La ciudad de Ho Chi Minh aplica un mecanismo "sin precedentes" para resolver los proyectos estancados.

La TPO de Ciudad Ho Chi Minh ha solicitado a las empresas que revisen urgentemente los proyectos de inversión pública, inversión privada y APP que enfrentan obstáculos pero que aún no están incluidos en la lista de 838 proyectos compilada previamente por Ciudad Ho Chi Minh, y que actualicen los obstáculos en el Sistema 45.

La Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA) acaba de emitir un documento urgente solicitando a las empresas que actualicen de inmediato la información sobre los proyectos que enfrentan obstáculos en el Sistema 45 del Departamento de Finanzas antes de las 3 p. m. del 24 de mayo. Esta revisión se considera crucial para que Ciudad Ho Chi Minh pueda recopilar y abordar los proyectos estancados desde hace tiempo y evitar que se pase por alto algún expediente.

Según HoREA, la organización ha recibido un documento del Departamento de Finanzas de la ciudad de Ho Chi Minh en el que se solicita a las empresas que revisen los proyectos de inversión pública, inversión privada y de colaboración público-privada que están atravesando dificultades, pero que no están incluidos en la lista de 838 proyectos que la ciudad de Ho Chi Minh había recopilado previamente.

Las unidades deben iniciar sesión en el "Sistema 45" para declarar los detalles de cada proyecto mediante el formulario disponible, incluyendo el nombre completo de la construcción, el proyecto y la ubicación de ejecución, sin abreviaturas. Las empresas también deben especificar en qué etapa se presenta el problema y qué organismo es responsable de resolverlo.

El Departamento de Finanzas señala que, una vez enviados, los datos no se pueden editar, complementar ni retirar, por lo que las unidades son las únicas responsables de la exactitud y veracidad de la información antes de enviarla al sistema.

El Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA), declaró que todos los datos oficiales para la presentación de informes al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh se extraerán directamente del Sistema 45. Incluso los departamentos, localidades o empresas que anteriormente presentaban informes por separado al Departamento de Finanzas deberán volver a ingresar todos los datos en el nuevo sistema. El Departamento de Finanzas también afirmó que no se responsabilizará de la recopilación de datos en los casos en que no se complete el ingreso de datos requerido.

El Departamento de Finanzas de la ciudad de Ho Chi Minh declaró que el desarrollo del Sistema 45 tiene como objetivo evitar la situación en la que "los proyectos siguen pendientes pero no están incluidos en el plan general".

Según el comunicado, el sistema solo estará abierto para recibir datos hasta las 15:00 horas del 24 de mayo. Después de esa hora, el Departamento de Finanzas dejará de aceptar información sobre proyectos difíciles y problemáticos en Ciudad Ho Chi Minh.

El Departamento de Finanzas de la ciudad de Ho Chi Minh declaró que el desarrollo del Sistema 45 busca evitar la situación en la que "los proyectos permanecen estancados pero no están incluidos en el plan general". Actualmente, la ciudad de Ho Chi Minh desea revisar todos los obstáculos, desde las políticas de inversión, la planificación, la asignación de terrenos y la determinación de las tarifas de uso del suelo hasta la emisión de certificados a los clientes.

Representantes del Departamento de Finanzas solicitaron a las empresas que describieran los obstáculos del proyecto con la mayor precisión posible, en lugar de simplemente mencionarlos en términos generales. Solo después de categorizar claramente cada problema, la ciudad podrá asignar la agencia correspondiente para gestionarlo, evitando así el largo proceso que se repetía anteriormente.

Anteriormente, en la conferencia para la implementación de la Directiva 45, celebrada el 13 de mayo, el Sr. Le Hoang Chau la calificó como la "última oportunidad" para que las empresas revisaran proactivamente los proyectos que aún enfrentaban obstáculos legales. Según el Sr. Chau, esta revisión se lleva a cabo en el contexto del firme impulso del Gobierno Central y la Ciudad de Ho Chi Minh para la resolución de proyectos estancados desde hace tiempo, con el fin de liberar recursos para el crecimiento económico . En un corto período, se han emitido una serie de nuevos mecanismos, como la Resolución 29 de la Asamblea Nacional, el Decreto 147 del Gobierno y la Directiva 45 del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh.

El Sr. Chau consideró que muchas de las nuevas regulaciones no tienen precedentes, ya que permiten gestionar los proyectos paralizados de manera que las empresas puedan subsanar las infracciones y reiniciar sus proyectos. En algunos casos, incluso se aplica un mecanismo para suspender o detener temporalmente las investigaciones, con el fin de dar tiempo a resolver los problemas pendientes.

Según las estadísticas de HoREA, la lista de 838 proyectos pendientes incluye diversos grupos, como inversión privada, asociaciones público-privadas (PPP), inversión pública, activos públicos y proyectos relacionados con inspección, investigación y litigios. El grupo de inversión privada comprende 265 proyectos, de los cuales 62 han resuelto completamente sus problemas y en 130 se considera que los obstáculos se han superado en gran medida.

“Ho Chi Minh considera que la reactivación de los proyectos paralizados es una tarea urgente para desbloquear recursos y alcanzar los objetivos de crecimiento de dos dígitos a partir de este año. Según él, se trata de una «oportunidad muy especial», ya que se han implementado una serie de nuevos mecanismos en un corto período de tiempo, con un enfoque más ágil y eficaz que antes”, afirmó el Sr. Chau.

Citando la Resolución 29 de la Asamblea Nacional y el Decreto 147 del Gobierno, el Presidente de HoREA evaluó que muchas regulaciones actuales permiten la gestión de proyectos paralizados de manera que facilite a las empresas la rectificación de infracciones y la reactivación de proyectos.

El Sr. Chau también mencionó una serie de mecanismos, como no procesar la responsabilidad penal en algunos casos, aplazar o suspender temporalmente las investigaciones y otorgar de 3 a 5 años para subsanar las deficiencias. Según él, las nuevas regulaciones reflejan un espíritu de "humanidad, creando oportunidades para la recuperación".

Según la Directiva 45 del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, el Departamento de Finanzas tiene la tarea de coordinar con las unidades pertinentes para completar la revisión y proponer soluciones para los proyectos pendientes durante el mes de junio. Ciudad Ho Chi Minh también exige una mayor rendición de cuentas y sanciones severas para los casos que causen demoras en la tramitación de las solicitudes.

Fuente: https://tienphong.vn/tphcm-ap-dung-co-che-chua-tung-co-de-thao-go-du-an-vuong-mac-post1845616.tpo