En consecuencia, la Oficina Gubernamental ha enviado un documento a los Ministerios de Justicia, Finanzas, Planificación e Inversiones y Recursos Naturales y Medio Ambiente solicitando opiniones sobre el Proyecto del Centro de Operaciones y Transacciones Vicem en el Lote 10E6, Nueva Área Urbana de Cau Giay, Hanoi.
En este documento, la Oficina Gubernamental informó que recientemente recibió un despacho oficial del Ministerio de Construcción con respecto al Proyecto del Centro de Operaciones y Transacciones Vicem en el Lote 10E6 de la Nueva Área Urbana de Cau Giay.
Por lo tanto, con el fin de tener una base para presentar al Primer Ministro para su consideración y decisión, la Oficina Gubernamental solicita que las agencias den su opinión sobre la propuesta del Ministerio de Construcción en el documento mencionado anteriormente.
Según el despacho oficial del Ministerio de Construcción, el Ministerio ha propuesto que el Primer Ministro apruebe la política de permitir a Vicem continuar completando la torre de un billón de dólares, que es el centro de operaciones y transacciones de Vicem, para ponerla en funcionamiento después de más de 8 años de abandono y desperdicio.
El proyecto comenzó en mayo de 2011 pero aún no se ha completado.
Se sabe que la torre del centro de operaciones y transacciones de Vicem fue invertida desde 2010, con una escala de 31 pisos sobre el suelo, 4 sótanos, el capital de inversión de construcción total ajustado es de aproximadamente 2,743 mil millones de VND.
El objetivo de inversión de la torre de un billón de dólares de Vicem (una empresa 100% estatal) es construir la sede de la corporación, unidades miembro, sala de conferencias y centro comercial para promocionar productos.
Sin embargo, después de 5 años de terminar la construcción preliminar de la torre, desde agosto de 2015, Vicem la dejó repentinamente abandonada.
Según el informe de Vicem, para evitar el desperdicio de activos estatales, durante el período 2016 - 2021, Vicem solicitó repetidamente al Ministerio de Construcción que le permitiera desarrollar un plan y encontrar un socio para transferir la torre para recuperar el capital de inversión.
El Ministerio de Construcción también informó y recibió la aprobación del Primer Ministro para que el Viceministro transfiriera el proyecto en 2017. Sin embargo, el proyecto aún no se ha transferido debido a muchas dificultades y problemas con la ley de inversiones, la tierra y la disposición y manejo de los activos inmobiliarios que pertenecen a empresas estatales.
Al mismo tiempo, la transferencia del proyecto se produjo en un período en el que el mercado inmobiliario, especialmente el segmento de centros comerciales y oficinas en alquiler, enfrentaba muchas dificultades.
Además, en 2015, el proyecto se suspendió temporalmente debido a problemas surgidos durante el proceso de inversión. Por lo tanto, aún no se ha transferido según las instrucciones del Primer Ministro.
Con base en lo anterior, Vicem ha enviado reiteradamente documentos solicitando al Ministerio de Construcción que informe al Primer Ministro para obtener la aprobación de la corporación para continuar invirtiendo y completar la torre del centro de operaciones y transacciones de Vicem. Tras recibir la aprobación del Primer Ministro, Vicem revisará el proyecto para garantizar que sea adecuado, económico, eficiente y cumpla con la normativa legal.
Al explicar la necesidad de seguir invirtiendo en el proyecto del Centro de Operaciones y Comercio de Vicem, Vietnam Cement Corporation dijo: La sede actual de Vicem es un antiguo edificio de 8 pisos construido en 1980, con un área estrecha, una infraestructura que ha sido renovada y reparada muchas veces y la línea de seguridad ferroviaria que atraviesa la entrada a la sede de Vicem, lo que plantea posibles riesgos de seguridad vial.
Por lo tanto, se hace necesaria una nueva oficina para Vicem y sus unidades miembro. Se continúa invirtiendo en la finalización del proyecto del Centro de Operaciones y Transacciones de Vicem, con el objetivo principal de que la oficina de Vicem satisfaga las necesidades de desarrollo, espacio de trabajo para el personal, salas tradicionales, salas de reuniones, salas de conferencias, salas de archivo, salas de actividades grupales, oficinas de transacciones y oficinas de presentación de productos. Este proyecto representativo de Vicem, con instalaciones avanzadas y modernas, se ajusta a la estrategia de desarrollo y expansión de Vicem para cumplir con dicha estrategia y fortalecer la posición y la marca de Vietnam Cement Corporation.
Específicamente: Cumplir con el objetivo de implementar el proyecto de reestructuración de Vicem "Construir y desarrollar Vicem en una empresa pilar de la industria del cemento vietnamita con una escala suficientemente grande, un nivel de tecnología avanzada, un modelo de gestión moderno, capaz de competir a nivel regional e internacional, desempeñando un papel importante en la regulación, estabilización del mercado y orientación de la industria del cemento para desarrollarse de acuerdo con la estrategia de desarrollo de la industria del cemento vietnamita hasta 2030.
Cumplir con la escala de operaciones establecida en la Resolución No. 004/NQ-DH de fecha 18 de agosto de 2020 del 3er Congreso de Delegados del Comité del Partido de Vietnam Cement Corporation, período 2020 - 2025, que incluye el contenido: "Ampliar la escala de operaciones de Vicem tanto en amplitud como en profundidad, en línea con la orientación de desarrollo estratégico de Vicem con el objetivo de eficiencia, esforzándose por aumentar la participación de mercado de Vicem para 2025 al 38% - 40%.
De acuerdo con los deseos de los empleados de Vicem, hay un edificio de oficinas espacioso y moderno, que satisface las necesidades de crecimiento futuro de la participación de mercado de Vicem, porque el edificio de oficinas actual tiene muchas desventajas, dice un documento de Vietnam Cement Corporation.
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Fuente
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