اخیراً، بسیاری از ساکنان ساختمان آپارتمانی بائو سون در خیابان له لوی، شهر وین (استان نگ آن ) بنرهایی را در سراسر ساختمان آویزان کردهاند و خواستار صدور گواهی مالکیت زمین توسط توسعهدهنده برای ساکنان شدهاند.
این ساختمان آپارتمانی ۳۰ طبقه توسط شرکت سهامی گروه سرمایهگذاری، ساخت و ساز و گردشگری بائو سون (با دفتر مرکزی در هانوی) ساخته شده است. اگرچه آپارتمانها به ساکنان فروخته شدهاند، اما آنها هنوز گواهی مالکیت زمین خود را دریافت نکردهاند.
ساکنان ساختمان آپارتمانی بائو سون (خیابان ۷۲ لوی، شهر وین) بنرهایی را آویزان کردند که در آنها از توسعهدهنده درخواست شده بود تا برای ساکنان گواهی مالکیت زمین صادر کند.
آقای نگوین کونگ تان، معاون مدیر اداره ثبت اسناد و املاک (اداره منابع طبیعی و محیط زیست نِگه آن)، در گفتگو با VTC News گفت که تا تاریخ ۲۱ مه ۲۰۲۳، اداره ثبت اسناد و املاک اداره منابع طبیعی و محیط زیست نِگه آن هنوز مدارک لازم را از سرمایهگذار برای صدور گواهی مالکیت زمین به ساکنان دریافت نکرده است.
نگوین کونگ تان، معاون مدیر اداره ثبت اسناد و املاک، گفت : «طبق مقررات، سرمایهگذار باید مدارک لازم را برای دریافت گواهی مالکیت زمین برای ساکنان ارائه دهد، اما تا به امروز، سرمایهگذار مدارک را ارائه نکرده است، بنابراین ما نمیتوانیم گواهی مالکیت زمین را برای ساکنان صادر کنیم.»
آقای دین لون هین، بازرس ارشد اداره ساخت و ساز نِگه آن، تأیید کرد که تاکنون، ساختمان آپارتمانی بائو سون (واقع در خیابان ۷۲ لِ لوی، شهر وین) هنوز بازرسی و برای استفاده تأیید نشده است.
ساکنان بنرهایی را آویزان کردند و خواستار صدور گواهی مالکیت زمین توسط توسعهدهنده برای ساکنان شدند.
در همین رابطه، آقای نگوین ترونگ سون، رئیس هیئت مدیره شرکت، اذعان کرد که ساختمان آپارتمان هنوز رسماً مورد بازرسی و تأیید قرار نگرفته است. وی اظهار داشت که وقتی ساکنان آپارتمانها را خریداری و ۹۵٪ از قیمت را پرداخت کردند، درخواست اجازه بازسازی، تغییر دکوراسیون و نصب مبلمان داخلی را داشتند، بنابراین شرکت موافقت کرد. با این حال، پس از اجازه بازسازی به ساکنان، آنها به طور دائم در آنجا ساکن شدند.
« دلیل اینکه ساختمان آپارتمان مورد بازرسی و تأیید قرار نگرفته، خطاهای رویهای اداری است. کمیته مردمی استان نگ آن، نقشه تفصیلی را در مقیاس ۱/۵۰۰ تأیید کرد، وزارت ساخت و ساز، نقشه طراحی اولیه و طرح فنی ساخت و ساز را تأیید کرد و اداره ساخت و ساز استان نگ آن مجوز ساخت و ساز را صادر کرد. با این حال، کمیته مردمی استان نگ آن باید ابتدا تصمیمی مبنی بر تأیید سیاست سرمایهگذاری صادر میکرد و تنها پس از تأیید سیاست سرمایهگذاری، باید تصمیمی مبنی بر تأیید نقشه تفصیلی در مقیاس ۱/۵۰۰ صادر میکرد و سپس مراحل بعدی را ادامه میداد. اما آنها این مرحله اولیه را نادیده گرفتند.»
آقای نگوین ترونگ سون، رئیس هیئت مدیره شرکت بائو سون، در ادامه گفت: «از سال ۲۰۱۹، وزارت ساخت و ساز بازرسی از پروژه را آغاز کرده است، اما به دلیل مراحل ناقص، هنوز تکمیل نشده است. وزارت ساخت و ساز قبل از پذیرش، ارائه تصمیم تصویب سیاست سرمایهگذاری از کمیته مردمی استان نگ آن را الزامی میداند. با این حال، از سال ۲۰۱۶ تا به امروز، کمیته مردمی استان نگ آن هنوز سیاست سرمایهگذاری را تأیید نکرده است، بنابراین ساختمان آپارتمان ما هنوز نتوانسته است مورد بازرسی و تأیید قرار گیرد. »
ساختمان آپارتمان بائو سون، خیابان ۷۲ لوی، شهر وین
پروژه آپارتمان بائو سون (واقع در خیابان ۷۲ لوی، شهر وین) قبلاً دفتر مرکزی شرکت سهامی خاص نمک و تجارت نگ آن (که قبلاً با نام شرکت نمک نگ آن شناخته میشد - شرکت نمک نگ آن) بود.
در تاریخ 30 نوامبر 2015، شرکت سهامی Nghe An Salt and Trade (که از این پس شرکت Salt نامیده میشود) و شرکت سهامی Bao Son Investment and Construction Group (که از این پس شرکت Bao Son نامیده میشود) قراردادی برای انتقال داراییهای متصل به قطعه زمین به ارزش کل 26 میلیارد دونگ ویتنام امضا کردند.
در ۱۳ نوامبر ۲۰۱۵، شرکت نمک Nghe An نامه رسمی شماره ۳۳۲/۲۰۱۵/CV-TĐBS را ارسال کرد و در آن اظهار داشت که این شرکت درخواست بازگرداندن زمین و گواهی حقوق استفاده از زمین برای ۴۳۴۲ متر مربع اجاره شده را به کمیته مردمی استان Nghe An دارد و همزمان از کمیته مردمی استان Nghe An و وزارت منابع طبیعی و محیط زیست درخواست کرده است که واگذاری مجدد زمین به شرکت Bao Son را بررسی کنند.
متعاقباً، در 19 آوریل 2016، کمیته مردمی استان نِگه آن، تصمیم شماره 289/QQD-UBND.DC را امضا کرد که در آن با اجاره زمین به شرکت بائو سون موافقت شده بود.
تنها یک روز بعد، در ۲۰ آوریل ۲۰۱۶، کمیته مردمی استان نِگه آن به امضای تصمیم شماره ۱۷۲۰/QD-UBND-XD ادامه داد که طرح ساخت و ساز دقیق را در مقیاس ۱/۵۰۰ برای پروژه سرمایهگذاری جهت ساخت یک ساختمان خدماتی تجاری، آپارتمانهای لوکس و مسکن مسکونی در خیابان ۷۲ لوی، شهر وین، تأیید میکرد.
تران ال او سی
سودمند
احساسات
خلاق
منحصر به فرد
منبع
![[عکس] نمایشگاه بهاره، سرشار از رنگ و طعم - اتحادیه صنفی روزنامه نهان دان](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/03/05/1772699709633_img-2781-2340-jpg.webp)
نظر (0)