ta Quoc Vinh, Subdirector de la Oficina Provincial de Registro de Tierras (LRO), dijo: La descentralización y delegación de autoridad a nivel comunal para emitir certificados de derecho de uso de la tierra por primera vez muestra que el modelo de gobierno está realmente cerca de la gente, creando conveniencia para la gente. Sin embargo, la implementación muestra que el equipo de funcionarios a nivel comunal y servidores públicos en algunas áreas aún es débil en calificaciones profesionales y carece de experiencia en el sector de la tierra, lo que dificulta completar la solicitud de certificados de derecho de uso de la tierra para la gente. Además, los registros y documentos sobre los derechos de uso de la tierra de la gente están incompletos; el sistema de mapas de parcelas o documentos de tierras establecido en el período anterior se pierde o daña... Esto conduce a dificultades en la comparación y verificación de los registros de tierras para servir a la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra para la gente.
Para eliminar las dificultades y facilitar a las personas necesitadas la tramitación de certificados de derechos de uso de la tierra, inmediatamente después de la implementación del modelo de gobierno local de dos niveles, la Oficina Provincial de Registro de Tierras recomendó al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente que organizara una capacitación sobre la gestión, el uso y la impresión de certificados de derechos de uso de la tierra en el sistema de información de la base de datos de tierras para más de 100 funcionarios catastrales de comunas y distritos de la provincia. Al mismo tiempo, la unidad también ordenó a las sucursales de la Oficina Regional de Registro de Tierras que orientaran y apoyaran activamente a las comunas en el proceso de resolución, impresión y otorgamiento de certificados; difundieran los números de teléfono; establecieran grupos de zalo para recibir con prontitud y resolver las dificultades que enfrentan los líderes, cuadros y funcionarios públicos de nivel comunal en la tarea de otorgar certificados de derechos de uso de la tierra por primera vez.
Además, desde principios de 2025, la Oficina Provincial de Registro de Tierras ha asesorado al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para orientar e instar a las organizaciones a preparar y presentar expedientes para otorgar certificados de derecho de uso de la tierra; instar a los Comités Populares de las comunas y barrios a implementar la declaración y el registro de tierras y otorgar certificados de derecho de uso de la tierra a las personas; aplicar activamente la tecnología de la información para procesar expedientes; acelerar la digitalización de los procedimientos administrativos... De este modo, las organizaciones, familias e individuos que utilizan la tierra pueden ejercer sus derechos y obligaciones de acuerdo con las regulaciones.
Con soluciones sincrónicas implementadas, desde principios de 2025 hasta ahora, la Oficina Provincial de Registro de Tierras ha otorgado 214 certificados de derecho de uso de la tierra a organizaciones (equivalentes a 216 parcelas) con un área de 193,71 hectáreas, alcanzando el 107,0% de la meta asignada; otorgó 14.623 certificados de derecho de uso de la tierra a hogares e individuos, equivalentes a 21.624 parcelas con un área de 2.647,11 hectáreas, alcanzando el 132,9% de la meta asignada, un aumento del 40,3% con respecto al mismo período en 2024. En particular, según las estadísticas, desde la implementación de la descentralización de los certificados de derecho de uso de la tierra a nivel comunal, las comunas y los barrios de la provincia han recibido, procesado y otorgado 426 certificados de derecho de uso de la tierra, equivalentes a 510 parcelas con un área de 552,45 hectáreas.
Se puede observar que la correcta implementación del proceso de otorgamiento de certificados de derechos de uso de la tierra, especialmente desde la implementación del nuevo modelo de gobierno, ha satisfecho gradualmente las necesidades de la gestión estatal del territorio en la provincia. En el futuro próximo, la Oficina Provincial de Registro de Tierras y los Comités Populares a nivel comunal seguirán implementando soluciones de forma coordinada para lograr un buen resultado en la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra a la población local; se centrarán en mejorar la cualificación profesional del personal que trabaja en la gestión del territorio de las autoridades locales en ambos niveles; y promoverán la reforma administrativa en el sector territorial, con el objetivo de reducir el tiempo y el número de desplazamientos de personas y organizaciones para resolver trámites de tierras.
Fuente: https://baolangson.vn/tao-thuan-loi-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-5060351.html
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