پروژه‌های Vingroup و Sun Group در طرح کاربری اراضی منطقه دونگ آن

(دن تری) - مجموعه‌ای از پروژه‌های صدها هکتاری توسط "شرکت‌های بزرگ" مانند وین‌گروپ، سان گروپ و BRG در طرح کاربری اراضی منطقه دونگ آن (هانوی) فهرست شده‌اند.

کمیته خلق هانوی به تازگی تصمیم شماره ۱۹ را صادر کرده است که طرح کاربری اراضی ۲۰۲۵ منطقه دونگ آن را تصویب می‌کند.

طبق این تصمیم، طرح کاربری اراضی ۲۰۲۵ منطقه دونگ آن شامل فهرستی از ۵۱۳ پروژه با مساحت تقریبی نزدیک به ۵۳۲۵ هکتار است که شامل بسیاری از پروژه‌های بزرگ شهری و مسکن می‌شود.

برای مثال، پروژه سرمایه‌گذاری در ساخت یک منطقه شهری جدید در شهرستان‌های ژوان کان، دونگ هوی، مای لام، و ناحیه دونگ آنه با مساحتی بیش از ۲۶۵ هکتار، با کل سرمایه‌گذاری تخمینی ۳۴,۸۷۹ میلیارد دونگ ویتنام، توسط شرکت سهامی مرکز نمایشگاه‌های ویتنام (VEFAC) - زیرمجموعه وین‌گروپ - سرمایه‌گذاری شده است.

پروژه بعدی، پروژه منطقه شهری هوشمند - اکولوژیکی در شهرستان‌های تام خا، وین نگوک و شوان کان است. این پروژه در زمینی به مساحت ۲۶۸ هکتار و با سرمایه اولیه حدود ۳۳,۰۹۳ میلیارد دانگ ویتنامی اجرا می‌شود. این پروژه توسط کنسرسیومی متشکل از شرکت وین‌گروپ، شرکت سهامی سرمایه‌گذاری ساختمانی تای سان و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و توسعه تجارت لانگ های، سرمایه‌گذاری شده است.

علاوه بر این، پروژه جدید مرکز نمایشگاه ملی در منطقه دونگ آن با مساحت بیش از ۹۲ هکتار وجود دارد که توسط شرکت سهامی مرکز نمایشگاهی ویتنام (VEFAC) سرمایه‌گذاری شده است.

گوشه ای از منطقه دونگ آنه (عکس: Manh Quan).

علاوه بر این، این فهرست شامل پروژه ۲۷۱ هکتاری شهر هوشمند نیز می‌شود که توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری توسعه شهر هوشمند شمال هانوی (NHSC) اجرا می‌شود - یک سرمایه‌گذاری مشترک بین گروه BRG (ویتنام) و گروه Sumitomo (ژاپن).

علاوه بر این، پروژه پارک فرهنگی، گردشگری و تفریحی کیم کوی با مقیاس ۱۰۱ هکتار توسط شرکت سان گروپ سرمایه‌گذاری شده است. پروژه ساخت مسکن برای افراد کم‌درآمد در قطعات CT3 و CT4 منطقه شهری جدید کیم چانگ توسط سرمایه‌گذاری مشترک شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن هانوی (هندیکو) و شرکت ویگلاسرا انجام شده است.

پروژه‌های تازه ثبت‌شده در طرح کاربری زمین ۲۰۲۵ شامل پروژه ساخت یک منطقه شهری جدید G21 (تقریباً ۴۴ هکتار)، ساخت یک منطقه شهری جدید G22 (تقریباً ۸۸ هکتار)، ساخت یک منطقه شهری جدید G23 (تقریباً ۵۳ هکتار)، منطقه شهری جدید دریاچه سیتی در امتداد رودخانه Thiep - دونگ آن (۱۶۵ هکتار)، ساخت یک منطقه شهری جدید G6 (بیش از ۳۸ هکتار)، منطقه شهری جدید Xuan Canh (تقریباً ۵۷ هکتار)، ساخت یک منطقه شهری جدید G1 (بیش از ۴۵ هکتار)، ساخت یک منطقه شهری جدید G3 (تقریباً ۸۰ هکتار)، ساخت یک منطقه شهری جدید G4 (تقریباً ۹۶ هکتار) و...

علاوه بر این، پروژه‌هایی برای ساخت زیرساخت‌های فنی برای مناطق حراج زمین نیز وجود دارد، مانند پروژه ساخت و تکمیل زیرساخت‌های فنی طبق برنامه‌ریزی همراه با حراج حقوق استفاده از زمین در Xuan Canh 4، بخش Xuan Canh؛ ساخت و تکمیل زیرساخت‌های فنی طبق برنامه‌ریزی همراه با حراج حقوق استفاده از زمین در XN1، بخش Xuan Non...

کمیته مردمی شهر، کمیته مردمی ناحیه دونگ آن را موظف کرد تا طرح کاربری زمین را مطابق با مفاد قانون زمین اعلام و منتشر کند. احیای زمین را مطابق با طرح کاربری زمین مصوب انجام دهد.

همزمان، بازرسی از اجرای طرح‌های کاربری اراضی را سازماندهی کنید؛ تخلفات طرح‌های کاربری اراضی را به سرعت شناسایی و رسیدگی کنید؛ بازرسی و نظارت بر اجرای طرح‌های کاربری اراضی را تقویت کنید تا از امکان‌سنجی طرح کاربری اراضی ۲۰۲۵ اطمینان حاصل شود. منابع سرمایه‌ای برای اجرای طرح کاربری اراضی را متوازن و تعیین کنید تا از امکان‌سنجی طرح کاربری اراضی اطمینان حاصل شود.

کمیته مردمی ناحیه دونگ آنه مسئول گزارش نتایج اجرای طرح کاربری زمین قبل از ۱۵ اکتبر است.

اداره منابع طبیعی و محیط زیست شهر هانوی مسئول تخصیص زمین، اجاره زمین و تبدیل کاربری زمین مطابق با طرح مصوب کاربری زمین است. این اداره موظف است بازرسی از اجرای طرح کاربری زمین را سازماندهی کند؛ کارها و پروژه‌های (دارای شرایط لازم) را مرتباً به‌روزرسانی کند تا برای تکمیل فهرست سالانه طرح کاربری زمین طبق مقررات، به کمیته مردم شهر برای تأیید ارائه دهد.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-cua-vingroup-sun-group-trong-ke-hoach-su-dung-dat-cua-huyen-dong-anh-20250104163753398.htm