Comuna de Ba Bang:

Casi dos décadas después de la entrega de terrenos agrícolas y residenciales para el proyecto de construcción del Parque de Alta Tecnología de Hoa Lac, 199 hogares en la comuna de Ha Bang (anteriormente comuna de Tan Xa, distrito de Thach That) aún no han recibido terrenos urbanizados a pesar de cumplir con los criterios de elegibilidad.

Para resolver definitivamente los problemas pendientes y garantizar los derechos legítimos de la población, el Comité Popular de la comuna de Ha Bang ha estado dirigiendo activamente a los departamentos y divisiones especializados para que se centren en eliminar cada "obstáculo" legal y acelerar el proceso de transferencia de tierras...

La difícil situación de las personas que han perdido sus tierras.

La historia de 199 familias y su travesía de casi 20 años para reclamar sus derechos sobre terrenos urbanizables está atrayendo una considerable atención pública en la comuna de Ha Bang. Esta realidad refleja las deficiencias e insuficiencias en la expropiación de terrenos y la implementación de políticas de bienestar social tras la adquisición de tierras para proyectos que se han resuelto con lentitud.

En declaraciones a un reportero del periódico Hanoi Moi, la Sra. Kieu Thi Luong (aldea Muc Uyen 1, comuna de Ha Bang) no pudo ocultar su agotamiento al afirmar que han transcurrido casi 20 años desde que firmó el documento de entrega de más de 1.500 ^{metros cuadrados de} tierras agrícolas en los campos de Vai Lang y Ke Gio... para el proyecto de construcción del Parque de Alta Tecnología de Hoa Lac, y aún no ha recibido el terreno urbanizable.

El terreno destinado a servicios en la zona detrás de la casa comunal y en la ladera de la comuna de Ha Bang cuenta con la infraestructura terminada desde hace mucho tiempo, pero aún no ha sido asignado a la población. Foto: TH

“En 2007, todas las familias acordamos ceder nuestros terrenos para el proyecto, con la esperanza de recibir pronto terrenos urbanizados para cambiar de profesión y estabilizar nuestras vidas. Sin embargo, mientras que en muchas localidades vecinas quienes cedieron sus terrenos al mismo tiempo ya han recibido terrenos urbanizados y han estabilizado sus medios de subsistencia, 199 familias de aquí seguimos en la misma situación, presentando peticiones a diversas autoridades para que se resuelva”, expresó la Sra. Kieu Thi Luong.

Compartiendo la misma frustración, el Sr. Hoang Chi Phuong, también de la aldea Muc Uyen 1, afirmó que su familia había cumplido estrictamente con la política de recuperación de tierras desde aproximadamente 2007. Según la normativa, a su familia se le asignaron más de 140 ^metros cuadrados de terreno urbanizable, equivalentes al 10 % de la superficie total recuperada. Si bien el sorteo de números de parcela y ubicaciones de terrenos se completó a mediados de 2025, la asignación de tierras aún no se ha llevado a cabo.

Según el Sr. Le Van Manh (de la aldea Muc Uyen 1), debido a la prolongada demora en la asignación de tierras conforme a la normativa, las familias han presentado peticiones a las autoridades de todos los niveles desde 2015. A lo largo de los años, el antiguo distrito de Thach That ha emitido repetidamente directivas a la comuna de Tan Xa y a los organismos pertinentes para coordinar la resolución del problema, pero el progreso ha sido muy lento. No fue hasta 2024 y 2025, después de que los residentes informaran continuamente del asunto al sistema iHanoi y enviaran peticiones a las autoridades de todos los niveles, que las familias finalmente pudieron participar en el sorteo en mayo de 2025. Sin embargo, a pesar de que el antiguo Comité Popular del Distrito de Thach That emitió la Decisión n.º 4345/QD-UBND el 27 de junio de 2025, reconociendo los resultados del sorteo para la zona de terrenos detrás de la casa comunal y en la ladera que se asignaría a 199 familias, la entrega efectiva de las tierras aún no se ha realizado.

Respecto a este asunto, el jefe de la aldea de Muc Uyen 1, Nguyen Hoang Than, afirmó que las quejas de la gente están totalmente justificadas y solicitó que la comuna de Ha Bang tome medidas de inmediato para resolver definitivamente el problema de la asignación de terrenos para servicios.

Se necesitan medidas urgentes para abordar los problemas existentes.

Tras las peticiones de los residentes locales, y especialmente después de que la comuna de Ha Bang comenzara a operar oficialmente bajo el modelo de gobierno local de dos niveles, el Comité Popular de la comuna ha tomado medidas más decisivas. Los líderes de la comuna han instruido a los organismos pertinentes para que revisen todos los problemas existentes y propongan soluciones para resolver gradualmente los obstáculos.

Hasta la fecha, el terreno para el área de servicio Sau Dinh - Doi Moi en la comuna de Ha Bang ha completado los procedimientos de demarcación de límites y está listo para ser asignado a 199 hogares. Foto: TH

Según Nguyen Dinh Nghi, jefe del Departamento Económico de la comuna de Ha Bang, la principal razón del retraso en la implementación de la Decisión n.° 4345/QD-UBND del Comité Popular del Distrito de Thach That (anteriormente) radica en la necesidad de que la localidad lleve a cabo de forma secuencial los pasos del proceso de tasación y aprobación del precio de los terrenos. Determinar el precio de los terrenos urbanizables es un proceso complejo que requiere precisión para que las personas puedan cumplir con sus obligaciones financieras antes de recibir la propiedad. Los cambios en el modelo de gestión y las nuevas regulaciones sobre terrenos también afectan el progreso de la tasación.

Se sabe que el 23 de diciembre de 2025, el Comité Popular de la comuna de Ha Bang emitió oficialmente una decisión que aprueba la tasa por el uso de la tierra para los hogares y las personas a quienes se les asignó tierra de servicio en el área de Sau Dinh - Doi Moi.

Respecto al avance de la implementación sobre el terreno, el Sr. Vuong Van Chuc, Director de la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión e Infraestructura de la Comuna de Ha Bang, informó que la unidad ha coordinado los últimos preparativos y ha entregado los mojones al Departamento Económico de la Comuna. En la mañana del 12 de enero de 2026, el Departamento Económico invitó a las familias a una reunión para explicarles los procedimientos de asignación de tierras. Una vez que los residentes completen dichos procedimientos, la Comuna de Ha Bang procederá de inmediato a la asignación de tierras sobre el terreno para que puedan ejercer sus derechos de uso de la tierra.

Actualmente, 199 familias de la comuna de Ha Bang siguen de cerca la implementación del plan por parte de las autoridades, con la esperanza de recibir pronto terrenos para estabilizar sus vidas.

Fuente: https://hanoimoi.vn/xa-ba-bang-thao-go-kho-khan-giao-dat-dich-vu-cho-nhan-dan-730280.html