Recientemente, algunos centros comerciales en los suburbios de la ciudad de Ho Chi Minh se han vuelto desiertos y vacíos a medida que el número de visitantes que vienen a jugar y comprar ha disminuido.
Grabado en un centro comercial en la calle Phan Van Tri (distrito de Go Vap), la escena estaba bastante desierta, con muchas áreas de puestos "cerradas y bloqueadas" incluso los fines de semana.
La Sra. Phuong Hang, vendedora, comentó: «Los consumidores son más ahorrativos en sus compras, así que los fines de semana solo vienen a divertirse, pero la afluencia de clientes no es tan grande como antes. Entre semana, hay pocos clientes».
Mientras tanto, en el centro de la ciudad, algunos centros comerciales se están expandiendo, modernizando y renovando, lo que ha hecho que el mercado comercial sea más vibrante en los últimos meses del año.
Normalmente, en el tercer trimestre de 2023, el Centro Comercial Hung Vuong Plaza (Distrito 5), con una superficie arrendada de 25.000 m2, volvió a funcionar después de estar cerrado por reparaciones y cambiar de propietario.
Actualmente, el propietario de Hung Vuong Plaza es el director ejecutivo de Kinh Do Group (KIDO), el Sr. Tran Le Nguyen. Después de la renovación, Hung Vuong Plaza se ha mejorado con entradas desde cuatro fachadas, en lugar de dos puertas como antes. Además, el precio del alquiler de este centro comercial ha aumentado de 30 USD a 95 USD/m2/mes.
Esta "transformación" ha atraído a un gran número de clientes a comprar, comer y divertirse en las tiendas de aquí. Por parte de KIDO, un representante empresarial dijo que la tasa de ocupación en este centro comercial es muy alta, la mayoría de los cuales ya tienen propietarios.
Además de las marcas que ya han abierto, hay otras que están ocupadas construyendo y preparándose para abrir pronto y recibir a los clientes a finales de año.
Según el informe de mercado del tercer trimestre de 2023 de Savills, la oferta de espacios comerciales para alquiler en la ciudad de Ho Chi Minh ha disminuido ligeramente, con una superficie total de aproximadamente 1,5 millones de metros cuadrados. Esta ligera disminución se debió a que algunos proyectos minoristas se convirtieron en oficinas o se vendieron.
La Sra. Tran Pham Phuong Quyen, gerente de arrendamiento minorista de Savills Vietnam, dijo que actualmente, los minoristas y los inversores están realizando esfuerzos en actividades para prepararse para la temporada alta de compras a finales de año. Junto con ello, una serie de nuevas marcas están preparando urgentemente los pasos finales para abrir sus primeras tiendas en Vietnam.
Desde ahora y hasta finales de año, Vietnam acogerá una serie de proyectos de centros comerciales de gran escala. Además, varios podios minoristas en áreas residenciales también están en proceso de apresurarse para arrendar el proyecto, cuya apertura se espera para finales de este año o el primer trimestre de 2024.
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