¿Por qué el crecimiento del turismo en Phu Quoc no está a la altura de su potencial y sus ventajas?

Al contribuir al seminario sobre el desarrollo del turismo, el Sr. Le Hoang Chau, presidente de la Asociación de Bienes Raíces de la ciudad de Ho Chi Minh, comparó que Phu Quoc es la isla con la superficie más grande del país con 589 km2, una población de 180 mil personas, equivalente al 80% del área pero solo el 3% de la población de la nación insular de Singapur.

Mientras tanto, Singapur tiene un PIB de más de 500 mil millones de dólares y una renta per cápita de 62.113 dólares, lo que lo sitúa en el séptimo puesto a nivel mundial. Singapur también ha recibido a 16,5 millones de turistas internacionales, con unos ingresos por turismo de 22.400 millones de dólares, mientras que los ingresos del presupuesto estatal de Phu Quoc en 2024 solo superarán los 8.900 mil millones de dongs, equivalentes a 356 millones de dólares.

El año pasado, Phu Quoc recibió a más de 5,9 millones de turistas, de los cuales solo 962.000 fueron visitantes internacionales. Los ingresos por turismo alcanzaron los 21.173 billones de dongs, lo que representa el 84 % de los ingresos totales por turismo de la provincia de Kien Giang . Estas cifras son muy bajas en comparación con las de Singapur, por lo que Singapur puede considerarse un modelo a seguir para Phu Quoc en las próximas décadas.

Una playa en Phu Quoc.

El año pasado, la isla tailandesa de Phuket también dio la bienvenida a 14 millones de visitantes internacionales, generando ingresos de hasta 15 mil millones de dólares, la industria turística de Tailandia contribuyó con hasta el 20% del PIB, y la isla de Bali recibió a 6,3 millones de visitantes internacionales, lo que representa el 45% de los visitantes internacionales de Indonesia, la industria turística de Indonesia contribuyó con hasta el 4,1% del PIB, y este es también el lugar para albergar la Cumbre del G20 en 2022. La isla china de Hainan ha construido el Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones de Hainan y es la sede del Foro anual de Boao para Asia, que también es uno de los modelos para que Phu Quoc se establezca como objetivo para el desarrollo del turismo sostenible.

Phu Quoc cuenta actualmente con 27 hoteles de 4 y 5 estrellas, incluyendo 22 hoteles y resorts de 5 estrellas con 12.703 habitaciones, además de una creciente inversión en instalaciones comerciales, de servicios y de entretenimiento. A principios de este año, Phu Quoc recibió numerosas buenas noticias, como ser elegida sede de la Semana de la Cumbre APEC 2027, ser seleccionada por la web de viajes Travel Off Path como uno de los "5 destinos turísticos de más rápido crecimiento del Sudeste Asiático" y ser reconocida por CNA Singapur como uno de los "25 mejores destinos de 2025". En los dos primeros meses de mayor afluencia de turistas de este año, Phu Quoc recibió a más de 1,4 millones de turistas, incluidos 320.000 visitantes internacionales, un aumento de más del 52 % en comparación con principios del año pasado.

Sin embargo, según el Sr. Le Hoang Chau, el mercado inmobiliario turístico en Phu Quoc en particular y en todo el país en general todavía enfrenta muchas dificultades y desafíos. Español Las estadísticas de la Asociación Inmobiliaria de Vietnam muestran que en 15 localidades, a saber, Hoa Binh, Quang Ninh, Hai Phong, Thanh Hoa, Quang Binh, Thua Thien - Hue, Da Nang, Quang Nam, Binh Dinh, Phu Yen, Khanh Hoa, Ninh Thuan, Binh Thuan , Ba Ria Vung Tau, Kien Giang (centrándose en Phu Quoc), hay un total de 239 proyectos inmobiliarios turísticos con más de 114.097 apartamentos condotel, estimados en un valor de hasta 297.128 mil millones de VND y 24.399 villas turísticas con un valor de aproximadamente 243.990 mil millones de VND y 30.899 casas comerciales, con un valor de aproximadamente 154.245 mil millones de VND, equivalentes a 30 mil millones de dólares, "congelados" debido a problemas legales.

En los últimos años, el mercado inmobiliario turístico de Phu Quoc se ha enfrentado a numerosas dificultades, además de problemas legales, debido a las limitaciones en la infraestructura urbana, especialmente la infraestructura de tráfico, las instalaciones comerciales y los servicios, lo que afecta negativamente al desarrollo turístico de esta isla. Antes de 2023, muchos hoteles y complejos turísticos de 4 y 5 estrellas solo alcanzaron una capacidad operativa del 30 al 50 % por debajo del umbral de rentabilidad, muchas casas comerciales quedaron vacías e inutilizables, y el problema de asegurar las fuentes de agua potable representó una proporción muy baja. El turismo en Phu Quoc ha mejorado gradualmente gracias a las políticas y al apoyo de la inversión pública del Gobierno Central, en particular la finalización de la modernización y ampliación del aeropuerto de Phu Quoc (fase 1) en 2012, con una pista de 3000 m de longitud para dar cabida a grandes aeronaves como el Boeing 777, con una capacidad de 2,5 a 3 millones de pasajeros al año; la finalización de la línea eléctrica subterránea de 220 kV a través del mar en octubre de 2022; Tras la finalización del proyecto de modernización del embalse de Duong Dong, con una capacidad de más de 5,9 millones de m3, en 2022, Phu Quoc ha sido elegida como sede de la Semana de la Cumbre de la APEC 2027. Con esta selección, Phu Quoc cuenta con 30 proyectos y obras que contribuyen al evento y al desarrollo sostenible de la localidad, que se han implementado y se están implementando.

El turismo en Phu Quoc también está prosperando gracias a las grandes empresas que han invertido en alojamientos turísticos multifuncionales de clase mundial, como Vingroup, Sungroup, Marriott... La Sra. Dong Ngoc Anh, subdirectora general de SunGroup, afirmó que Phu Quoc está experimentando un sólido desarrollo de infraestructura, al ser un lugar que concentra la mayoría de las marcas hoteleras más famosas del mundo. Junto con la infraestructura que se completa gradualmente, también se están invirtiendo y desarrollando otros servicios en Phu Quoc de forma diversa para atender a los turistas. Es evidente que las oportunidades que se abren para Phu Quoc son enormes. Si a finales de 2023 solo había unos 8 vuelos internacionales diarios a Phu Quoc, a principios de este año, en su punto álgido, se registraban hasta 40 vuelos internacionales diarios, y es posible que esta cifra aumente aún más en el futuro. Sin embargo, según la Sra. Anh, para que esta oportunidad se haga realidad, es necesario establecer una política de visados ​​específica para Phu Quoc. "Los visitantes de países y territorios de todo el mundo que visitan Phu Quoc están exentos de visa por 30 días, pero ¿podemos extender la duración de la visa a un período más largo, concretamente a 90 días?", preguntó la Sra. Anh. Dado que muchos turistas que vienen aquí necesitan estancias prolongadas, algunos se quedan en Phu Quoc de dos a tres meses.

Al informar que recientemente, los turistas que llegaban a Phu Quoc tenían que hacer cola durante cuatro horas para salir del aeropuerto, la Sra. Anh afirmó que deberían implementarse políticas más transparentes y efectivas para que los visitantes lleguen de forma fácil, rápida y cómoda. En concreto, debería implementarse un programa piloto para emitir visas en la frontera para grupos grandes de visitantes, huéspedes de lujo, visitantes de mercados objetivo, jubilados o inversores turísticos, e inversores tecnológicos, que aporten un alto valor económico. Además, debería implementarse una política para emitir visas directamente en la frontera, creando procedimientos rápidos en el aeropuerto, como la creación de carriles verdes.

Compartiendo esta opinión, la Sra. Nguyen Thu Thuy, Directora de Marketing de Vinpearl, propuso una política de pruebas flexible, por temporada o campaña. El gobierno debería considerar la posibilidad de permitir la implementación piloto del modelo Visa Sandbox en algunos destinos con una buena infraestructura de gestión, como Phu Quoc, Nha Trang o Ha Long. Las pruebas por temporada o por campaña mediática nos permitirán medir la efectividad real de la política antes de extenderla a nivel nacional.

Fuente: https://cand.com.vn/Xa-hoi/vi-sao-tang-truong-du-lich-phu-quoc-chua-tuong-xung-voi-tiem-nang-loi-the--i772398/