Hanoi abre viviendas sociales a la venta en Thuong Thanh, con un precio cercano a los 30 millones de VND por metro cuadrado.

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El proyecto de vivienda social Thuong Thanh consta de tres bloques de edificios de 22 plantas, con 1765 apartamentos, cuyo precio de venta promedio es de 29,4 millones de VND por metro cuadrado. El plazo de solicitud es del 1 de octubre al 4 de noviembre de 2025.

Un proyecto de vivienda social en el barrio de Viet Hung, Hanói . (Foto: Khanh Hung/Vietnam+)

El Departamento de Construcción de Hanoi acaba de anunciar públicamente el plan para recibir solicitudes de compra y arrendamiento con opción a compra de viviendas sociales en la primera fase en el Proyecto de Vivienda Social de Thuong Thanh y la conexión de infraestructura regional, Barrio Thuong Thanh, Distrito de Long Bien (ahora Barrio Bo De, Ciudad de Hanoi).

El proyecto, con el nombre comercial de Rice City Long Chau, cuenta con una superficie total de 60.355,3 m², de los cuales 18.150 m² son de terreno edificable. Consta de 3 bloques de 22 plantas (CT1, CT2 y CT3), sin incluir el sótano ni el ático con ascensor, y tiene una población aproximada de 4.584 personas.

El número total de apartamentos del proyecto es de 1.951, incluidos 1.765 apartamentos de vivienda social en venta (superficie de 32,31 m2 a 69,9 m2) y 186 apartamentos de vivienda social en alquiler con opción a compra (superficie de 32,3 m2 a 77 m2).

El plazo de recepción de documentos es del 1 de octubre al 4 de noviembre de 2025 (excepto domingos). El horario es de 8:30 a 11:30 por la mañana y de 13:30 a 16:30 por la tarde. El inversor tiene previsto firmar el contrato de compraventa del edificio CT1 a partir del 24 de noviembre y el de los edificios CT2 y CT3 a partir del 26 de enero de 2026. El inversor del proyecto es una empresa conjunta formada por Him Lam Thu Do Joint Stock Company y BIC Vietnam Joint Stock Company.

El precio promedio de venta es de 29,4 millones de VND por metro cuadrado (IVA incluido, sin incluir gastos de mantenimiento), lo que equivale a un precio de apartamento de entre 940 y 2000 millones de VND, según la zona. El precio promedio de alquiler es de casi 347.000 VND por metro cuadrado (IVA incluido). El alquiler mensual oscila entre 11 y 26,7 millones de VND.

En comparación con el precio previsto anunciado por el inversor en junio de 2025, el precio oficial de venta de Rice City Long Chau ha aumentado en 2,4 millones de VND por metro cuadrado (aproximadamente un 8,8%). Por lo tanto, este es el precio más alto jamás alcanzado para un nuevo proyecto de vivienda social en Hanói. Los récords anteriores correspondieron al proyecto de UDIC Ha Dinh, en el distrito de Dinh Cong (25 millones de VND/m²) y al NHS Trung Van en Dai Mo (19,5 millones de VND/m²).

Fuente: https://baolangson.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-tai-thuong-thanh-gia-gan-30-trieu-dong-moi-m2-5060623.html