Proyecto de viviendas sociales Golden City en el barrio de Tan Ninh (casa piloto)
Acelerar el despliegue de fondos para vivienda social.
En 2025, la provincia pondrá en marcha 5 nuevos proyectos de vivienda social. Según información del Comité Popular Provincial, la provincia ha aprobado el Plan de Desarrollo de Vivienda Social hasta 2025, con una visión a 2030, con el objetivo de completar 83.100 unidades durante ese período.
Según la hoja de ruta, para 2026, la provincia aspira a completar 13.315 viviendas sociales, al tiempo que implementa 21 nuevos proyectos con un total de 19.778 unidades. Para 2030, la provincia se propone completar 15.021 viviendas sociales, además de implementar 15 nuevos proyectos con un total de 35.270 unidades, contribuyendo así a garantizar la seguridad social y ampliar la oferta de vivienda para la población de la provincia.
Hasta la fecha, la provincia ha planificado 79 terrenos, que suman más de 598 hectáreas, para el desarrollo de viviendas sociales. De estos, 32 proyectos han recibido la aprobación de inversión y se prevé que más de 47.100 unidades se completen en el período 2025-2030; 11 proyectos ya se han completado con 4.358 unidades; y muchos otros proyectos continúan en ejecución.
El proyecto de vivienda social Golden City, ubicado en el barrio de Tan Ninh, abarca una superficie de 3,35 hectáreas y consta de 7 bloques de apartamentos de 15 plantas cada uno (incluido un sótano) y un moderno centro comercial. El proyecto se ha planificado de forma integral, siguiendo las normas del Ministerio de Construcción , con el objetivo de crear un modelo de vivienda social en pleno centro del barrio de Tan Ninh.
Una de las principales ventajas del proyecto es su política de financiación flexible: los compradores solo deben pagar el 30% del valor del apartamento, y el resto se financia a través del Banco de Política Social con un interés del 5,4% anual. Además, la promotora ofrece una reducción del 50% en los intereses durante los dos primeros años, lo que resulta en cuotas mensuales de tan solo 3 a 5 millones de VND.
El Sr. Tran Van Tinh (residente de la comuna de Tan Hoi), quien compró una casa en este proyecto, comentó: “La tasa de interés del préstamo es mucho más baja que la de los préstamos comerciales. Solo necesitamos pagar el 30% por adelantado, y el resto lo financia el banco con un préstamo a largo plazo de hasta 25 años, así que mi familia compró una casa con confianza para tener un lugar estable donde vivir”.
Acelerar el progreso y alcanzar el objetivo de 1 millón de viviendas sociales.
En la conferencia en línea de la tercera sesión del Comité Directivo Central sobre Política de Vivienda y Desarrollo del Mercado Inmobiliario, celebrada en noviembre de 2025, Nguyen Hong Thanh, miembro del Comité Permanente del Comité Provincial del Partido y Vicepresidente del Comité Popular Provincial, presentó varias recomendaciones para crear las condiciones necesarias para que la provincia implemente eficazmente proyectos de vivienda social y brinde un mejor apoyo a las personas que necesitan vivienda.
En primer lugar, con respecto a la Decisión del Gobierno sobre la implementación de soluciones innovadoras para el desarrollo de viviendas sociales en el período 2025-2030, que asigna a la provincia un objetivo adicional de completar 2.000 unidades en 2026, la provincia está totalmente de acuerdo y cree que esta es una oportunidad para acelerar el progreso hacia el logro del objetivo general.
Sin embargo, para garantizar que se ajuste a la capacidad real, la provincia ha solicitado al Primer Ministro una prórroga del plazo para las unidades restantes. Se prevé que las ventas y la entrega a los residentes se realicen en el primer trimestre o, a más tardar, en el segundo trimestre de 2027. Este ajuste permitirá a la provincia ser más proactiva en la implementación, al tiempo que garantiza la calidad del proyecto y la eficiencia de la inversión.
En el próximo período, la provincia seguirá centrándose en eliminar los obstáculos relacionados con los procedimientos de inversión, la tierra, el desembolso de capital y la infraestructura técnica, con el fin de crear condiciones favorables para que las empresas implementen proyectos.
La provincia también solicitó a los inversionistas que aceleraran el progreso de la construcción, garantizaran la calidad de los proyectos y reforzaran la inspección y la supervisión para resolver con prontitud cualquier dificultad que surgiera. Además, las políticas de crédito preferenciales continúan ayudando a las personas, especialmente a los trabajadores y a quienes perciben bajos ingresos, a acceder a viviendas asequibles.
Con el apoyo del Gobierno, los ministerios y las agencias, junto con la determinación del sistema político local, la provincia aspira a contribuir positivamente al programa nacional de construcción de un millón de viviendas sociales. El fondo de vivienda social en expansión no solo ayuda a mejorar la vida de los trabajadores, sino que también impulsa el desarrollo urbano sostenible, atrayendo inversiones y promoviendo el crecimiento socioeconómico en el futuro.
Kien Dinh - Que Quyen
Fuente: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html
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