 |
تصویر گویا. |
در این ابلاغیه رسمی آمده است: به منظور تسریع بیشتر در بازسازی و مدیریت خانهها و زمینها طبق مصوبه شماره 74/2022/QH15 مجلس ملی ، و همزمان تقویت مدیریت، استفاده و مدیریت خانهها و زمینها، به ویژه خانهها و زمینهای شرکتهای دولتی، برای اهداف صحیح و مؤثر، جلوگیری از اتلاف و هدر رفتن، و ایجاد شرایطی برای آژانسها، سازمانها، واحدها و شرکتهای دولتی جهت تکمیل پروندههای قانونی زمین و تثبیت هزینههای اجاره زمین، نخست وزیر از وزرا، روسای آژانسهای سطح وزارتخانه، آژانسهای تحت نظر دولت و سایر آژانسهای مرکزی؛ روسای کمیتههای مردمی استانها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی؛ روسای شرکتها/هیئتهای اعضا/هیئتهای مدیره شرکتهای دولتی و شرکتهای عمومی تأسیس شده توسط نخست وزیر درخواست میکند تا قاطعانه بر اجرای وظایف و راهحلهای زیر تمرکز کنند:
در خصوص بازسازی و مدیریت خانهها و زمینها، وزرا، روسای سازمانهای سطح وزارتخانه، سازمانهای دولتی ، سایر سازمانهای مرکزی و روسای کمیتههای مردمی استانها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی، باید به سازمانها، سازمانها و واحدهای تحت مدیریت خود دستور دهند تا بازسازی و مدیریت خانهها و زمینها را در محدوده بازسازی و مدیریت طبق مقررات دولت در مورد بازسازی و مدیریت داراییهای عمومی، قاطعانه تسریع کنند و تکمیل بازسازی را مطابق با مصوبه شماره 74/2022/QH15 پانزدهمین مجلس ملی در مورد ترویج اجرای سیاستها و قوانین مربوط به صرفهجویی و مبارزه با اسراف تضمین کنند.
رئیس کمیته مردمی استان به سازمانهای محلی دستور میدهد تا به سرعت خانهها و زمینها را از سازمانها، نهادها و واحدهایی که طرحهای احیای آنها توسط مقامات ذیصلاح تأیید شده است، دریافت کرده و آنها را به مدیریت محلی منتقل کرده و مطابق قانون به آنها رسیدگی کنند؛ از تعلل و تأخیر که باعث اتلاف منابع میشود، اجتناب کنند؛ اطلاعات را دریافت، بررسی و پروندههایی را که نیاز به تکمیل اسناد قانونی در مورد خانهها و زمینهای نهادها، نهادها و واحدهای تحت مدیریت محلی و مرکزی در منطقه دارند، حل و فصل کنند.
برای املاکی که فاقد گواهی حق استفاده از زمین و گواهی مالکیت برای داراییهای متصل به زمین هستند، مقامات محلی باید بر اساس مبدأ، اسناد قانونی مربوطه و مقررات قانون زمین، گواهی حق استفاده از زمین و گواهی مالکیت برای داراییهای متصل به زمین را بررسی و مطابق با قانون برای سازمانها، نهادها و واحدها صادر کنند، بدون اینکه منتظر بمانند تا بازسازی و پردازش تکمیل شود، به این ترتیب از بروز مشکلات برای سازمانها، نهادها و واحدها در تکمیل اسناد قانونی مربوط به املاک جلوگیری میشود.
در خصوص مدیریت و استفاده از زمین و ساختمانهای شرکتهای دولتی، وزارتخانهها، بخشها، مناطق، سازمانهای نماینده شرکتهای دولتی و خود شرکتهای دولتی باید به طور کامل، جدی و مؤثر به اجرای دیدگاهها و سیاستهای حزب، قوانین ایالتی مربوطه و دستورالعمل شماره ۴۷/CT-TTg نخستوزیر ادامه دهند و بر وظایف و راهحلهای زیر تمرکز کنند:
کمیتههای مردمی در تمام سطوح، سازمانهای محلی را موظف میکنند تا پروندههای قانونی زمین شرکتهای دولتی (از جمله آنهایی که سهامی شدهاند) را مطابق با قانون بررسی و تکمیل کنند و از رعایت مقررات و جلوگیری از ناراحتی و مشکلات برای شرکتها اطمینان حاصل کنند.
خانهها و زمینهای شرکتهای دولتی که مرجع ذیصلاح طرح احیا را برای آنها تصویب کرده است، به سرعت تحویل بگیرید و آنها را برای مدیریت و رسیدگی طبق قانون به مقامات محلی منتقل کنید؛ از تعلل و تأخیر که باعث اتلاف میشود، خودداری کنید.
دولت مصمم است زمین را از شرکتهای دولتی که از زمین برای اهدافی غیر از آنچه توسط دولت واگذار، اجاره یا به رسمیت شناخته شده است، استفاده میکنند؛ زمین را با نقض مقررات قرض میدهند یا اجاره میدهند؛ اجازه تجاوز یا اشغال غیرقانونی زمین واگذار شده توسط دولت را میدهند؛ از بهکارگیری زمین خودداری میکنند یا در مقایسه با برنامه ذکر شده در پروژه سرمایهگذاری از برنامه عقب هستند؛ از انجام تعهدات مالی به دولت کوتاهی میکنند؛ نیاز به استفاده از زمین را کاهش میدهند یا دیگر نیازی به آن ندارند؛ و سایر موارد مقرر در قانون، بازپس گیرد. تخصیص و اجاره زمین باید با قانون زمین و قوانین مرتبط مطابقت داشته باشد، شفاف، آشکار و مؤثر باشد.
هدایت سازمانهای تخصصی محلی در زمینه برنامهریزی، زمین و ساختوساز برای ارائه راهنمایی و اطلاعات اداری در مورد برنامهریزی، زمین و ساختوساز مربوط به مسکن و تأسیسات زمین، به طوری که سازمانها، واحدها و مشاغل بتوانند آنها را مدیریت و اداره کنند.
نماینده مالک یک شرکت دولتی، شرکت دولتی را موظف میکند که در مدیریت، استفاده و بهرهبرداری از سرمایه دولتی سرمایهگذاری شده در تولید و تجارت در شرکت، قانون حراج، قانون سهامسازی و سایر قوانین مربوطه، به طور دقیق مفاد قانون زمین، قانون مدیریت و بهرهبرداری از خانهها و زمینها را رعایت کند.
شرکتهای دولتی که زمین و ساختمانها را مدیریت و استفاده میکنند، باید: از زمین برای اهداف مورد نظر و در محدوده صحیح استفاده کنند؛ زمین را اعلام و ثبت کنند؛ تعهدات مالی مربوط به زمین را مطابق قانون انجام دهند؛ هنگام اعمال حقوق استفاده از زمین، تمام مراحل را تکمیل کنند؛ اقدامات حفاظت از زمین را اجرا کنند؛ زمین را در صورت بازپسگیری توسط دولت، مسترد کنند و سایر تعهدات کاربران زمین را طبق قانون انجام دهند؛ به طور فعال با سازمانهای تخصصی محلی مربوطه برای بررسی و تکمیل اسناد قانونی زمین مطابق با قانون هماهنگی کنند. نماینده قانونی شرکت دولتی در قبال استفاده از زمین توسط شرکت خود در برابر دولت مسئول است.
بررسی املاک و زمینهای تحت مدیریت که توسط مقامات ذیصلاح برای بازیابی و انتقال به مدیریت محلی و رسیدگی مطابق با قانون تأیید شدهاند؛ تماس فعال، ترغیب و هماهنگی با کمیتههای مردمی استان و سازمانهای محلی برای اطمینان از تحویل و استفاده مؤثر از املاک و زمینها، جلوگیری از اتلاف و هدر رفتن آنها؛ پایان دادن به استفاده از املاک و زمینها برای اهداف اجاره، وام، مسکن، سرمایهگذاریهای مشترک، مشارکت و غیره که مطابق با مقررات نیستند؛ و پاسخگو کردن گروهها و افرادی که مقررات را نقض میکنند.
سازمانهای مسئول بازرسی و نظارت باید بازرسیها و ممیزیها را انجام دهند، تخلفات در مدیریت و استفاده از زمین در شرکتهای دولتی را به سرعت و مطابق با قانون شناسایی و با جدیت رسیدگی کنند و شفافیت را تضمین کنند، از ضرر و زیان، اتلاف و فساد جلوگیری کنند.
وزارتخانهها، سازمانهای مرکزی و کمیتههای خلق استانها باید با سازمانهای مجلس ملی، هیئتهای نمایندگی مجلس ملی، شوراهای خلق استانها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی و جبهه میهنی ویتنام هماهنگی کنند تا بر رعایت قوانین مربوط به مدیریت و استفاده از خانهها و زمینها در شرکتهای دولتی نظارت داشته باشند و از رعایت مقررات قانونی اطمینان حاصل کنند.
منبع: https://baobacninhtv.vn/day-nhanh-tien-do-va-tranh-lang-phi-khi-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-postid430362.bbg
نظر (0)