کارشناس: بازار مسکن دیگر آشفته نخواهد بود

در این مراسم که بعد از ظهر امروز (۱ آگوست) برگزار شد، آقای فان لی تان لانگ - رئیس بنیانگذار گروه AFA - گفت که قوانین اخیر مربوط به املاک و مستغلات تأثیر بسیار مثبتی بر بازار داشته است.

قانون زمین یک کریدور شفاف ایجاد می‌کند و به سرعت بخشیدن به توسعه پروژه‌های جدید کمک می‌کند. قانون تجارت املاک و مستغلات به وضوح نقش‌ها و فعالیت‌های افراد فعال در حوزه املاک و مستغلات، دلالان املاک و مستغلات، سرمایه‌گذاران و... را مشخص می‌کند. به لطف این قانون، بازار املاک و مستغلات دیگر آشفته نخواهد بود.

آقای لانگ با ارزیابی تأثیر این قانون بر سرمایه‌گذاران، گفت که این قانون زمان اجرای پروژه را کوتاه‌تر کرده و ریسک‌های مالی را کاهش می‌دهد. سرمایه‌گذارانی که استراتژی‌های تجاری پایدار و بلندمدت و ساختارهای مالی سالمی دارند، از مزیت توسعه برخوردار خواهند بود.

Chuyên gia: Thị trường bất động sản sẽ không còn bát nháo - 1 — کارشناسان ارزیابی می‌کنند که قوانین مربوط به املاک و مستغلات تأثیر مثبتی بر بازار دارند (تصویر: ترین نگوین).

آقای لوکاس ایگناتیوس لو جن یو - مدیر کل شرکت سهامی سرمایه‌گذاری نام لانگ - اطمینان دارد که در درازمدت، بازار املاک و مستغلات ویتنام به شدت رشد خواهد کرد. این ارزیابی بر اساس این واقعیت است که نرخ شهرنشینی ویتنام تنها به 39 درصد رسیده است که بسیار پایین‌تر از چین (64 درصد)، مالزی (78 درصد) و سنگاپور (100 درصد) است.

دولت در تصویب پروژه‌های سرمایه‌گذاری جدید بسیار محتاط‌تر شده است، برخی از پرونده‌ها متوقف شده‌اند. او گفت که امسال، علاوه بر بخش‌های محصولات لوکس و فوق‌العاده لوکس که به بازار عرضه شده‌اند، عرضه در تعدادی از بخش‌های دیگر نیز افزایش یافته است. عرضه به شدت افزایش یافته است در حالی که تقاضای مردم رو به افزایش است.

در این زمینه، نام لانگ قصد دارد بازار خود را در شهر هوشی مین و حومه آن و همچنین در شمال مانند های فونگ گسترش دهد. با این حال، شهر هوشی مین و حومه آن هنوز بازار اصلی هستند.

رهبران نام لانگ گفتند که این شرکت در حال تلاش برای افزایش سرمایه، استفاده از سرمایه برای فعالیت‌های تجاری و تجدید ساختار بدهی است. او این اقدام را ضروری ارزیابی کرد و تلاش‌هایی را برای تسریع توسعه پروژه، چرخش سریع‌تر سرمایه و استفاده مؤثر از سرمایه برای فرصت‌های ادغام و تملک پروژه‌های جدید (M&A) در آینده انجام خواهد داد.

استراتژی جدید صندوق زمین ادغام و تملک، علاوه بر ۶۸۱ هکتار صندوق زمین آماده برای استقرار، توسط مدیر کل نام لانگ فاش شد که شامل تحقیق در مورد زمین‌های کشاورزی و بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری برای خرید شرکت‌های مناسب برای ایجاد زمینه رشد است.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-thi-truong-bat-dong-san-se-khong-con-bat-nhao-20240801174343306.htm