اجرای حکم علیه باخ دات آن

در تاریخ ۲۲ سپتامبر، اداره اجرای احکام مدنی استان کوانگ نام ، بیانیه‌ای مطبوعاتی در مورد اجرای احکام علیه شرکت سهامی باخ دات آن (به آدرس: قطعه A7-21-22 منطقه شهری سنتوسا ریورساید، شهر دین بان، استان کوانگ نام) صادر کرد.

طبق اعلام اداره اجرای احکام کوانگ نام، در سال ۲۰۲۰، دادگاه‌های خلق در تمام سطوح، شرکت سهامی باخ دات آن را مجبور به ادامه اجرای «قرارداد سپرده‌گذاری و توزیع زمین» شماره ۱۰۷/۲۰۱۷/HĐĐCPP/BĐ-HNN مورخ ۱۰ ژوئیه ۲۰۱۷؛ «قرارداد کارگزاری زمین» شماره ۰۱/۲۰۱۷-SBĐS مورخ ۲۴ ژوئیه ۲۰۱۷؛ «قرارداد کارگزاری زمین» شماره ۱۴/۲۰۱۷/HĐĐC/BĐA-CN مورخ ۱۴ ژوئیه ۲۰۱۷؛ و «صورتجلسه توافق» مورخ ۲۳ مه ۲۰۱۹، بین شرکت سهامی باخ دات آن و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری هوانگ نات نام کردند.

منطقه شهری هرا کامپلکس ریورساید - یکی از سه پروژه درگیر در اختلاف.

شرکت سهامی باخ دات آن مسئول برقراری ارتباط با کمیته مردمی استان کوانگ نام، اداره ساخت و ساز استان کوانگ نام، اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان کوانگ نام و کمیته مردمی شهر دین بان برای انجام تحویل زمین و تهیه رویه‌های اعطای گواهی حق استفاده از زمین به افراد دارای حقوق و تعهدات مرتبط در این پرونده است.

در طول دوره گذشته، در طول فرآیند اجرا، اداره اجرای احکام استان کوانگ نام بارها از شرکت سهامی باخ دات آن خواسته و اصرار کرده است که داوطلبانه از حکم پیروی کند، اما این شرکت داوطلبانه از این امر پیروی نکرده و تعهدات خود را در مورد مهلت‌های اجرای پروژه‌ها نقض کرده است.

تا به امروز، شرکت سهامی باخ دات آن به تعهدات خود طبق قراردادهای سپرده‌گذاری و توزیع زمین و همچنین تفاهم‌نامه بین شرکت سهامی باخ دات آن و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری هوانگ نات نام عمل نکرده است.

تأخیر در اجرای احکام صادره توسط شرکت سهامی باخ دات در اجرای پروژه‌ها، حقوق خانوارهای به رسمیت شناخته شده در احکام را به طور جدی تحت تأثیر قرار داده و باعث خشم عمومی و تأثیرگذاری بر امنیت محلی شده است.

پیرو دستورالعمل‌های اداره کل اجرای احکام مدنی و نتیجه‌گیری‌های رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نام، در تاریخ 20 سپتامبر، اداره اجرای احکام مدنی استان کوانگ نام تصمیم به اجرای حکم علیه شرکت سهامی باخ دات آن گرفت.

بر این اساس، اداره اجرای احکام استان کوانگ نام به شرکت سهامی باخ دات آن دستور داد تا «قرارداد سپرده‌گذاری و توزیع زمین» شماره 107/2017/HĐĐCPP/BĐ-HNN مورخ 10 ژوئیه 2017؛ «قرارداد کارگزاری زمین» شماره 01/2017-SBĐS مورخ 24 ژوئیه 2017؛ «قرارداد کارگزاری زمین» شماره 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN مورخ 14 ژوئیه 2017؛ و «صورتجلسه توافق» مورخ 23 مه 2019، بین شرکت سهامی باخ دات آن و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری هوانگ نات نام را اجرا کند.

اجرای حکم در ۲۵ اکتبر ۲۰۲۳ انجام خواهد شد. مکان‌های اجرای حکم: منطقه شهری باخ دات ۱، منطقه شهری ریورساید هرا کمپلکس، منطقه شهری توسعه‌یافته ۷ب، بخش دین نگوک، شهر دین بان.

اداره اجرای احکام استان کوانگ نام اعلام کرد: «اگر شرکت سهامی باخ دات آن تا ۲۵ اکتبر ۲۰۲۳ از رعایت الزامات فوق خودداری کند، اداره اجرای احکام جریمه‌ای صادر کرده و مهلت ۵ روز کاری برای انجام تعهد تعیین خواهد کرد. اگر شرکت سهامی باخ دات آن در مهلت تعیین شده از انجام تعهدات اجرایی خود کوتاهی کند، مأمور اجرا از مرجع ذیصلاح درخواست پیگرد قانونی به جرم عدم رعایت حکم را خواهد کرد.»

در جلسات متعدد مشاوره عمومی که توسط کمیته مردمی استان کوانگ نام برگزار شد، نمایندگان خانوارهایی که قطعات زمین خریداری کرده‌اند، بارها نارضایتی خود را از سرمایه‌گذار، شرکت سهامی باخ دات آن، ابراز کرده‌اند.

همانطور که توسط VTC News گزارش شده است، اختلافی بین شرکت سهامی باخ دات آن (سرمایه‌گذار) و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری هوانگ نات نام (کارگزار) بر سر سه پروژه در شهر دین بان رخ داده است: منطقه شهری توسعه‌یافته شماره 7B، منطقه شهری باخ دات و منطقه شهری ریورساید مجتمع هرا. این یکی از بزرگترین اختلافات ملکی در ویتنام مرکزی محسوب می‌شود که شامل تقریباً 1100 قطعه زمین فروخته شده و حدود 700 میلیارد دونگ ویتنامی درآمد ایجاد کرده است.

پس از محاکمات متعدد از مرحله بدوی تا تجدیدنظرخواهی، دادگاه‌های خلق در تمام سطوح، دادخواست ارائه شده توسط شرکت سهامی باخ دات آن را رد کردند و این شرکت را ملزم به ادامه اجرای قرارداد، اجرای سریع پروژه‌ها و تحویل گواهی‌های زمین و حق استفاده از زمین به مردم نمودند. با این حال، تا به امروز، سرمایه‌گذار هنوز گواهی‌های زمین و حق استفاده از زمین را به مشتریانی که زمین در پروژه خریداری کرده‌اند، تحویل نداده است.

تان بی ای

منبع