پروژه‌های وین‌گروپ و سان گروپ در طرح کاربری اراضی منطقه دونگ آن گنجانده شده‌اند.

(روزنامه دن تری) - مجموعه‌ای از پروژه‌های بزرگ در مقیاس صدها هکتار توسط شرکت‌های بزرگی مانند وین‌گروپ، سان گروپ و BRG در طرح کاربری اراضی منطقه دونگ آن (هانوی) گنجانده شده است.

کمیته خلق هانوی به تازگی تصمیم شماره ۱۹ را صادر کرده است که طرح کاربری اراضی برای منطقه دونگ آن در سال ۲۰۲۵ را تأیید می‌کند.

طبق این تصمیم، طرح کاربری اراضی مصوب برای منطقه دونگ آن در سال ۲۰۲۵ شامل فهرستی از ۵۱۳ پروژه با مساحت تقریبی نزدیک به ۵۳۲۵ هکتار، از جمله بسیاری از پروژه‌های بزرگ شهری و مسکن است.

برای مثال، پروژه سرمایه‌گذاری و ساخت یک منطقه شهری جدید در کمون‌های ژوان کان، دونگ هوی و مای لام، از توابع دونگ آن، با مقیاسی بالغ بر ۲۶۵ هکتار و کل سرمایه‌گذاری تخمینی ۳۴۸۷۹ میلیارد دونگ ویتنام، توسط شرکت سهامی مرکز نمایشگاه‌ها و مراکز نمایشگاهی ویتنام (VEFAC) - زیرمجموعه وین‌گروپ - در حال توسعه است.

پروژه بعدی، پروژه منطقه شهری هوشمند و اکولوژیکی در شهرستان‌های تام خا، وین نگوک و شوان کان است. این پروژه مساحتی بالغ بر ۲۶۸ هکتار را با سرمایه‌گذاری اولیه تقریبی ۳۳۰۹۳ میلیارد دانگ ویتنام پوشش می‌دهد. این پروژه توسط کنسرسیومی متشکل از وین‌گروپ، شرکت سهامی سرمایه‌گذاری ساختمانی تای سان و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و توسعه تجاری لانگ های در حال توسعه است.

علاوه بر این، پروژه جدید مرکز نمایشگاه و همایش ملی در منطقه دونگ آن، با مساحتی بالغ بر ۹۲ هکتار، توسط شرکت سهامی مرکز نمایشگاه و همایش ویتنام (VEFAC) سرمایه‌گذاری شده است.

نمایی از منطقه دونگ آنه (عکس: Manh Quan).

علاوه بر این، این فهرست شامل پروژه ۲۷۱ هکتاری شهر هوشمند است که توسط شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه شهر هوشمند شمال هانوی (NHSC) اجرا می‌شود - یک سرمایه‌گذاری مشترک بین گروه BRG (ویتنام) و گروه Sumitomo (ژاپن).

علاوه بر این، پروژه پارک فرهنگی، گردشگری و سرگرمی کیم کوی، به مساحت ۱۰۱ هکتار، توسط گروه سان سرمایه‌گذاری شده است. همچنین یک پروژه مسکن کم‌درآمد در قطعات CT3 و CT4 در منطقه شهری جدید کیم چانگ وجود دارد که توسط یک سرمایه‌گذاری مشترک بین شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه مسکن هانوی (هندیکو) و شرکت ویگلاسرا سرمایه‌گذاری شده است.

پروژه‌های جدید ثبت‌شده در طرح کاربری زمین ۲۰۲۵ شامل ساخت منطقه شهری جدید G21 (تقریباً ۴۴ هکتار)، منطقه شهری جدید G22 (تقریباً ۸۸ هکتار)، منطقه شهری جدید G23 (تقریباً ۵۳ هکتار)، منطقه شهری جدید لیک سیتی ون سونگ تیپ - دونگ آن (۱۶۵ هکتار)، منطقه شهری جدید G6 (بیش از ۳۸ هکتار)، منطقه شهری جدید Xuan Canh (تقریباً ۵۷ هکتار)، منطقه شهری جدید G1 (بیش از ۴۵ هکتار)، منطقه شهری جدید G3 (تقریباً ۸۰ هکتار)، منطقه شهری جدید G4 (تقریباً ۹۶ هکتار) و...

علاوه بر این، پروژه‌های ساخت زیرساخت برای مناطق حراج زمین نیز وجود دارد، مانند پروژه تکمیل زیرساخت فنی طبق برنامه‌ریزی همراه با حراج حق استفاده از زمین در Xuan Canh 4، بخش Xuan Canh؛ پروژه تکمیل زیرساخت فنی طبق برنامه‌ریزی همراه با حراج حق استفاده از زمین در XN1، بخش Xuan Non...

کمیته مردمی شهر هانوی، کمیته مردمی ناحیه دونگ آن را موظف می‌کند تا طرح کاربری زمین را مطابق با مفاد قانون زمین اعلام و منتشر کند. تملک زمین باید مطابق با طرح کاربری زمین مصوب انجام شود.

همزمان، بازرسی‌هایی را برای نظارت بر اجرای طرح کاربری اراضی سازماندهی کنید؛ موارد نقض طرح کاربری اراضی را به سرعت شناسایی و رسیدگی کنید؛ بازرسی و نظارت بر فرآیند اجرای طرح کاربری اراضی را تقویت کنید تا از امکان‌سنجی طرح کاربری اراضی ۲۰۲۵ اطمینان حاصل شود. منابع تأمین مالی برای اجرای طرح کاربری اراضی را متوازن و تعیین کنید تا از امکان‌سنجی آن اطمینان حاصل شود.

کمیته مردمی ناحیه دونگ آن مسئول گزارش نتایج اجرای طرح کاربری زمین قبل از ۱۵ اکتبر است.

اداره منابع طبیعی و محیط زیست هانوی مسئول تخصیص زمین، اجاره زمین و تغییر کاربری زمین مطابق با طرح مصوب کاربری زمین است. این اداره وظیفه بازرسی از اجرای طرح کاربری زمین؛ به‌روزرسانی منظم پروژه‌ها و کارهای واجد شرایط برای ارائه به کمیته مردمی هانوی جهت تصویب و گنجاندن در طرح سالانه کاربری زمین طبق دستورالعمل را بر عهده دارد.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-cua-vingroup-sun-group-trong-ke-hoach-su-dung-dat-cua-huyen-dong-anh-20250104163753398.htm