مشکلات مربوط به زمین برای ساخت و ساز مسکونی جدید حل خواهد شد.

بر این اساس، اداره بازرسی شهر هوشی مین سندی را به ادارات و محلات ارسال کرده و درخواست گزارش‌هایی در مورد وضعیت شکایات و نارضایتی‌های شهروندان مربوط به مناطقی که برای ساخت و ساز مسکونی جدید برنامه‌ریزی شده‌اند، کرده است. این شکایات مربوط به دوره زمانی ۱ ژانویه ۲۰۱۸ تا ۳۱ مه ۲۰۲۳ است. گزارش‌ها باید حداکثر تا ۹ ژوئن به اداره بازرسی شهر هوشی مین ارسال شوند.

پیش از این، بویی شوان کونگ، نایب رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، جلسه‌ای با ادارات و سازمان‌های مربوطه در مورد شکایات و نارضایتی‌های ساکنان در مورد زمین برای ساخت و ساز مسکونی جدید برگزار کرد.

در رابطه با این موضوع، روزنامه تان نین مقالات متعددی منتشر کرده است که منعکس کننده ناامیدی افرادی است که زمین و خانه‌هایشان در مناطق مسکونی تازه برنامه ریزی شده، از تبدیل کاربری زمین، تفکیک زمین و مجوزهای ساخت و ساز محروم شده است.

این شهر بیش از ۱۴۰۰۰ هکتار زمین برای توسعه کاربری‌های مختلط و ساخت و سازهای مسکونی جدید در نظر گرفته است.

نکته قابل توجه این است که اصطلاح «زمین مسکونی نوساز» در هیچ سند قانونی مانند قانون زمین یا قانون مسکن یافت نمی‌شود. در عوض، خود شهر هوشی مین این اصطلاح را به همراه اصطلاح «زمین با کاربری مختلط» ابداع کرده است که از ابتدای سال ۲۰۱۸، زمانی که تصمیم شماره ۶۰ صادر شده توسط کمیته مردمی شهر هوشی مین، که حداقل مساحت برای تقسیم زمین را تعیین می‌کند، لازم‌الاجرا شد، برای ساکنان مشکلاتی ایجاد کرده است.

آمار اولیه در ناحیه بین چان نشان می‌دهد که نزدیک به ۱۵۰۰۰ هکتار زمین برای ساخت و ساز مسکونی جدید برنامه‌ریزی شده است که تقریباً ۱۳۵۰۰ خانوار را تحت تأثیر قرار می‌دهد. در ناحیه بین تان، طبق آمار طرح‌های پهنه‌بندی مقیاس ۱/۲۰۰۰، در حال حاضر ۱۵۵ منطقه زمین با دو عملکرد در حال برنامه‌ریزی است: ساخت و ساز مسکونی جدید و کاربری مختلط، که بیش از ۳۴۱ هکتار را پوشش می‌دهد. کمیته مردمی ناحیه بین تان اذعان دارد که رسیدگی به نیازهای ساکنان در این دو عملکرد برنامه‌ریزی در حال حاضر بسیار محدود است و بر حقوق و منافع مشروع آنها در مورد زمین تأثیر می‌گذارد.

گزارش اخیر وزارت برنامه‌ریزی و معماری نشان می‌دهد که کل شهر بیش از ۱۴۰۰۰ هکتار زمین برای ساخت‌وسازهای مسکونی با کاربری مختلط و جدید در نظر گرفته است. با توجه به مقیاس این دو نوع زمین، این احتمال وجود دارد که هزاران فرد و خانوار نتوانسته باشند مراحل تفکیک زمین را آنطور که در گذشته لازم بود، تکمیل کنند.

در مورد تصمیم شماره ۶۰، اگرچه همچنان لازم‌الاجرا است، اما به سختی توسط هیچ محلی در شهر هوشی مین اعمال می‌شود. اداره منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین مدت‌ها پیش اعلام کرد که پیش‌نویس اصلاحیه تصمیم شماره ۶۰ را به کمیته مردمی شهر هوشی مین ارائه کرده است، اما تا به امروز، این تصمیم اجرا نشده و حقوق شهروندان هنوز "در انتظار" است.

بسیاری از مردم انتظار دارند که این بار، کمیته مردمی شهر هوشی مین موانع پیش روی ساکنان برای ساخت خانه‌های جدید و زمین‌های با کاربری مختلط را حل کند و از این طریق حقوق مردم را احیا کند.

لینک منبع: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-se-duoc-go-roi-185230602162842899.htm