دو ماده از قانون جدید زمین از اول آوریل ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا می‌شود

به طور خاص، بند ۲، ماده ۲۵۲ قانون زمین ۲۰۲۴ به وضوح بیان می‌کند: مواد ۱۹۰ و ۲۴۸ این قانون از ۱ آوریل ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا هستند.

ماده ۱۹۰ قانون زمین ۲۰۲۴ فعالیت‌های احیای زمین را تصریح می‌کند. بر این اساس، دولت سازمان‌ها و افراد را به استفاده از سرمایه، تکنیک‌ها و فناوری برای انجام فعالیت‌های احیای زمین تشویق می‌کند و سیاست‌هایی برای حمایت و ارائه مشوق به سرمایه‌گذارانی که فعالیت‌های احیای زمین را مطابق با قانون انجام می‌دهند، دارد.

فعالیت‌های احیای دریا باید با اصول زیر مطابقت داشته باشند: تضمین دفاع ملی، امنیت، حاکمیت ، حقوق حاکمیتی، صلاحیت قضایی و منافع ملی در دریا؛ مطابق با مفاد سایر قوانین مربوطه و معاهدات بین‌المللی که جمهوری سوسیالیستی ویتنام عضو آنهاست؛

بر اساس ارزیابی کامل اقتصاد ، جامعه، محیط زیست، تضمین توسعه پایدار، تنوع زیستی، عوامل طبیعی، اثرات بلایای طبیعی، تغییرات اقلیمی و افزایش سطح دریاها؛

مطابق با برنامه‌ریزی استانی یا برنامه‌ریزی کاربری زمین در سطح ناحیه یا برنامه‌ریزی ساخت‌وساز یا برنامه‌ریزی شهری؛

بهره‌برداری و استفاده مؤثر از منابع دریایی؛ تضمین هماهنگی منافع بین سازمان‌ها و افرادی که فعالیت‌های احیای دریا را انجام می‌دهند و سایر سازمان‌ها و افراد ذیربط؛ تضمین حق دسترسی به دریا برای مردم و جوامع؛

فعالیت‌های احیای دریا باید طبق مفاد قانون به عنوان پروژه‌های سرمایه‌گذاری یا اقلام پروژه سرمایه‌گذاری تعیین شوند.

فعالیت‌های احیای زمین که شامل منطقه‌ای در یکی از مناطق زیر می‌شود، فقط با تأیید و تصمیم سیاست سرمایه‌گذاری مجلس ملی یا نخست‌وزیر قابل انجام است:

مناطق حفاظت از آثار تاریخی و فرهنگی و مناظر طبیعی که طبق احکام قانون میراث فرهنگی شناخته شده‌اند؛ میراث طبیعی طبق احکام قانون حفاظت از محیط زیست؛

پارک‌های ملی، ذخایر طبیعی، مناطق حفاظت از زیستگاه گونه‌ها، مناطق حفاظت از مناظر طبیعی و تالاب‌های مهم مطابق با مفاد قانون تنوع زیستی و قانون جنگلداری اعلام شده‌اند.

ذخایر دریایی، مناطق حفاظت از منابع آبزی، بنادر ماهیگیری، پناهگاه‌های طوفان برای شناورهای ماهیگیری طبق مقررات قانون شیلات؛

مناطق بندری، آب‌های جلوی اسکله‌ها، مناطق گردش کشتی، مناطق لنگرگاه، مناطق انتقال کشتی، مناطق پناهگاه طوفان، مناطق سوار و پیاده شدن خلبانان، مناطق قرنطینه، کانال‌های کشتیرانی، آب‌های مورد نیاز برای ساخت سایر کارهای کمکی طبق مقررات حقوق دریایی؛ مصب رودخانه‌ها و مناطقی که برای اهداف دفاع و امنیت ملی برنامه‌ریزی و استفاده می‌شوند.

منطقه دریایی که برای انجام فعالیت‌های احیای دریا در طرح کاربری اراضی مصوب مشخص شده است و پروژه سرمایه‌گذاری توسط سازمان دولتی ذیصلاح تأیید شده و سیاست سرمایه‌گذاری تعیین شده است، مدیریت و استفاده از منطقه دریایی برای انجام فعالیت‌های احیای دریا همانند زمین‌های سرزمین اصلی خواهد بود.

مسئولیت مدیریت دولتی فعالیت‌های تجاوز به دریا به شرح زیر تعیین شده است: وزارت منابع طبیعی و محیط زیست به دولت در مدیریت یکپارچه دولتی فعالیت‌های تجاوز به دریا کمک می‌کند؛ فعالیت‌های تجاوز به دریا را بازرسی و بررسی می‌کند و مناطق تجاوز به دریا را طبق مفاد قانون مدیریت می‌کند؛

وزارتخانه‌ها و سازمان‌های همسطح وزارتخانه، در محدوده وظایف و اختیارات خود، مسئول مدیریت و بازرسی فعالیت‌های تجاوز به دریا؛ انتشار، هدایت و بازرسی اجرای مقررات، استانداردها، ضوابط فنی و هنجارهای اقتصادی-فنی مربوط به فعالیت‌های تجاوز به دریا؛

کمیته مردمی در سطح استان، مسئولیت مدیریت، تخصیص زمین، اجاره زمین برای احیای دریا، بازرسی و بررسی فعالیت‌های احیای دریا و مدیریت و استفاده از مناطق احیای دریا در محل را طبق مفاد قانون بر عهده دارد.

تخصیص مناطق دریایی برای فعالیت‌های احیای دریا همزمان با تخصیص و اجاره زمین برای اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری انجام می‌شود. دولت جزئیات این ماده را شرح خواهد داد.

ماده ۲۴۸ قانون اراضی سال ۲۰۲۴، اصلاحات و الحاقاتی را برای تعدادی از مواد قانون جنگلداری شماره ۱۶/۲۰۱۷/QH۱۴ تصریح می‌کند که طبق قانون شماره ۱۶/۲۰۲۳/QH۱۵، تعدادی از مواد آن اصلاح و تکمیل شده است.

به طور خاص، اصول تخصیص جنگل، اجاره جنگل، تبدیل کاربری جنگل به اهداف دیگر و احیای جنگل در ماده ۱۴ را با تصریح عبارت «تبدیل هدف استفاده از جنگل‌های طبیعی به هدف استفاده برای پروژه‌های خدمت به دفاع و امنیت ملی مجاز نیست» به «تبدیل هدف استفاده از جنگل‌های طبیعی به هدف استفاده برای پروژه‌های خدمت به دفاع و امنیت ملی مجاز نیست» اصلاح کنید.

اصلاح ماده ۱۵ بر اساس تخصیص جنگل، اجاره جنگل و تبدیل کاربری جنگل به سایر اهداف؛ اضافه کردن افرادی که دولت بدون اخذ عوارض استفاده از جنگل، جنگل‌های حفاظتی را به آنها اختصاص می‌دهد در ماده ۱۶؛ اصلاح و تکمیل شرایط تبدیل کاربری جنگل به سایر اهداف در ماده ۱۹...

قانون زمین ۲۰۲۴ ممکن است از اول ژوئیه ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا شود

به گزارش VOV، نخست وزیر فام مین چین به تازگی سندی را در مورد اجرای قانون زمین ۲۰۲۴ به وزارتخانه‌ها، شعب و کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرها ارسال کرده است.

بر این اساس، نخست وزیر به وزارتخانه‌ها و شعبات دستور داد تا به سرعت مصوبات دولت در مورد جزئیات اجرای قانون زمین ۲۰۲۴ را به مجلس ملی ارائه دهند. این مبنایی است که دولت می‌تواند به مجلس ملی پیشنهاد دهد تا این قانون از اول ژوئیه ۲۰۲۴ به جای اول ژانویه ۲۰۲۵ که در جلسه اوایل امسال تصویب شد، لازم‌الاجرا شود.

نخست وزیر از وزارت منابع طبیعی و محیط زیست و سایر وزارتخانه‌ها و شعب درخواست کرد تا فوراً مصوبات دولت را که جزئیات اجرای قانون زمین و بخشنامه‌ها را شرح می‌دهد، به دولت ارائه دهند.

قبل از ۳۱ مارس، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست و واحدهای مربوطه پیش‌نویس سندی را به دولت و مجلس ملی ارائه خواهند داد که به موجب آن، قانون زمین ۲۰۲۴ از اول ژوئیه ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا خواهد شد.

قانون زمین ۲۰۲۴ نکات جدید زیادی دارد، از جمله این شرط که فهرست قیمت زمین سالانه به‌روز شود. قانون زمین همچنین به وضوح تصریح می‌کند که ارزیابی زمین باید اصول بازار را تضمین کند؛ با روش‌ها، رویه‌ها و فرآیندهای صحیح مطابقت داشته باشد؛ صادقانه، بی‌طرفانه، عمومی و شفاف باشد؛ و منافع دولت، کاربران زمین و سرمایه‌گذاران را هماهنگ کند.

نکته قابل توجه در این قانون، حکم اعطای «دفترچه قرمز» برای زمین‌های بدون سند بدون نقض قوانین زمین است. این قانون همچنین به طور خاص موارد بازیابی زمین برای توسعه اجتماعی-اقتصادی را تنظیم می‌کند...

مین هوآ (ساعت/ساعت)

منبع