به ۲۵ بانک «کاهش» اعتبار املاک و مستغلات اعطا شده است.

بانک مرکزی ویتنام اخیراً سندی را به ۲۵ بانک تجاری در مورد رشد اعتبار، به ویژه اعتبار برای املاک و مستغلات، با تمرکز بر کاهش وام برای مسکن اجتماعی و پارک‌های صنعتی/مناطق پردازش صادرات ارسال کرده است.

Báo Thanh niên•30/05/2026

به منظور تسهیل اعطای اعتبار به انواع خاصی از املاک و مستغلات توسط موسسات اعتباری، مطابق با سیاست‌ها و دستورالعمل‌های مقامات ذیصلاح در زمینه توسعه بازار املاک و مستغلات و توسعه اجتماعی -اقتصادی، بانک مرکزی ویتنام (SBV) به تازگی اطلاعیه جدیدی را برای موسسات اعتباری در مورد اعتبار املاک و مستغلات صادر کرده است.

25 ngân hàng được 'nới' tín dụng bất động sản - Ảnh 1. — اعطای وام برای مسکن اجتماعی و مناطق فرآوری صنعتی/صادراتی بدون کنترل رشد اعتبار املاک و مستغلات.

به طور خاص، از اول ژانویه ۲۰۲۶ تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۶، موسسات اعتباری ملزم نیستند که مانده اعتبار معوق اضافی نسبت به پایان سال ۲۰۲۵ برای مسکن اجتماعی و پارک‌های صنعتی/مناطق پردازش صادرات را در مانده اعتبار معوق برای بخش املاک و مستغلات، هنگام کنترل رشد اعتبار املاک و مستغلات، همانطور که در بند ۴ بخشنامه شماره ۱۱۶۸۶ مورخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ تصریح شده است، لحاظ کنند. موسسات اعتباری به اجرای جدی و مؤثر دستورالعمل‌های بانک دولتی ویتنام در بخشنامه شماره ۱۱۶۸۶ ادامه خواهند داد. فهرست ۲۵ بانک تجاری شامل Vietinbank، Agribank، BIDV، MSB، Sacombank، Eximbank، Nam A Bank، ACB ، Saigonbank، Techcombank و غیره است.

نهاد ناظر، مؤسسات اعتباری را ملزم می‌کند که نرخ رشد اعتبار به بخش املاک و مستغلات را در مقایسه با پایان سال ۲۰۲۵ کنترل کنند تا از نرخ رشد کلی اعتبار خود مؤسسه اعتباری در مقایسه با پایان سال ۲۰۲۵ تجاوز نکند.

طبق داده‌های بانک دولتی ویتنام، تا پایان ماه مارس، اعتبار معوقه به اقتصاد ۱۹۱۸۶ تریلیون دونگ ویتنام بود که افزایشی ۳.۱۸ درصدی را نشان می‌دهد. از این میزان، وام‌های معوقه در بخش‌های صنعتی و ساختمانی در مقایسه با پایان سال ۲۰۲۵، ۴.۶۹ درصد رشد داشته و به ۴۵۷۷ تریلیون دونگ ویتنام رسیده است؛ وام‌های مربوط به تجارت، حمل و نقل و مخابرات با ۱.۱۶ درصد افزایش به ۴۹۴۰ تریلیون دونگ ویتنام رسیده است؛ و وام‌های مربوط به سایر فعالیت‌های خدماتی به ۸۵۰۹ تریلیون دونگ ویتنام رسیده است که افزایشی ۳.۵۴ درصدی را نشان می‌دهد. تا اواسط ماه مارس، کل وام‌های معوقه برای مسکن اجتماعی تقریباً به ۴۱۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام رسیده است که از این میزان، بانک سیاست اجتماعی بیش از ۲۵۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام و بانک‌های تجاری بیش از ۱۶۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام را به خود اختصاص داده‌اند...

منبع: https://thanhnien.vn/25-ngan-hang-duoc-noi-tin-dung-bat-dong-san-185260530145345905.htm