ساخت و ساز زمین مسکونی جدید حل خواهد شد

بر این اساس، اداره بازرسی شهر هوشی مین سندی را به ادارات و محلات ارسال کرده و درخواست گزارش‌هایی در مورد وضعیت شکایات و بازخوردهای مردم مربوط به منطقه برنامه‌ریزی با عملکرد ساخت و ساز زمین‌های مسکونی جدید را کرده است. شکایات از اول ژانویه ۲۰۱۸ تا ۳۱ مه ۲۰۲۳ آغاز می‌شود. این گزارش باید حداکثر تا ۹ ژوئن به اداره بازرسی شهر ارسال شود.

پیش از این، بویی شوان کونگ، نایب رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، در مورد شکایات و نگرانی‌های مردم در مورد زمین‌های مسکونی نوساز، جلسه‌ای با ادارات و سازمان‌های مربوطه برگزار کرده بود.

در رابطه با این موضوع، روزنامه تان نین مقالات زیادی منتشر کرده است که نشان دهنده ناامیدی افرادی است که در پروژه‌های جدید برنامه‌ریزی زمین مسکونی، خانه و زمین دارند و اجازه تغییر کاربری، تقسیم قطعات و اعطای مجوزهای ساخت و ساز به آنها داده نشده است.

این شهر بیش از ۱۴۰۰۰ هکتار زمین در طرح‌های آمایش سرزمین با کاربری مختلط و زمین‌های مسکونی نوساز دارد.

شایان ذکر است که اصطلاح «زمین مسکونی نوساز» در اسناد قانونی، قانون زمین، قانون مسکن و... گنجانده نشده است، بلکه توسط خود شهر هوشی مین، همراه با اصطلاح «زمین مختلط» ایجاد شده است، که از ابتدای سال ۲۰۱۸، زمانی که تصمیم ۶۰ ناظر بر حداقل مساحت برای تقسیم زمین صادر شده توسط کمیته مردم شهر لازم‌الاجرا شد، مردم را بدبخت کرده است.

طبق آمار اولیه در ناحیه بین چان، نزدیک به ۱۵۰۰۰ هکتار زمین برای ساخت و ساز مسکونی جدید برنامه‌ریزی شده است که نزدیک به ۱۳۵۰۰ خانوار تحت تأثیر قرار گرفته‌اند. در ناحیه بین تان، طبق آمار طرح‌های پهنه‌بندی ۱/۲۰۰۰ در این ناحیه، در مجموع ۱۵۵ قطعه زمین با دو کاربری در حال برنامه‌ریزی است: ساخت و ساز مسکونی جدید و زمین‌های مختلط با مقیاس بیش از ۳۴۱ هکتار. کمیته مردمی ناحیه بین تان اذعان می‌کند که تأمین نیازهای مردم در این دو کاربری برنامه‌ریزی در حال حاضر بسیار محدود است و بر حقوق و منافع مشروع آنها در زمین تأثیر می‌گذارد.

گزارش اخیر وزارت برنامه‌ریزی و معماری نشان می‌دهد که کل شهر بیش از ۱۴۰۰۰ هکتار زمین در طرح‌های مختلط و زمین‌های مسکونی نوساز دارد. با توجه به مقیاس دو نوع زمین فوق، ممکن است هزاران فرد و خانوار وجود داشته باشند که نتوانسته‌اند رویه‌های تقسیم زمین را آنطور که در گذشته لازم بوده انجام دهند.

در مورد تصمیم شماره ۶۰، اگرچه هنوز لازم‌الاجرا است، تقریباً همه مناطق شهر هوشی مین آن را اعمال نمی‌کنند. وزارت منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین مدت‌هاست که می‌گوید پیش‌نویس اصلاحیه تصمیم شماره ۶۰ را به کمیته مردمی شهر هوشی مین ارائه کرده است، اما تا به امروز این تصمیم اجرا نشده و باعث شده حقوق مردم همچنان «معلق» باقی بماند.

بسیاری از مردم انتظار دارند که این بار، کمیته مردمی شهر HCM موانع پیش روی ساکنان برای ساخت زمین‌های جدید و مختلط را برطرف کند تا حقوق مردم به آنها بازگردانده شود.

لینک منبع: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-se-duoc-go-roi-185230602162842899.htm