Ciudad de Dong Nai: Aprovechando el "recurso de oro" de los fondos estratégicos para terrenos.

Con la mayor superficie terrestre del sur de Vietnam y su ubicación estratégica como puerta de entrada a la principal región económica del sur, la ciudad de Dong Nai tiene una gran oportunidad para abrirse paso, formar un nuevo polo de crecimiento y expandir sus espacios urbanos, industriales, logísticos y agrícolas de alta tecnología.

Ventajas excepcionales derivadas de los recursos terrestres y su ubicación estratégica.

La ciudad de Dong Nai está utilizando el suelo como un "recurso de oro" para expandir su espacio urbano. Foto: Van Dung

Con una superficie natural de más de 12.700 km², Dong Nai posee actualmente la mayor reserva de tierras de la región sur y es también la ciudad con la mayor área natural del país. Esto se considera una base importante para que la localidad amplíe su espacio de desarrollo a largo plazo.

Además de su ventajosa extensión territorial, Dong Nai goza de una ubicación estratégica que le permite conectar la región sureste con las Tierras Altas Centrales y la región costera del centro-sur. En particular, gracias al impulso del Aeropuerto Internacional de Long Thanh, la localidad cuenta con condiciones favorables para desarrollar importantes corredores comerciales y logísticos, promoviendo así las conexiones regionales y mejorando la competitividad.

Dong Nai posee la mayor superficie forestal del sur de Vietnam, con un sistema de bosques de uso especial, reservas naturales, reservas de la biosfera y parques nacionales de excepcional valor ecológico.

Según las directrices de desarrollo, los vastos recursos terrestres permitirán a Dong Nai desarrollar integralmente zonas industriales, áreas urbanas modernas, centros logísticos y extensas áreas de producción agrícola y forestal. Actualmente, las tierras agrícolas representan casi el 84% de la superficie natural, con la ventaja de concentrar cultivos perennes en las regiones norte y este. Esto sienta las bases para que la localidad establezca un suministro estable de materia prima para la industria de procesamiento, desarrolle agricultura de alta tecnología y agricultura baja en carbono integrada a la cadena logística agrícola.

Además, Dong Nai cuenta con la mayor extensión de bosque del sur de Vietnam, con un sistema de bosques de uso especial, reservas naturales, reservas de la biosfera y parques nacionales de excepcional valor ecológico. Estos vastos bosques continuos no solo regulan el clima y protegen los recursos hídricos, sino que también ofrecen un gran potencial para el desarrollo de la economía forestal, los servicios ambientales forestales y la mejora de la capacidad de captura de carbono.

Desbloquear los recursos terrestres para crear nuevos polos de crecimiento.

Dong Nai está desarrollando un sistema urbano ribereño para aprovechar el potencial de desarrollo del corredor del río Dong Nai. Foto: Van Dung

Los expertos creen que la gran extensión de terreno y la ubicación estratégica constituyen condiciones favorables para que Dong Nai reestructure su espacio de desarrollo hacia una dirección moderna y sostenible.

Según el doctor en ciencias y arquitecto Ngo Viet Nam Son, gracias a su vasta y relativamente continua extensión de terreno y a sus ventajas geográficas únicas, Dong Nai cuenta con muchas condiciones para desarrollar ciudades modernas, formar grandes centros industriales y de servicios, y ampliar el espacio para el desarrollo sostenible en el futuro.

Según los líderes locales, en el contexto de la transformación del modelo de crecimiento, la gestión, asignación y explotación eficaces de los recursos terrestres son cruciales para el potencial de desarrollo de la ciudad.

Según Vo Tan Duc, vicesecretario del Comité del Partido de la ciudad de Dong Nai, la tierra es un recurso de suma importancia, estrechamente vinculado a todas las actividades socioeconómicas y fundamental para el desarrollo de la agricultura, la industria, las zonas urbanas y la protección de los ecosistemas. Por lo tanto, es necesario revisar y abordar los proyectos de lento avance y las zonas de terreno abandonadas, al tiempo que se gestiona la tierra de forma moderna y transparente, basándose en datos digitales, para limitar la especulación, las pérdidas y el despilfarro de recursos.

Mientras tanto, el presidente del Comité Popular de la ciudad de Dong Nai, Nguyen Van Ut, hizo hincapié en la necesidad de una aplicación estricta de los planes aprobados y, al mismo tiempo, de una mayor transparencia en los procesos de asignación, arrendamiento y cambio de uso de terrenos para liberar recursos para el desarrollo sostenible.

Actualmente, Dong Nai está orientando la asignación y utilización de su suelo hacia dos motores de crecimiento principales. En primer lugar, el desarrollo industrial sostenible, priorizando la atracción de inversores estratégicos, industrias de alta tecnología, industrias verdes e industrias de apoyo. En segundo lugar, el desarrollo de servicios, con especial atención a las ciudades de servicios integrados conectadas con el aeropuerto de Long Thanh, conformando un ecosistema a gran escala de aviación, logística, comercio y turismo.

En el sector agrícola, la localidad prioriza los modelos de producción modernos, las aplicaciones de alta tecnología, la agricultura ecológica y la economía circular. Por otro lado, se dará prioridad a los terrenos no agrícolas para el desarrollo de infraestructuras de transporte, energía, logística, infraestructuras digitales y desarrollo urbano sostenible.

Gracias a sus vastos recursos terrestres y a su visión de planificación a largo plazo, Dong Nai está transformando gradualmente sus ventajas en materia de recursos en una fuerza impulsora del desarrollo, con el objetivo de convertirse en un centro de crecimiento dinámico líder en el país en la nueva era.

Fuente: https://daibieunhandan.vn/tp-dong-nai-danh-thuc-nguon-luc-vang-tu-quy-dat-chien-luoc-10416358.html