اداره تحقیقات پلیس استان دونگ نای تحقیقات خود را به پایان رسانده و پرونده را به دادستانی خلق در همان سطح ارسال کرده و توصیه کرده است که چهار متهم در پرونده نقض مقررات مربوط به مدیریت و استفاده از داراییهای دولتی که باعث ضرر و زیان در شرکت سهامی سرمایهگذاری نون تراچ شده است، تحت پیگرد قانونی قرار گیرند.
متهمانی که برای پیگرد قانونی توصیه شدهاند عبارتند از: کواچ ون دوک، رئیس سابق هیئت مدیره؛ فان تان وین توان، مدیر کل سابق؛ دو تان دیم و نگوین ون هونگ، هر دو از اعضای سابق هیئت مدیره شرکت سهامی سرمایهگذاری نون تراچ.
آقای نگوین ون هونگ، عضو سابق هیئت مدیره شرکت سهامی سرمایهگذاری نون تراچ، در زمان بازداشت موقت.
واگذاری زمین بدون مزایده
طبق یافتههای تحقیقات، در ۱۷ اکتبر ۲۰۰۳، شرکت تین نگی (تحت نظر کمیته حزبی استان دونگ نای) سندی را به کمیته حزبی استان دونگ نای و کمیته مردمی استان دونگ نای ارسال کرد و درخواست تأیید سرمایهگذاری در یک منطقه مسکونی در زمینهای کشت کائوچو در منطقه نون تراچ را داشت. کمیته مردمی استان دونگ نای متعاقباً به شرکت تین نگی و شرکت لاستیک صنعتی (تحت نظر اداره صنایع دونگ نای) اجازه داد تا سرمایه لازم برای تأسیس شرکت سهامی سرمایهگذاری نون تراچ (با سرمایه اولیه ۱۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی، هر واحد ۵۰٪) را برای سرمایهگذاری در مناطق مسکونی لانگ تان و فو تان (منطقه نون تراچ) تأمین کنند.
در سندی که در ۲۳ فوریه ۲۰۰۵ به کمیته مردمی استان دونگ نای ارسال شد، اداره منابع طبیعی و محیط زیست تأیید کرد: «طبق مقررات مصوبه دولتی ۱۸۱/۲۰۰۴/ND-CP، پرونده استفاده از زمین شرکت سهامی سرمایهگذاری نون تراچ در دسته حراج قرار میگیرد.»
شرکت سهامی سرمایهگذاری نون تراخ، که در جریان اجرای پروژه مسکونی «شهر قو» تخلفاتی در آن رخ داده است.
با این حال، در ۲ ژوئیه ۲۰۰۵، خانم دانگ تی کیم نگوین، نایب رئیس کمیته مردمی استان دونگ نای (که اکنون بازنشسته است)، همچنان سندی را امضا کرد که سیاست تخصیص زمین با عوارض استفاده از زمین بدون حراج را تأیید میکرد. در همان زمان، او حکمی مبنی بر بازپسگیری ۷۵۲ هکتار زمین در کمونهای لانگ تان و فو تان برای اجرای پروژه صادر کرد (در سال ۲۰۰۷، این مساحت به بیش از ۵،۶۶۹،۹۹۵ متر مربع افزایش یافت).
«ترفند جادویی» با بیش از ۹۳۲ میلیارد دونگ ویتنامی.
تا سال ۲۰۱۷، اگرچه آقای کواچ ون دوک هنوز از کمیته مردمی استان دونگ نای تأییدیه نگرفته بود، اما همچنان جلسه هیئت مدیرهای با حضور فان تان وین توان، دو تان دیم، نگوین ون هونگ و غیره برگزار کرد تا در مورد طرح همکاری با شرکت CFLD (شرکت مادر VNIC 2 PTE.LTD مستقر در سنگاپور) بحث و گفتگو کند و به آقای دوک اختیار تصمیمگیری در مورد همه تصمیمات را داد.
بر این اساس، آقای دوک و آقای توان با یک شریک برای مشارکت در سرمایهگذاری به شکل حقوق استفاده از زمین در زمینی به مساحت ۳۴۱،۲۵۲ متر مربع (بخشی که قبلاً مالکیت آن در پروژه اعطا شده بود) و به ارزش بیش از ۳۸۰ میلیارد دانگ ویتنام (توسط شرکت سهامی اطلاعات و ارزیابی جنوبی) همکاری و توافق کردند.
متعاقباً، آقای دوک ریاست جلسه هیئت مدیره را بر عهده گرفت و در مورد حق استفاده از زمین به ارزش ۴۳.۵ دلار آمریکا به ازای هر متر مربع برای همکاری سرمایهگذاری توافق کرد و کل مساحت بیش از ۱ میلیون متر مربع در بخشهای ۱A و ۱B منطقه مسکونی فو تان – لانگ تان را برای ساخت یک منطقه مسکونی به نام "شهر قو" به شرکت VNIC 2 PTE.LTD واگذار نمود.
منطقه مسکونی «شهر قو»
در ۲۴ اکتبر ۲۰۱۷، تران ون وین (که اکنون بازنشسته است)، نایب رئیس کمیته مردمی استان دونگ نای، حکمی را امضا کرد که به موجب آن شرکت سهامی سرمایهگذاری نهون تراچ ۱۱۳ میلیارد دونگ ویتنامی (که ۲۰٪ از سرمایه را به شکل حقوق استفاده از زمین تشکیل میدهد) و شریک آن ۴۳۵ میلیارد دونگ ویتنامی (۸۰٪) برای اجرای پروژه کمک مالی خواهد کرد.
همچنین در سال ۲۰۱۷، آقای کواچ ون دوک یک قرارداد سرمایهگذاری مشترک با VNIC 2 PTE.LTD برای تأسیس شرکت شهر صنعتی جدید نهون تراچ امضا کرد. در این سرمایهگذاری مشترک، شرکت سهامی سرمایهگذاری نهون تراچ بیش از ۱ میلیون متر مربع زمین در زیرمجموعههای ۱A و ۱B به ارزش ۱۰۴۵ میلیارد دونگ ویتنام (معادل ۴۳.۵ دلار آمریکا برای هر متر مربع ) را به این شرکت اختصاص داد.
پس از این معامله، شرکت شهر صنعتی جدید نون تراچ، مابهالتفاوت بیش از ۹۳۲ میلیارد دونگ ویتنامی از سهم سرمایه مازاد به شرکت سهامی سرمایهگذاری نون تراچ را بازپرداخت کرد. پس از دریافت این مبلغ، شرکت سهامی سرمایهگذاری نون تراچ، بدون گزارش یا درخواست تأیید از کمیته حزبی استان و کمیته مردمی استان دونگ نای، خودسرانه از این پول برای پرداخت بدهیهای قبلی استفاده کرد.
خسارتی نزدیک به ۲۷۹ میلیارد دونگ ویتنام به بار آورد.
آژانس تحقیق تشخیص داد که متهمان مطابق با تصمیمات کمیته مردمی استان دونگ نای، به طور نامناسبی عمل کردهاند و جلسات هیئت مدیره خود را برای توافق متفقالقول در مورد سیاست واگذاری بیش از ۱ میلیون متر مربع زمین (در واقع، انتقال مالکیت) برگزار کردهاند، اما تنها به ۳۴۱,۲۵۲ متر مربع گواهی حق استفاده از زمین اعطا شده است.
پلیس حکم بازداشت آقای دو تان دیم، عضو سابق هیئت مدیره شرکت سهامی سرمایهگذاری نون تراخ، را قرائت کرد.
در همان زمان، آقای کواچ ون دوک بر اساس یک گواهی ارزیابی منقضی شده، خودسرانه در مورد مشارکتهای سرمایهای مذاکره کرد و تعیین نمود که مساحتی بالغ بر ۱ میلیون متر مربع، بیش از ۱.۰۴۵ میلیارد دانگ دانگ ارزش دارد (ارزشگذاری در آن زمان در سال ۲۰۱۷ نزدیک به ۱.۹۹۹ میلیارد دانگ دانگ و در سال ۲۰۲۲، ۲.۲۵۸ میلیارد دانگ دانگ بود).
آژانس تحقیق به این نتیجه رسید که در آن زمان، سهم ایالت در شرکت سهامی سرمایهگذاری نون تراچ ۲۹.۵۴٪ بود. بنابراین، با استفاده از ارزیابی در زمان ۲۰۱۷ (تقریباً ۱۹۹۹ میلیارد دانگ ویتنام) و کسر ارزشهای توافق شده با شرکا (۱۰۴۵ میلیارد دانگ ویتنام)، کل ضرر ایالت نزدیک به ۲۷۹ میلیارد دانگ ویتنام بود. متهم دوک مسئولیت اصلی و مغز متفکر این طرح را بر عهده دارد، در حالی که سایر متهمان همدست هستند.
فان تان وین توان، مدیر کل سابق شرکت سهامی سرمایهگذاری نون تراچ
این تحقیقات همچنین چندین نفر از رهبران ادارات، سازمانها و کمیته مردمی استان دونگ نای و همچنین افرادی را که در تأسیس شرکت سهامی سرمایهگذاری نون تراچ مرتکب تخلفاتی شده بودند، شناسایی کرد؛ از جمله در زمینه تخصیص زمین، ارزیابی زمین، تأیید سیاستهای سرمایهگذاری برای پروژهها، بازرسی، ارزیابی و امضای تغییرات در ۶۵ گواهی حق استفاده از زمین در بخشهای ۱A و ۱B. آژانس تحقیقات جنایی پلیس استان دونگ نای همچنان در حال بررسی و شفافسازی این موضوع و رسیدگی به آن طبق مقررات است.
لینک منبع
نظر (0)