ممکن است پس از ادغام استان‌ها و شهرها، مقایسه‌هایی در مورد مالکیت زمین، بر اساس مزایا و معایب درک‌شده، ایجاد شود.

وزارت کشاورزی و محیط زیست اخیراً سندی را به کمیته راهبری اجرای پروژه در مورد بازآرایی و تجمیع واحدهای اداری استانی و شهری تحت مدیریت مرکزی (کمیته راهبری) در مورد بررسی مقررات در زمینه زمین هنگام سازماندهی یک دولت محلی دو لایه ارسال کرده است.

طبق سند رسمی، قانون زمین ۲۰۲۴ و احکام اجرایی آن شامل مقررات بسیاری است که به شوراهای مردمی استان‌ها و کمیته‌های مردمی اختیار می‌دهد تا مقررات و دستورالعمل‌های دقیقی را برای اجرا صادر کنند تا آنها را به طور مناسب با شرایط خاص هر محل به کار گیرند.

در گذشته، شهرداری‌ها تمام منابع خود را بر تهیه و صدور اسناد مورد نیاز متمرکز می‌کردند. با این حال، پس از ادغام بسیاری از استان‌ها و شهرها، ممکن است در برخی از مقررات خاص، ناهماهنگی‌هایی ایجاد شود.

ممکن است پس از ادغام استان‌ها و شهرها، مقایسه‌هایی در مورد مالکیت زمین ایجاد شود (تصویر ۱).

پس از ادغام استان‌ها و شهرها، ممکن است در مورد برخی مقررات خاص در بخش زمین، ناهماهنگی‌هایی ایجاد شود. (عکس از VNA)

طبق گزارش وزارت کشاورزی و محیط زیست، مقررات متناقضی در زمینه‌هایی مانند: بازه زمانی برای پردازش رویه‌های اداری، نرخ غرامت برای دام و محصولات کشاورزی، حمایت از تثبیت معیشت و تولید، حداقل سهمیه اسکان مجدد، نرخ غرامت برای خسارات ناشی از بازپس‌گیری زمین توسط دولت؛ محدودیت‌های تخصیص زمین و به رسمیت شناختن حقوق استفاده از زمین، مشاهده می‌شود.

علاوه بر این، حداقل شرایط و الزامات مساحت برای تقسیم و تجمیع زمین برای هر نوع زمین، یا معیارهای تصمیم‌گیری در مورد مناقصه برای انتخاب سرمایه‌گذاران برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری کاربری زمین، ممکن است منجر به مقایسه مزایا و معایب بین بخش‌ها، بخش‌ها و موارد کاربری زمین شود و در نتیجه مشکلاتی را برای مدیریت محلی زمین ایجاد کند.

برای رسیدگی پیشگیرانه به این کاستی‌ها، کمیته راهبری و استان‌ها و شهرها باید به طور پیشگیرانه مفادی را که برای اجرای دقیق قانون زمین به آنها محول شده است و احکامی را که جزئیات اجرای قانون را در محدوده اختیارات خود شرح می‌دهند، بررسی کنند تا آنها را به گونه‌ای اصلاح و تکمیل کنند که کاربرد را یکپارچه کند یا سیاست‌های خاصی را در مناطق پس از ادغام اعمال کند.

تان هوین

منبع: https://tienphong.vn/co-the-xuat-hien-viec-so-bi-thiet-hon-ve-dat-dai-sau-sap-nhap-tinh-thanh-post1739881.tpo