اجرای حکم علیه باخ دات آن

در ۲۲ سپتامبر، آژانس اجرای احکام مدنی (CJEA) استان کوانگ نام، بیانیه‌ای مطبوعاتی در مورد اجرای حکم علیه شرکت سهامی باخ دات آن (به آدرس: قطعه A7-21-22 منطقه شهری سنتوسا ریورساید، شهر دین بان، استان کوانگ نام) صادر کرد.

طبق گزارش اداره THADS Quang Nam، در سال ۲۰۲۰، دادگاه‌های خلق در تمام سطوح، شرکت سهامی Bach Dat An را مجبور به ادامه اجرای «قرارداد سپرده‌گذاری و توزیع زمین» به شماره ۱۰۷/۲۰۱۷/HDĐCPP/BĐ-HNN مورخ ۱۰ ژوئیه ۲۰۱۷؛ «قرارداد کارگزاری زمین» به شماره ۰۱/۲۰۱۷-SBĐS مورخ ۲۴ ژوئیه ۲۰۱۷؛ «قرارداد کارگزاری زمین به شماره ۱۴/۲۰۱۷/HDĐC/BĐA-CN مورخ ۱۴ ژوئیه ۲۰۱۷ و «صورتجلسه توافق» به تاریخ ۲۳ مه ۲۰۱۹ بین شرکت سهامی Bach Dat An و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری Hoang Nhat Nam کردند.

مجتمع هرا، منطقه شهری ریورساید - یکی از سه پروژه مورد مناقشه.

شرکت سهامی باخ دات آن مسئول برقراری ارتباط با کمیته مردمی استان کوانگ نام، اداره ساخت و ساز استان کوانگ نام، اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان کوانگ نام و کمیته مردمی شهر دین بان برای انجام مراحل تحویل زمین و اعطای گواهی حق استفاده از زمین به افراد دارای حقوق و تعهدات مربوط به پرونده است.

اخیراً، در جریان اجرای حکم، اداره اجرای احکام مدنی استان کوانگ نام بارها از شرکت سهامی باخ دات آن درخواست و اصرار کرده است که داوطلبانه حکم را اجرا کند، اما این شرکت داوطلبانه حکم را اجرا نکرده و تعهدات مربوط به مهلت‌های اجرای پروژه را نقض کرده است.

تاکنون، شرکت سهامی باخ دات آن به تعهدات خود که در قراردادهای سپرده‌گذاری و توزیع زمین و همچنین صورتجلسه توافق بین شرکت سهامی باخ دات آن و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری هوانگ نات نام قید شده است، عمل نکرده است.

تأخیر در اجرای احکام صادره توسط شرکت سهامی باخ دات آن در اجرای پروژه‌ها، حقوق خانوارهای به رسمیت شناخته شده در احکام را به طور جدی تحت تأثیر قرار داده و باعث خشم عمومی و تأثیرگذاری بر وضعیت امنیتی محلی شده است.

با اجرای دستورالعمل اداره کل اجرای احکام مدنی و اعلام نتیجه گیری رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نام، در تاریخ 20 سپتامبر، اداره اجرای احکام مدنی استان کوانگ نام تصمیم به اجرای حکم علیه شرکت سهامی باخ دات آن گرفت.

بر این اساس، اداره امور اراضی استان کوانگ نام، شرکت سهامی باخ دات آن را مجبور به اجرای «قرارداد سپرده‌گذاری و توزیع زمین» به شماره 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN مورخ 10 ژوئیه 2017؛ «قرارداد کارگزاری زمین» به شماره 01/2017-SBĐS مورخ 24 ژوئیه 2017؛ «قرارداد کارگزاری زمین به شماره 14/2017/HDĐC/BĐA-CN مورخ 14 ژوئیه 2017 و «صورتجلسه توافق» به تاریخ 23 مه 2019 بین شرکت سهامی باخ دات آن و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری هوانگ نات نام کرد.

زمان اجرا ۲۵ اکتبر ۲۰۲۳ است. مکان اجرا: منطقه شهری باخ دات ۱، منطقه شهری ریورساید مجتمع هرا، توسعه منطقه شهری ۷ب، بخش دین نگوک، شهر دین بان.

اداره اجرای احکام استان کوانگ نام اعلام کرد: «اگر تا ۲۵ اکتبر ۲۰۲۳، شرکت سهامی باخ دات آن از مفاد فوق پیروی نکند، مرجع اجرای احکام حکمی مبنی بر جریمه و تعیین مهلت ۵ روز کاری برای انجام تعهد صادر خواهد کرد. اگر مهلت منقضی شود و شرکت سهامی باخ دات آن به تعهد خود برای اجرای حکم عمل نکند، مأمور اجرا از مرجع ذیصلاح درخواست پیگرد قانونی مسئولیت کیفری به دلیل جرم عدم رعایت حکم را خواهد کرد.»

در جلسات متعدد با شهروندان کمیته مردمی استان کوانگ نام، نمایندگان خانوارهایی که زمین خریداری کرده بودند، بارها خشم خود را نسبت به سرمایه‌گذار، شرکت سهامی باخ دات آن، ابراز کردند.

همانطور که توسط VTC News گزارش شده است، ۳ پروژه در شهر دین بان شامل: توسعه منطقه شهری شماره ۷B، منطقه شهری باخ دات و منطقه شهری ریورساید مجتمع هرا، بین شرکت سهامی باخ دات آن (سرمایه‌گذار) و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری هوانگ نات نام (کارگزار) اختلاف دارند. این بزرگترین اختلاف املاک و مستغلات در منطقه مرکزی با حدود ۱۱۰۰ قطعه زمین فروخته شده و حدود ۷۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی درآمد داشته است.

پس از محاکمات فراوان از مرحله بدوی تا تجدیدنظرخواهی، دادگاه‌های خلق در تمام سطوح، دادخواست شرکت سهامی باخ دات آن را رد کردند و این شرکت را مجبور به ادامه اجرای قرارداد، اجرای سریع پروژه‌ها، تحویل زمین و دفاتر قرمز به مردم کردند. با این حال، تاکنون، سرمایه‌گذار هنوز گواهی‌های زمین و حق استفاده از زمین را به مشتریانی که در این پروژه زمین خریداری کرده‌اند، تحویل نداده است.

تان بی ای

منبع